תוכנית בב/771 בני ברק
תב"עשינוי יעודים
כללי
בני ברק
מחוזית
בני ברק
מתאר מקומית
מגורים
22.097 דונם
פרטי
אדר'
בני ברק
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב', שצ"פ ודרך קיימת לאזור מגורים מיוחד שבחלקו כולל חזית מסחרית, אזור מגורים מיוחד עם מסחר ומבני ציבור, שצ"פ ודרך. 2. תכנון מתחם מגורים ל-12 בניינים הכוללים 340 יחידות דיור, 6 קומות מעל קומת קרקע וקומת גג חלקית, 2 גני ילדים, שטחי מסחר, דיור מוגן ושטחים לצורכי ציבור. 3. ביטול דרכים קיימות, התווית דרכים חדשות. 4. קביעת זכויות בניה, שימושי קרקע והוראות בינוי ופיתוח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.450 | 42.77% | 10 | 52,783 | 265 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.810 | 8.19% | 1 | 17,383 | 52 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.597 | 29.85% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.240 | 19.19% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 22.097 | 100% | 20 | 70,166 | 317 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 3.760 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 0.260 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.036 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 1.452 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 0.623 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 3.606 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 0.880 | |||
| 11א | שטח פרטי פתוח | 0.140 | |||
| 1 | מגורים מיוחד | 0.830 | 7,549 | 26 | |
| 10 | מגורים מיוחד | 0.900 | 4,723 | 25 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 0.950 | 4,985 | 26 | |
| 3 | מגורים מיוחד | 0.960 | 5,038 | 27 | |
| 4 | מגורים מיוחד | 1.050 | 5,510 | 29 | |
| 5 | מגורים מיוחד | 1.080 | 5,667 | 30 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 0.940 | 4,933 | 26 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 0.890 | 4,670 | 25 | |
| 8 | מגורים מיוחד | 0.930 | 4,880 | 26 | |
| 9 | מגורים מיוחד | 0.920 | 4,828 | 25 | |
| 11 | מגורים ומסחר | 1.810 | 17,383 | 52 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6187 | 1 , 2 , 12 , 527-543 |
| 6188 | 5 |
| 6190 | 19 , 1024 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.10.09 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.11.09 | 6017 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.06.10 | המודיע | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.07.10 | 6105 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/105א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.03.71 |
| בב/460 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| בב/מק/105/מ/2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.05 |
| בב/105/ס/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 501-0353011 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16 |
| 501-0613372 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.19 |
| 501-0697268 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.20 |
| 501-0712349 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.20 |
| 501-0773879 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 11.12.20 |
| 501-0800649 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.21 |
| 501-0487876 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.10.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.