תוכנית 102-0360032 בית-שמש

תב"ע

מגורים וספורט בכניסה לעיר בית שמש

כללי

בית-שמש
מחוזית
בית שמש
מפורטת
מגורים
77.864 דונם
עיריית בית שמש
תחום התכנית ממוקם בקרת צומת הכניסה היסטורית לעיר (מתחם ביג). גבולות התכנית: דרומית לכביש 38, מערבית

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת ופיתוח 250 יח"ד ושטחים ציבוריים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 11.240 14.44% 5 50,845 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים ג 2.821 10,977 54
3 מגורים ג 2.732 11,118 54
4 מגורים ג 1.478 4,760 27
1 מגורים ב 2.224 4,445 20
5 מגורים ד 1.985 19,545 95
תיירות ונופש 17.185 22.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 ספורט ו/או נופש 17.185 500
שטח לדרכים 12.729 16.35% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 דרך מוצעת 1.578
14 דרך מוצעת 9.066
15 דרך מוצעת 0.069
16 דרך מאושרת 0.377
17 דרך ו/או טיפול נופי 0.691
18 דרך ו/או טיפול נופי 0.025
19 דרך ו/או טיפול נופי 0.525
20 דרך ו/או טיפול נופי 0.202
22 דרך ו/או טיפול נופי 0.196
שטחים פתוחים 33.631 43.19% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 שטח ציבורי פתוח 28.163
21 שטח ציבורי פתוח 0.490
8 פארק / גן ציבורי 1.049
9 פארק / גן ציבורי 2.831
10 פארק / גן ציבורי 1.098
אחר 3.079 3.95% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מבנים ומוסדות ציבור 3.002
7 מתקנים הנדסיים 0.077
סה"כ 77.864 100% 22 50,845 250

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 שטח ציבורי פתוח 28.163
21 שטח ציבורי פתוח 0.490
13 דרך מוצעת 1.578
14 דרך מוצעת 9.066
15 דרך מוצעת 0.069
16 דרך מאושרת 0.377
6 מבנים ומוסדות ציבור 3.002
2 מגורים ג 2.821 10,977 54
3 מגורים ג 2.732 11,118 54
4 מגורים ג 1.478 4,760 27
1 מגורים ב 2.224 4,445 20
7 מתקנים הנדסיים 0.077
8 פארק / גן ציבורי 1.049
9 פארק / גן ציבורי 2.831
10 פארק / גן ציבורי 1.098
17 דרך ו/או טיפול נופי 0.691
18 דרך ו/או טיפול נופי 0.025
19 דרך ו/או טיפול נופי 0.525
20 דרך ו/או טיפול נופי 0.202
22 דרך ו/או טיפול נופי 0.196
5 מגורים ד 1.985 19,545 95
12 ספורט ו/או נופש 17.185 500

גושים וחלקות

גוש חלקה
5201 102
5203 3-5 , 8 , 11 , 13 , 14 , 17 , 18 , 20 , 25 , 31
5205 21 , 30
5210 22
5214 1 , 2 , 3 , 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 13.02.17 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 13.06.17 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 13.05.18 7798
פרסום להפקדה בעיתונים 16.05.18 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 18.05.18 כל העיר-ירוש
החלטת אישור 11.10.18 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 15.11.18 7990
פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.18 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.18 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.18 העיר כל העיר

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/מק/135א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.14
102-0081398 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102-1084805 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.09.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.