תוכנית ג/3957 בקעת בית הכרם

תב"ע

חלוקת שטחים למגרשי בניה

כללי

ועדת התכנון: בקעת בית הכרם

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: דיר אל-אסד

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 228.346 דונם

יזם: רמ'י

מקום התוכנית: דיר-אל-אסד

מטרת התוכנית

חלוקת שטחים למגרשי בניה,רשת כבישים ודרכים ושטחי ציבור.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

187.548

82.13%

102

151,887

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2020	מגורים	2.878
21	מגורים	0.550	550
22	מגורים	0.600	600
23	מגורים	0.850	850
25	מגורים	0.900	900
26	מגורים	0.600	543
27	מגורים	0.950	950
28	מגורים	1.200	1,200
29	מגורים	0.695	695
3	מגורים	0.561	561
30	מגורים	0.660	660
31	מגורים	0.600	600
32	מגורים	0.764	764
33	מגורים	0.719	719
34	מגורים	0.734	734
35	מגורים	0.795	795
36	מגורים	0.558	558
37	מגורים	0.520	631
38	מגורים	0.750	742
39	מגורים	0.868	868
4	מגורים	0.807	807
40	מגורים	0.760	760
41	מגורים	0.681	681
42	מגורים	0.811	811
43	מגורים	1.013	1,013
44	מגורים	0.854	854
45	מגורים	0.830	830
46	מגורים	0.816	816
47	מגורים	0.842	842
48	מגורים	0.750	750
49	מגורים	0.830	830
5	מגורים	0.572	572
50	מגורים	0.500	500
51	מגורים	0.500	500
52	מגורים	0.550	550
53	מגורים	1.726	1,726
54	מגורים	0.600	600
55	מגורים	0.764	764
56	מגורים	0.650	639
57	מגורים	0.803	803
58	מגורים	0.797	797
59	מגורים	0.720	720
6	מגורים	0.550	550
60	מגורים	0.700	700
61	מגורים	0.800	800
62	מגורים	0.978	978
63	מגורים	0.600	600
64	מגורים	0.600	600
65	מגורים	0.600	600
66	מגורים	0.700	700
67	מגורים	0.800	800
68	מגורים	0.800	800
69	מגורים	0.800	800
7	מגורים	0.550	537
70	מגורים	0.850	755
72	מגורים	0.600	680
73	מגורים	0.900	900
74	מגורים	0.800	800
75	מגורים	0.492
76	מגורים	0.400
77	מגורים	0.500
78	מגורים	0.900	900
79	מגורים	0.500	502
8	מגורים	0.703	703
80	מגורים	0.600	600
81	מגורים	0.600	600
82	מגורים	0.700	700
83	מגורים	0.700	700
84	מגורים	0.700	700
85	מגורים	0.900	900
86	מגורים	0.900	900
87	מגורים	1.000	1,000
88	מגורים	0.900	900
89	מגורים	0.850	850
9	מגורים	0.569	569
90	מגורים	0.800	800
91	מגורים	0.600	600
92	מגורים	0.600	600
93	מגורים	1.000	1,000
1	מגורים	0.612	612
10	מגורים	0.561	561
11	מגורים	0.619	619
12	מגורים	0.775	775
13	מגורים	0.500	500
14	מגורים	0.500	500
15	מגורים	0.600	600
16	מגורים	0.600	600
17	מגורים	0.520	520
18	מגורים	0.550	550
19	מגורים	0.500	500
2	מגורים	0.575	575
20	מגורים	0.500	500
2000	מגורים	7.400
2001	מגורים	7.000
2002	מגורים	10.000
2003	מגורים	7.000
2004	מגורים	7.318	7,318
2005	מגורים	18.000	18,000
2006	מגורים	14.000	14,000
2007	מגורים	2.000	2,000
2008	מגורים	42.948	42,948
2009	מגורים	4.000	4,000

שטח לדרכים

30.998

13.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2013	שביל להולכי רגל	0.100
2014	שביל להולכי רגל	0.200
2015	שביל להולכי רגל	1.039
2016	שביל להולכי רגל	0.100
2017	שביל להולכי רגל	0.586
2018	שביל להולכי רגל	28.750
2019	שביל להולכי רגל	0.223

אחר

9.800

4.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2010	מבנים ומוסדות ציבור	5.000
2011	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
2012	מבנים ומוסדות ציבור	3.000

סה"כ

228.346

100%

112

151,887

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
2020	מגורים	2.878
21	מגורים	0.550	550
22	מגורים	0.600	600
23	מגורים	0.850	850
25	מגורים	0.900	900
26	מגורים	0.600	543
27	מגורים	0.950	950
28	מגורים	1.200	1,200
29	מגורים	0.695	695
3	מגורים	0.561	561
30	מגורים	0.660	660
31	מגורים	0.600	600
32	מגורים	0.764	764
33	מגורים	0.719	719
34	מגורים	0.734	734
35	מגורים	0.795	795
36	מגורים	0.558	558
37	מגורים	0.520	631
38	מגורים	0.750	742
39	מגורים	0.868	868
4	מגורים	0.807	807
40	מגורים	0.760	760
41	מגורים	0.681	681
42	מגורים	0.811	811
43	מגורים	1.013	1,013
44	מגורים	0.854	854
45	מגורים	0.830	830
46	מגורים	0.816	816
47	מגורים	0.842	842
48	מגורים	0.750	750
49	מגורים	0.830	830
5	מגורים	0.572	572
50	מגורים	0.500	500
51	מגורים	0.500	500
52	מגורים	0.550	550
53	מגורים	1.726	1,726
54	מגורים	0.600	600
55	מגורים	0.764	764
56	מגורים	0.650	639
57	מגורים	0.803	803
58	מגורים	0.797	797
59	מגורים	0.720	720
6	מגורים	0.550	550
60	מגורים	0.700	700
61	מגורים	0.800	800
62	מגורים	0.978	978
63	מגורים	0.600	600
64	מגורים	0.600	600
65	מגורים	0.600	600
66	מגורים	0.700	700
67	מגורים	0.800	800
68	מגורים	0.800	800
69	מגורים	0.800	800
7	מגורים	0.550	537
70	מגורים	0.850	755
72	מגורים	0.600	680
73	מגורים	0.900	900
74	מגורים	0.800	800
75	מגורים	0.492
76	מגורים	0.400
77	מגורים	0.500
78	מגורים	0.900	900
79	מגורים	0.500	502
8	מגורים	0.703	703
80	מגורים	0.600	600
81	מגורים	0.600	600
82	מגורים	0.700	700
83	מגורים	0.700	700
84	מגורים	0.700	700
85	מגורים	0.900	900
86	מגורים	0.900	900
87	מגורים	1.000	1,000
88	מגורים	0.900	900
89	מגורים	0.850	850
9	מגורים	0.569	569
90	מגורים	0.800	800
91	מגורים	0.600	600
92	מגורים	0.600	600
93	מגורים	1.000	1,000
1	מגורים	0.612	612
10	מגורים	0.561	561
11	מגורים	0.619	619
12	מגורים	0.775	775
13	מגורים	0.500	500
14	מגורים	0.500	500
15	מגורים	0.600	600
16	מגורים	0.600	600
17	מגורים	0.520	520
18	מגורים	0.550	550
19	מגורים	0.500	500
2	מגורים	0.575	575
20	מגורים	0.500	500
2000	מגורים	7.400
2001	מגורים	7.000
2002	מגורים	10.000
2003	מגורים	7.000
2004	מגורים	7.318	7,318
2005	מגורים	18.000	18,000
2006	מגורים	14.000	14,000
2007	מגורים	2.000	2,000
2008	מגורים	42.948	42,948
2009	מגורים	4.000	4,000
2010	מבנים ומוסדות ציבור	5.000
2011	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
2012	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
2013	שביל להולכי רגל	0.100
2014	שביל להולכי רגל	0.200
2015	שביל להולכי רגל	1.039
2016	שביל להולכי רגל	0.100
2017	שביל להולכי רגל	0.586
2018	שביל להולכי רגל	28.750
2019	שביל להולכי רגל	0.223

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18817	1 , 5 , 25 , 36-39 , 42-76
18818	12-17 , 18 , 19-37 , 38 , 60 , 61-63 , 78 , 85 , 99 , 205 , 207 , 208 , 221 , 234 , 248 , 254 , 317 , 367
18819	31 , 49 , 50 , 54 , 99 , 111
18821	1-3 , 9 , 11

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	06.02.86	3299

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/998	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.07.83

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/6778	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92
ג/12201	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.05
ג/בכ/18/06/6778	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.03.08
ג/בכ/9/09/6778	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
ג/בכ/09/07/6778	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.12
ג/16051	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.03.13
ג/21556	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.16
260-0473348	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 01.02.17
260-0707117	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 30.11.21
260-1089473	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.09.23
260-1168004	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.