תוכנית בי/142 בת-ים
תב"עהמעברה
כללי
בת-ים
מחוזית
בת ים
מפורטת
מגורים
141.269 דונם
עיריה+ממ'י
פרלשטיין ושו"ת-א.מאיר
בת-ים -גושים 7120-1
מטרת התוכנית
א.תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש וקביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. ב.קביעת זכויות בניה להקמת 754 יח"ד. ג.שינוי ייעוד הקרקעות עפ"י המתואר בתשריט ע"י : שינוי יעוד ממגרש מיוחד לאזורי מגורים מיוחד, שינוי ייעוד משצ"פ ובניני ציבור לאזור מגורים מיוחד, שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד למגרש לבניני ציבור, שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לדרך מוצעת, שינוי יעוד ממגרש מיוחד לשטח ציבורי פתוח. ד.ייעוד קרקעות לצרכי ציבור לרבות דרכים בשטח כולל של 25.774 דונם ושטחים ציבוריים פתוחים בשטח כולל של 57,257 דונם. ה.בניית מבנה ציבורי בן 3 קומות ומרתפים בשטח בנוי (שטח עיקרי ושטח שירות) שלא יעלה על 160% משטח המגרש. ו.קביעת הוראות בניה ושימושים מותרים עפ"י ייעודי קרקע. ח.קביעת הנחיות להכנת תכנית לעיצוב ארכיטקטוני ושלבי ביצוע התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 54.453 | 38.55% | 4 | 196,040 | 754 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.400 | 0.28% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.774 | 18.24% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 56.857 | 40.25% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.785 | 2.68% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 141.269 | 100% | 9 | 196,040 | 754 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| דפ1 | שטח ציבורי פתוח | 52.957 | |||
| דפ2 | שטח ציבורי פתוח | 3.900 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 25.774 | |||
| מד1 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.785 | |||
| מ1 | מגורים מיוחד | 16.310 | 59,280 | 228 | |
| מ2 | מגורים מיוחד | 16.310 | 59,280 | 228 | |
| מ3 | מגורים מיוחד | 16.313 | 59,280 | 228 | |
| מ4 | מגורים מיוחד | 5.520 | 18,200 | 70 | |
| 2000 | חזית מסחרית | 0.400 | 750 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7120 | 61 , 133 , 150 , 154 , 155 , 158 , 159 , 160 , 161 , 162 , 163-165 , 166 , 168 , 180 , 184 , 187 , 188 , 193 , 195 , 204 , 205 |
| 7121 | 17 , 29 , 36 , 47 , 68-70 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 14.06.95 | ||
| הומלצה במקומית | 15.01.96 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13.01.97 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.11.97 | 4587 | |
| דיון בהתנגדויות | 02.02.98 | ||
| החלטת אישור | 21.06.98 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.08.98 | 4669 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בי/1/142 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.11.00 |
| בי/מק/4/142א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.06 |
| בי/2/142/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.06 |
| בי/3/142/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.07 |
| בי/3/142/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10 |
| בי/6/142 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.05.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.