תוכנית 501-0507509 בני ברק

תב"ע

המשולש בני ברק

כללי

בני ברק
מחוזית
בני ברק
מתאר מקומית
מגורים
119.471 דונם
מתחם המשולש בבני ברק

מטרת התוכנית

קביעת שימושי מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה וקביעת זכויות בנייה במתחם 'המשולש' בעיר בני ברק.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מוסדות ציבוריים 42.113 35.25% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.025
250 מבנים ומוסדות ציבור 2.667
251 מבנים ומוסדות ציבור 1.874
252 מבנים ומוסדות ציבור 1.397
253 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
400 מבנים ומוסדות ציבור 0.379
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.383
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.927
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.965
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.873
412 מבנים ומוסדות ציבור 3.368
414 מבנים ומוסדות ציבור 2.215
415 מבנים ומוסדות ציבור 0.794
417 מבנים ומוסדות ציבור 0.376
418 מבנים ומוסדות ציבור 0.445
419 מבנים ומוסדות ציבור 0.457
420 מבנים ומוסדות ציבור 0.455
422 מבנים ומוסדות ציבור 0.910
423 מבנים ומוסדות ציבור 0.968
424 מבנים ומוסדות ציבור 0.505
427 מבנים ומוסדות ציבור 0.666
430 מבנים ומוסדות ציבור 2.941
431 מבנים ומוסדות ציבור 2.362
432 מבנים ומוסדות ציבור 2.090
433 מבנים ומוסדות ציבור 2.447
434 מבנים ומוסדות ציבור 1.139
435 מבנים ומוסדות ציבור 1.756
436 מבנים ומוסדות ציבור 0.482
437 מבנים ומוסדות ציבור 0.328
438 מבנים ומוסדות ציבור 0.461
115 מבנים ומוסדות ציבור 0.488
116 מבנים ומוסדות ציבור 0.487
140 מבנים ומוסדות ציבור 0.490
שטח לדרכים 38.978 32.63% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
891 דרך מוצעת 1.263
892 דרך מוצעת 0.086
893 דרך מוצעת 0.094
894 דרך מוצעת 0.027
804 דרך מוצעת 2.072
825 דרך מוצעת 0.186
826 דרך מוצעת 0.032
831 דרך מוצעת 0.030
832 דרך מוצעת 0.078
833 דרך מוצעת 0.168
834 דרך מוצעת 0.073
835 דרך מוצעת 0.059
602 דרך מוצעת 0.329
837 דרך מוצעת 0.343
838 דרך מוצעת 0.390
839 דרך מוצעת 0.505
840 דרך מוצעת 0.288
841 דרך מוצעת 0.091
848 דרך מוצעת 0.386
849 דרך מוצעת 0.178
850 דרך מוצעת 0.254
854 דרך מוצעת 0.052
855 דרך מוצעת 0.077
808 דרך מוצעת 0.285
809 דרך מוצעת 0.117
810 דרך מוצעת 0.072
811 דרך מוצעת 0.069
812 דרך מוצעת 0.077
813 דרך מוצעת 0.167
860 דרך מוצעת 0.133
863 דרך מוצעת 0.305
864 דרך מוצעת 0.158
875 דרך מוצעת 0.074
887 דרך מוצעת 0.120
858 דרך מאושרת 0.244
800 דרך מאושרת 16.804
801 דרך מאושרת 8.919
802 דרך מאושרת 0.856
836 דרך מאושרת 0.488
805 דרך מאושרת 3.029
מגורים+מוסדות צבור 26.217 21.94% 34 136,634 791
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
141 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.485 2,532 15 3,152
142 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.337 1,754 10 2,190
200 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.692 3,608 21 5,790
201 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.434 7,471 43 13,562
202 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.817 14,678 85 26,633
203 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.846 9,613 55 17,459
204 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.198 6,242 36 11,329
206 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.445 7,524 43 13,666
207 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.227 6,393 37 11,600
208 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.271 11,842 69 21,477
209 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.201 6,254 36 11,353
210 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.445 2,314 13 3,141
127 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.469 2,443 14 3,315
128 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.382 1,985 11 2,697
129 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.455 2,375 14 2,958
130 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.444 2,309 13 3,134
131 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.322 1,682 10 2,273
132 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.334 1,740 10 2,357
133 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.333 1,735 10 2,350
135 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.335 1,745 10 2,365
102 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.318 1,662 10 2,245
103 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.324 1,691 10 2,286
104 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.320 1,672 10 2,259
105 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.606 3,155 18 4,666
106 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.685 3,574 21 5,731
108 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.460 2,399 14 2,990
109 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.020 5,319 31 9,647
110 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.656 3,422 20 5,490
111 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.791 4,124 24 6,618
113 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.394 2,055 12 2,561
114 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.393 2,050 12 2,555
212 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.950 4,956 29 7,316
214 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.427 2,227 13 2,776
215 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.401 2,089 12 2,607
תעסוקה ומבני ציבור 3.712 3.11% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
117 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.487 3,166
118 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.463 3,269
119 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.753 6,301
121 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.497 3,229
123 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.351 2,478
124 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.289 2,040
125 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.567 4,366
126 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.305 1,982
שטחים פתוחים 7.637 6.39% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
605 שטח ציבורי פתוח 1.284
606 שטח ציבורי פתוח 0.169
607 שטח ציבורי פתוח 0.957
608 שטח ציבורי פתוח 0.457
609 שטח ציבורי פתוח 0.291
610 שטח ציבורי פתוח 0.087
614 שטח ציבורי פתוח 0.493
615 שטח ציבורי פתוח 0.208
616 שטח ציבורי פתוח 0.318
617 שטח ציבורי פתוח 0.065
618 שטח ציבורי פתוח 0.095
619 שטח ציבורי פתוח 0.095
659 שטח ציבורי פתוח 0.136
660 שטח ציבורי פתוח 0.096
670 שטח ציבורי פתוח 0.444
671 שטח ציבורי פתוח 0.072
672 שטח ציבורי פתוח 0.126
673 שטח ציבורי פתוח 0.239
600 שטח ציבורי פתוח 0.158
601 שטח ציבורי פתוח 0.133
816 שטח ציבורי פתוח 1.396
890 שטח ציבורי פתוח 0.318
אחר 0.814 0.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
769 תחנת תדלוק 0.814
סה"כ 119.471 100% 139 136,634 791

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
605 שטח ציבורי פתוח 1.284
606 שטח ציבורי פתוח 0.169
607 שטח ציבורי פתוח 0.957
608 שטח ציבורי פתוח 0.457
609 שטח ציבורי פתוח 0.291
610 שטח ציבורי פתוח 0.087
614 שטח ציבורי פתוח 0.493
615 שטח ציבורי פתוח 0.208
616 שטח ציבורי פתוח 0.318
617 שטח ציבורי פתוח 0.065
618 שטח ציבורי פתוח 0.095
619 שטח ציבורי פתוח 0.095
659 שטח ציבורי פתוח 0.136
660 שטח ציבורי פתוח 0.096
670 שטח ציבורי פתוח 0.444
671 שטח ציבורי פתוח 0.072
672 שטח ציבורי פתוח 0.126
673 שטח ציבורי פתוח 0.239
600 שטח ציבורי פתוח 0.158
601 שטח ציבורי פתוח 0.133
816 שטח ציבורי פתוח 1.396
890 שטח ציבורי פתוח 0.318
891 דרך מוצעת 1.263
892 דרך מוצעת 0.086
893 דרך מוצעת 0.094
894 דרך מוצעת 0.027
804 דרך מוצעת 2.072
825 דרך מוצעת 0.186
826 דרך מוצעת 0.032
831 דרך מוצעת 0.030
832 דרך מוצעת 0.078
833 דרך מוצעת 0.168
834 דרך מוצעת 0.073
835 דרך מוצעת 0.059
602 דרך מוצעת 0.329
837 דרך מוצעת 0.343
838 דרך מוצעת 0.390
839 דרך מוצעת 0.505
840 דרך מוצעת 0.288
841 דרך מוצעת 0.091
848 דרך מוצעת 0.386
849 דרך מוצעת 0.178
850 דרך מוצעת 0.254
854 דרך מוצעת 0.052
855 דרך מוצעת 0.077
808 דרך מוצעת 0.285
809 דרך מוצעת 0.117
810 דרך מוצעת 0.072
811 דרך מוצעת 0.069
812 דרך מוצעת 0.077
813 דרך מוצעת 0.167
860 דרך מוצעת 0.133
863 דרך מוצעת 0.305
864 דרך מוצעת 0.158
875 דרך מוצעת 0.074
887 דרך מוצעת 0.120
858 דרך מאושרת 0.244
800 דרך מאושרת 16.804
801 דרך מאושרת 8.919
802 דרך מאושרת 0.856
836 דרך מאושרת 0.488
805 דרך מאושרת 3.029
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.025
250 מבנים ומוסדות ציבור 2.667
251 מבנים ומוסדות ציבור 1.874
252 מבנים ומוסדות ציבור 1.397
253 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
400 מבנים ומוסדות ציבור 0.379
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.383
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.927
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.965
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.873
412 מבנים ומוסדות ציבור 3.368
414 מבנים ומוסדות ציבור 2.215
415 מבנים ומוסדות ציבור 0.794
417 מבנים ומוסדות ציבור 0.376
418 מבנים ומוסדות ציבור 0.445
419 מבנים ומוסדות ציבור 0.457
420 מבנים ומוסדות ציבור 0.455
422 מבנים ומוסדות ציבור 0.910
423 מבנים ומוסדות ציבור 0.968
424 מבנים ומוסדות ציבור 0.505
427 מבנים ומוסדות ציבור 0.666
430 מבנים ומוסדות ציבור 2.941
431 מבנים ומוסדות ציבור 2.362
432 מבנים ומוסדות ציבור 2.090
433 מבנים ומוסדות ציבור 2.447
434 מבנים ומוסדות ציבור 1.139
435 מבנים ומוסדות ציבור 1.756
436 מבנים ומוסדות ציבור 0.482
437 מבנים ומוסדות ציבור 0.328
438 מבנים ומוסדות ציבור 0.461
115 מבנים ומוסדות ציבור 0.488
116 מבנים ומוסדות ציבור 0.487
140 מבנים ומוסדות ציבור 0.490
769 תחנת תדלוק 0.814
141 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.485 2,532 15 3,152
142 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.337 1,754 10 2,190
200 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.692 3,608 21 5,790
201 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.434 7,471 43 13,562
202 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.817 14,678 85 26,633
203 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.846 9,613 55 17,459
204 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.198 6,242 36 11,329
206 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.445 7,524 43 13,666
207 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.227 6,393 37 11,600
208 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.271 11,842 69 21,477
209 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.201 6,254 36 11,353
210 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.445 2,314 13 3,141
127 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.469 2,443 14 3,315
128 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.382 1,985 11 2,697
129 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.455 2,375 14 2,958
130 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.444 2,309 13 3,134
131 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.322 1,682 10 2,273
132 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.334 1,740 10 2,357
133 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.333 1,735 10 2,350
135 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.335 1,745 10 2,365
102 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.318 1,662 10 2,245
103 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.324 1,691 10 2,286
104 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.320 1,672 10 2,259
105 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.606 3,155 18 4,666
106 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.685 3,574 21 5,731
108 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.460 2,399 14 2,990
109 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.020 5,319 31 9,647
110 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.656 3,422 20 5,490
111 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.791 4,124 24 6,618
113 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.394 2,055 12 2,561
114 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.393 2,050 12 2,555
212 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.950 4,956 29 7,316
214 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.427 2,227 13 2,776
215 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.401 2,089 12 2,607
117 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.487 3,166
118 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.463 3,269
119 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.753 6,301
121 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.497 3,229
123 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.351 2,478
124 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.289 2,040
125 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.567 4,366
126 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.305 1,982

גושים וחלקות

גוש חלקה
6190 19 , 42-45 , 46 , 57 , 60 , 61 , 126 , 129 , 152-169 , 182-189 , 193-198 , 230 , 235-259 , 260-263 , 264 , 365 , 366 , 368-370 , 373-379 , 385-411 , 414-416 , 445 , 464 , 508 , 509 , 523 , 534 , 603 , 607 , 608 , 843 , 845 , 958 , 962 , 964 , 977-982 , 998-1000 , 1002 , 1007 , 1127 , 1158 , 1159 , 1163 , 1174-1177

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 26.02.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 31.05.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 29.06.22 10627
פרסום להפקדה בעיתונים 03.07.22 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 04.07.22 המבשר
פרסום להפקדה בעיתונים 07.07.22 בשבע - מתחלף
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.23 11915
פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.23 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 21.12.23 בשבע - מתחלף

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בב/105צ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92
בב/מק/105/ס/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.12.03
בב/105/ס/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10
501-0180323 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.16
501-0308296 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 13.07.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
501-0873794 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.