תוכנית בי/4/364 בת-ים
תב"עהרחבת דירות קיימות
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מתאר מקומית
מגורים
72.564 דונם
ועדה מקומית
פרחי ושות'
שכונת ניצנה,רחובות ניצנה,דון יוסף וסמטת מתתיהו
מטרת התוכנית
1. הרחבת דירות קיימות (ללא שינוי במספר יח"ד הקיים). 2.קביעת שטחי הבניה עיקריים 110 מ"ר לדירה. 3.הפיכת שב"צ לשצ"פ. 4.קביעת שטחי הבניה להרחבה ואופן הבינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 46.745 | 64.42% | 35 | 2,640 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.481 | 7.55% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.700 | 18.88% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.318 | 8.71% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.320 | 0.44% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 72.564 | 100% | 57 | 2,640 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1*45 | מגורים א | 1.200 | 110 | ||
| 1*46 | מגורים א | 0.977 | 110 | ||
| 1*47 | מגורים א | 1.000 | 110 | ||
| 1*48 | מגורים א | 1.200 | 110 | ||
| 1*50 | מגורים א | 1.350 | |||
| 1*51 | מגורים א | 1.350 | |||
| 1*52 | מגורים א | 1.300 | |||
| 49 | מגורים א | 1.250 | 110 | ||
| 53 | מגורים א | 1.358 | 110 | ||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.426 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.226 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 1.286 | |||
| 57 | שטח ציבורי פתוח | 0.072 | |||
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 1.020 | |||
| 2*45 | שטח ציבורי פתוח | 1.122 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 1.766 | |||
| 2008 | דרך או כביש או חנייה | 0.571 | |||
| 2009 | דרך או כביש או חנייה | 0.500 | |||
| 2010 | דרך או כביש או חנייה | 0.150 | |||
| 2011 | דרך או כביש או חנייה | 0.600 | |||
| 2012 | דרך או כביש או חנייה | 11.027 | |||
| 2*44 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.015 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.466 | |||
| 58 | שביל להולכי רגל | 0.122 | |||
| 59 | שביל להולכי רגל | 0.185 | |||
| 2004 | שביל להולכי רגל | 0.105 | |||
| 2005 | שביל להולכי רגל | 0.140 | |||
| 2006 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 2007 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 54 | מגורים ג | 1.875 | |||
| 37 | מגורים ג | 1.063 | 110 | ||
| 38 | מגורים ג | 1.015 | 110 | ||
| 39 | מגורים ג | 1.169 | 110 | ||
| 2*46 | מגורים ג | 2.822 | |||
| 2*47 | מגורים ג | 1.184 | |||
| 2*48 | מגורים ג | 1.799 | |||
| 2*50 | מגורים ג | 1.619 | |||
| 2*51 | מגורים ג | 2.062 | |||
| 2*40 | מגורים ג | 1.015 | 110 | ||
| 2*41 | מגורים ג | 0.994 | 110 | ||
| 2*42 | מגורים ג | 0.953 | |||
| 2*43 | מגורים ג | 1.965 | |||
| 1*40 | מגורים ב | 1.260 | 110 | ||
| 1*41 | מגורים ב | 0.750 | 110 | ||
| 1*42 | מגורים ב | 2.365 | 110 | ||
| 1*43 | מגורים ב | 1.976 | 110 | ||
| 1*44 | מגורים ב | 2.063 | 110 | ||
| 10 | מגורים ב | 1.328 | 110 | ||
| 11 | מגורים ב | 1.515 | 110 | ||
| 13 | מגורים ב | 1.054 | 110 | ||
| 15 | מגורים ב | 1.181 | 110 | ||
| 23 | מגורים ב | 0.628 | 110 | ||
| 24 | מגורים ב | 0.553 | 110 | ||
| 25 | מגורים ב | 0.485 | 110 | ||
| 9 | מגורים ב | 1.067 | 110 | ||
| 2*52 | מרכז מסחרי | 0.320 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7133 | 23-25 , 29 , 30 , 34 , 36 , 37-48 , 50-52 , 54-59 , 62-64 , 66-71 , 73-76 , 78-80 , 82-87 , 88 , 91 , 93 , 98 |
| 7160 | 87-89 , 258-260 , 263 , 267 , 308 , 311 , 313-326 , 342 , 343 , 345 , 346 , 361 , 362 , 364 , 366-371 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.11.97 | 4590 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.09.98 | 4675 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.