תוכנית ג/16238 בקעת בית הכרם
תב"עהקמת שכ' מגורים - 109 יח"ד
כללי
בקעת בית הכרם
מחוזית
נחף
מתאר מקומית
מגורים
40.165 דונם
ועדה מקומית
אברהים דויירי
נחף
מטרת התוכנית
1. הקמת שכונת מגורים בת 109 יחידות דיור. 2. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים ואחרים. 3. התווית דרכים והקצאות משטחי חניה. 4. הקצאת שצ"פים. 5. הגדלת אזור למבנה ציבורי. 6. תכנון איחוד וחלוקת מגרשים לבניה בחלקות 18, 13, 9.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.519 | 66.03% | 7 | 29,949 | 109 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.007 | 12.47% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.785 | 16.89% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.854 | 4.62% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 40.165 | 100% | 25 | 29,949 | 109 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 7.027 | 10,119 | 42 | |
| 2001 | מגורים א | 0.417 | 600 | 2 | |
| 2002 | מגורים א | 1.187 | 1,709 | 7 | |
| 2003 | מגורים א | 3.142 | 4,524 | 18 | |
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 0.858 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 0.483 | |||
| 2023 | שטח ציבורי פתוח | 0.257 | |||
| 2024 | שטח ציבורי פתוח | 0.256 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 0.228 | |||
| 2005 | מגורים | 1.427 | 1,027 | 2 | |
| 2006 | מגורים | 10.267 | 7,392 | 20 | |
| 2017 | דרך מאושרת | 1.563 | |||
| 2020 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.007 | |||
| 2018 | דרך משולבת | 0.352 | |||
| 2019 | דרך משולבת | 1.853 | |||
| 2007 | חניה ציבורית | 0.519 | |||
| 2008 | חניה ציבורית | 0.490 | |||
| 2009 | שביל להולכי רגל | 0.186 | |||
| 2010 | שביל להולכי רגל | 0.091 | |||
| 2011 | שביל להולכי רגל | 0.049 | |||
| 2012 | שביל להולכי רגל | 0.504 | |||
| 2013 | שביל להולכי רגל | 0.573 | |||
| 2014 | שביל להולכי רגל | 0.324 | |||
| 2015 | שביל להולכי רגל | 0.053 | |||
| 2004 | מגורים ב | 3.052 | 4,578 | 18 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 19118 | 9 , 13 , 15-24 , 26 , 50-63 , 64 , 65-68 , 87-89 , 90 , 143 , 150 , 156 , 160 , 162 , 164 , 165 , 167 , 170 , 172 , 174 , 176 , 179 , 181 , 183-210 |
| 19119 | 107 , 114 |
| 19131 | 2 , 21 , 22 , 35 , 49 |
| 19133 | 36 , 39 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.11.06 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.11.06 | 5593 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.03.08 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.04.08 | 5793 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/6775 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בכמק45/12/16238 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.12.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.