תוכנית 7/מק/2049 בני שמעון
תב"עהחלפת שטחים
כללי
בני שמעון
מקומית
גבעות בר
מפורטת
מגורים
136.493 דונם
משרד השכון
אבינועם לוין
גבעות בר
מטרת התוכנית
1. החלפת מיקום של שטחים באזור מגורים א' ביעוד מגורים ביישוב חקלאי. החלפת מיקום של שטח שצ"פ ביעוד של שטח חקלאי מיוחד. החלפת מיקום של שטח ליעוד מתקן הנדסי לשטח ביעוד לבניני משק ומלאכה, וזאת ע"י איחוד חלוקת מגרשים. ללא שינוי והנחיות זכויות ומגבלות בניה וללא שינוי בשטח היעודים. 2. שינוי גודל מינימלי של מגרשים. 3. תוספת של 4 מגרשים ביעוד מגורים א'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 39.366 | 28.84% | 46 | 108 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 19.403 | 14.22% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 26.081 | 19.11% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 19.627 | 14.38% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 31.117 | 22.8% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.899 | 0.66% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 136.493 | 100% | 74 | 0 | 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | מגורים א | 1.031 | 3 | ||
| 802 | מגורים א | 0.805 | 3 | ||
| 803 | מגורים א | 0.805 | 3 | ||
| 804 | מגורים א | 0.805 | 3 | ||
| 805 | מגורים א | 0.805 | 3 | ||
| 806 | מגורים א | 0.805 | 3 | ||
| 807 | מגורים א | 0.805 | 3 | ||
| 808 | מגורים א | 0.805 | 3 | ||
| 809 | מגורים א | 0.805 | 3 | ||
| 810 | מגורים א | 0.828 | 3 | ||
| 811 | מגורים א | 1.142 | 3 | ||
| 812 | מגורים א | 0.979 | 3 | ||
| 813 | מגורים א | 0.979 | 3 | ||
| 814 | מגורים א | 0.980 | 3 | ||
| 815 | מגורים א | 0.974 | 3 | ||
| 816 | מגורים א | 0.871 | 3 | ||
| 817 | מגורים א | 0.867 | 3 | ||
| 818 | מגורים א | 0.869 | 3 | ||
| 819 | מגורים א | 0.864 | 3 | ||
| 820 | מגורים א | 0.869 | 3 | ||
| 821 | מגורים א | 0.874 | 3 | ||
| 822 | מגורים א | 0.950 | 3 | ||
| 823 | מגורים א | 0.900 | 3 | ||
| 824 | מגורים א | 0.810 | 3 | ||
| 825 | מגורים א | 0.810 | 3 | ||
| 826 | מגורים א | 0.810 | 3 | ||
| 827 | מגורים א | 0.810 | 3 | ||
| 828 | מגורים א | 0.810 | 3 | ||
| 829 | מגורים א | 0.902 | 3 | ||
| 830 | מגורים א | 0.980 | 3 | ||
| 831 | מגורים א | 0.830 | 3 | ||
| 1031 | שטח ציבורי פתוח | 14.251 | |||
| 1033 | שטח ציבורי פתוח | 5.529 | |||
| 1034 | שטח ציבורי פתוח | 3.176 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 8.161 | |||
| 600 | מגורים | 0.825 | 1 | ||
| 601 | מגורים | 0.836 | 1 | ||
| 602 | מגורים | 0.837 | 1 | ||
| 603 | מגורים | 0.830 | 1 | ||
| 604 | מגורים | 0.838 | 1 | ||
| 605 | מגורים | 0.846 | 1 | ||
| 606 | מגורים | 0.633 | 1 | ||
| 607 | מגורים | 0.636 | 1 | ||
| 608 | מגורים | 0.637 | 1 | ||
| 609 | מגורים | 0.634 | 1 | ||
| 610 | מגורים | 0.655 | 1 | ||
| 611 | מגורים | 0.700 | 1 | ||
| 612 | מגורים | 1.077 | 1 | ||
| 613 | מגורים | 1.105 | 1 | ||
| 614 | מגורים | 1.098 | 1 | ||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 2.853 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.710 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 12.746 | |||
| 1035 | שביל להולכי רגל | 0.181 | |||
| 1036 | שביל להולכי רגל | 0.191 | |||
| 1038 | שביל להולכי רגל | 2.946 | |||
| 911 | מבני משק | 26.081 | |||
| 504 | מתקנים הנדסיים | 0.500 | |||
| 510 | מתקנים הנדסיים | 0.399 | |||
| 603א | אזור חקלאי מיוחד | 1.225 | |||
| 602א | אזור חקלאי מיוחד | 1.217 | |||
| 601א | אזור חקלאי מיוחד | 1.207 | |||
| 600א | אזור חקלאי מיוחד | 1.245 | |||
| 611א | אזור חקלאי מיוחד | 1.256 | |||
| 610א | אזור חקלאי מיוחד | 1.251 | |||
| 609א | אזור חקלאי מיוחד | 1.263 | |||
| 608א | אזור חקלאי מיוחד | 1.245 | |||
| 607א | אזור חקלאי מיוחד | 1.242 | |||
| 606א | אזור חקלאי מיוחד | 1.245 | |||
| 605א | אזור חקלאי מיוחד | 1.269 | |||
| 604א | אזור חקלאי מיוחד | 1.274 | |||
| 614א | אזור חקלאי מיוחד | 1.635 | |||
| 613א | אזור חקלאי מיוחד | 1.551 | |||
| 612א | אזור חקלאי מיוחד | 1.278 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100227 | 4 , 5 , 7 , 10 , 15 , 17 , 23 , 34 |
| 101168 | 2 , 3 , 5-7 , 9 , 10 , 12-14 , 16 , 19-21 , 32 , 74-76 , 81-83 , 85-125 , 128 |
| 101169 | 3 , 4 , 14 , 17 , 21 , 95 , 96 , 99-109 , 207-221 , 228 , 233 |
| 400149 | 1 |
| 10022702 | 36 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.06.04 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.08.04 | 5319 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.04 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 31/305/02/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 7/מק/2074 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.06 |
| 56/305/02/7 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.