תוכנית 102-0110189 בית-שמש
תב"עשכונת מגורים ב- ב' 2 רמת בית שמש
כללי
בית-שמש
מקומית
בית שמש
מפורטת
מגורים
296.180 דונם
שכ' ב' רמת בית שמש, רחובות: אוהל יהושע, דובר שלום, האדמו"ר מבעלזא, הרב הרצוג, מחזיקי הדת, מפעילי אגו
מטרת התוכנית
1. תוספת 250 יחידות דיור ללא שינוי בשטח הבנייה המותר למגורים.
2. תוספת שטח שירות למחסנים בקומות מתחת לכניסה הקובעת.
3. איחוד וחלוקה מחדש של חלק ממגרשי התכנית עפ"י דרישות הרשות המקומית, בהסכמת הבעלים.
4. קביעת הוראות בנייה ותנאים למתן היתר בנייה.
5. קביעת קווי בניין.
6. הרחבת השטחים המייועדים לציבור.
7. תוספת קומות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 119.732 | 40.43% | 30 | 204,121 | 1,820 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 7.175 | 2.42% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 68.875 | 23.25% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 79.368 | 26.8% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 20.195 | 6.82% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.835 | 0.28% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 296.180 | 100% | 92 | 204,121 | 1,820 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | מגורים א | 4.850 | 4,523 | 30 | |
| 3603 | שטח ציבורי פתוח | 0.414 | |||
| 533 | שטח ציבורי פתוח | 0.308 | |||
| 534 | שטח ציבורי פתוח | 0.166 | |||
| 535 | שטח ציבורי פתוח | 1.602 | |||
| 536 | שטח ציבורי פתוח | 0.133 | |||
| 537 | שטח ציבורי פתוח | 6.234 | |||
| 538 | שטח ציבורי פתוח | 0.431 | |||
| 539 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 540 | שטח ציבורי פתוח | 0.381 | |||
| 541 | שטח ציבורי פתוח | 0.627 | |||
| 542 | שטח ציבורי פתוח | 2.577 | |||
| 543 | שטח ציבורי פתוח | 0.434 | |||
| 544 | שטח ציבורי פתוח | 0.807 | |||
| 545 | שטח ציבורי פתוח | 0.804 | |||
| 546 | שטח ציבורי פתוח | 0.203 | |||
| 548 | שטח ציבורי פתוח | 0.148 | |||
| 480 | שטח ציבורי פתוח | 0.623 | |||
| 570 | שטח ציבורי פתוח | 0.443 | |||
| 571 | שטח ציבורי פתוח | 0.343 | |||
| 572 | שטח ציבורי פתוח | 0.890 | |||
| 573 | שטח ציבורי פתוח | 0.518 | |||
| 574 | שטח ציבורי פתוח | 0.468 | |||
| 575 | שטח ציבורי פתוח | 0.298 | |||
| 576 | שטח ציבורי פתוח | 0.773 | |||
| 55 | דרך מאושרת | 0.877 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 3.611 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 5.713 | |||
| 202 | דרך מאושרת | 18.593 | |||
| 215 | דרך מאושרת | 10.629 | |||
| 62 | דרך מאושרת | 4.445 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 7.509 | |||
| 802 | דרך מאושרת | 9.490 | |||
| 803 | דרך מאושרת | 6.026 | |||
| 804 | דרך מאושרת | 3.089 | |||
| 805 | דרך מאושרת | 8.382 | |||
| 808 | דרך מאושרת | 1.004 | |||
| 420 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.904 | |||
| 421 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.315 | |||
| 422 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.326 | |||
| 4221 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.191 | |||
| 423 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.853 | |||
| 424 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.287 | |||
| 425 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.886 | |||
| 426 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.846 | |||
| 481 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.335 | |||
| 482 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.859 | |||
| 483 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.190 | |||
| 484 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.697 | |||
| 486 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.652 | |||
| 414 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.452 | |||
| 415 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.176 | |||
| 416 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.545 | |||
| 419 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.361 | |||
| 3601 | מגורים ג | 4.660 | 12,009 | 96 | |
| 362 | מגורים ג | 3.789 | 8,047 | 62 | |
| 205 | מגורים ג | 2.089 | 5,052 | 42 | |
| 206 | מגורים ג | 1.940 | 4,740 | 44 | |
| 207 | מגורים ג | 3.340 | 7,833 | 68 | |
| 103 | מגורים ג | 3.520 | 8,109 | 72 | |
| 104 | מגורים ג | 2.399 | 6,030 | 54 | |
| 209 | מגורים ג | 4.213 | 11,219 | 108 | |
| 210 | מגורים ג | 1.545 | 4,528 | 46 | |
| 208 | מגורים ב | 4.877 | 9,495 | 88 | |
| 319 | מגורים ב | 1.388 | 1,815 | 18 | |
| 320 | מגורים ב | 4.746 | 7,663 | 68 | |
| 321 | מגורים ב | 3.712 | 5,315 | 54 | |
| 322 | מגורים ב | 6.305 | 9,485 | 90 | |
| 323 | מגורים ב | 8.125 | 10,472 | 120 | |
| 353 | מגורים ב | 5.162 | 8,011 | 64 | |
| 354 | מגורים ב | 6.786 | 7,282 | 72 | |
| 357 | מגורים ב | 4.960 | 6,873 | 63 | |
| 358 | מגורים ב | 5.610 | 7,439 | 69 | |
| 359 | מגורים ב | 6.546 | 11,274 | 96 | |
| 3631 | מגורים ב | 4.973 | 7,600 | 72 | |
| 3632 | מגורים ב | 1.257 | 2,426 | 24 | |
| 3602 | מגורים ב | 1.309 | 2,364 | 24 | |
| 361 | מגורים ב | 3.563 | 5,096 | 48 | |
| 43 | מגורים ב | 6.035 | 11,077 | 96 | |
| 42 | מגורים ב | 1.932 | 2,653 | 26 | |
| 101 | מגורים ב | 5.356 | 6,449 | 24 | |
| 40 | מגורים ב | 2.049 | 3,999 | 34 | |
| 41 | מגורים ב | 2.696 | 5,243 | 48 | |
| 620 | מתקנים הנדסיים | 0.101 | |||
| 621 | מתקנים הנדסיים | 0.107 | |||
| 614 | מתקנים הנדסיים | 0.104 | |||
| 615 | מתקנים הנדסיים | 0.104 | |||
| 616 | מתקנים הנדסיים | 0.149 | |||
| 618 | מתקנים הנדסיים | 0.123 | |||
| 619 | מתקנים הנדסיים | 0.147 | |||
| 582 | ככר ערונית | 0.330 | |||
| 383 | מסחר ומשרדים | 7.175 | 8,385 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5151 | 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19-33 , 35-43 , 45-55 , 57-61 , 63-81 |
| 5152 | 7-10 , 11 , 12-18 , 19 , 20-37 , 39-43 |
| 5171 | 1 , 13 , 14 |
| 5231 | 3-6 , 8 , 9 |
| 5380 | 62 |
| 5546 | 49 , 55 |
| 5888 | 6 , 14 |
| 34296 | 2 |
| 34297 | 1 , 2 , 4 , 7 , 21 , 22 , 24 , 25 , 27 , 28 , 35 , 38 , 40-42 , 162 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.07.13 | הארץ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.02.14 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.04.14 | 6780 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.09.18 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.10.18 | 7957 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102-0603407 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.20 |
| 102-0647271 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20 |
| 102-0615732 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20 |
| 102-0544593 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20 |
| 102-0749184 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.20 |
| 102-0749234 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.21 |
| 102-0763573 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.10.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.