תוכנית בש/95 בית-שמש

תב"ע

בית שמש, שכונת ישראל הצעיר

כללי

ועדת התכנון: בית-שמש

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בית שמש

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 419.248 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: שמואל שקד - משה לופנפלד

מקום התוכנית: בית שמש, שכונת ישראל הצעיר

מטרת התוכנית

1. שינויים ביעודי הקרקע שעפ"י תכנית מס' ת/5/32/53 וקביעת יעוד קרקע למגורים, שטח פתוח ציבורי, בנייני ציבור, מסחר וכיו"ב. 2. קביעת בינוי והוראות בינוי בדברים כגון: צפיפות הבניה, גובה הבניינים, מספר הקומות, קווי בניין, מס' יחידות דיור וכיו"ב. 3. חלוקה חדשה וקביעת מגרשי בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

174.742

41.68%

184

70,505

184

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.403	170	1
101	מגורים א	0.407	170	1
102	מגורים א	0.479	170	1
103	מגורים א	0.380	170	1
104	מגורים א	0.378	170	1
105	מגורים א	0.376	170	1
106	מגורים א	0.405	170	1
107	מגורים א	0.434	170	1
108	מגורים א	0.409	170	1
109	מגורים א	0.423	170	1
11	מגורים א	0.502	185	1
110	מגורים א	0.432	170	1
111	מגורים א	0.523	170	1
112	מגורים א	0.543	170	1
113	מגורים א	0.395	170	1
114	מגורים א	0.395	170	1
115	מגורים א	0.425	170	1
116	מגורים א	0.439	170	1
117	מגורים א	0.428	170	1
118	מגורים א	0.408	170	1
119	מגורים א	0.413	170	1
12	מגורים א	0.479	185	1
120	מגורים א	0.398	170	1
121	מגורים א	0.413	170	1
122	מגורים א	0.396	170	1
123	מגורים א	0.412	170	1
124	מגורים א	0.392	170	1
125	מגורים א	0.394	170	1
126	מגורים א	0.404	170	1
127	מגורים א	0.420	170	1
128	מגורים א	0.406	170	1
129	מגורים א	0.409	170	1
13	מגורים א	0.480	185	1
130	מגורים א	0.408	170	1
131	מגורים א	0.414	170	1
132	מגורים א	0.409	170	1
133	מגורים א	0.416	170	1
134	מגורים א	0.408	170	1
135	מגורים א	0.416	170	1
136	מגורים א	0.412	170	1
137	מגורים א	0.420	170	1
138	מגורים א	0.422	170	1
139	מגורים א	0.426	170	1
14	מגורים א	0.487	185	1
140	מגורים א	0.427	170	1
141	מגורים א	0.435	170	1
142	מגורים א	0.435	170	1
143	מגורים א	0.430	170	1
144	מגורים א	0.427	170	1
145	מגורים א	0.422	170	1
146	מגורים א	0.419	170	1
147	מגורים א	0.421	170	1
148	מגורים א	0.636	170	1
149	מגורים א	0.466	170	1
15	מגורים א	0.485	185	1
150	מגורים א	0.465	170	1
151	מגורים א	0.467	170	1
152	מגורים א	0.468	170	1
153	מגורים א	0.469	170	1
154	מגורים א	0.604	170	1
155	מגורים א	0.421	170	1
156	מגורים א	0.435	170	1
157	מגורים א	0.435	170	1
158	מגורים א	0.435	170	1
159	מגורים א	0.450	170	1
16	מגורים א	0.474	185	1
160	מגורים א	0.450	170	1
161	מגורים א	0.457	170	1
162	מגורים א	0.464	170	1
163	מגורים א	0.464	170	1
164	מגורים א	0.464	170	1
165	מגורים א	0.435	185	1
166	מגורים א	0.435	185	1
167	מגורים א	0.442	185	1
168	מגורים א	0.450	185	1
169	מגורים א	0.450	185	1
17	מגורים א	0.452	185	1
170	מגורים א	0.457	185	1
171	מגורים א	0.473	185	1
172	מגורים א	0.496	185	1
173	מגורים א	0.465	185	1
174	מגורים א	0.447	185	1
18	מגורים א	0.450	185	1
19	מגורים א	0.458	185	1
20	מגורים א	0.458	185	1
21	מגורים א	0.453	185	1
22	מגורים א	0.475	185	1
25	מגורים א	0.623	170	1
26	מגורים א	0.435	170	1
27	מגורים א	0.426	170	1
28	מגורים א	0.428	170	1
29	מגורים א	0.442	170	1
32	מגורים א	0.420	170	1
33	מגורים א	0.420	170	1
34	מגורים א	0.421	170	1
35	מגורים א	0.429	170	1
36	מגורים א	0.545	170	1
37	מגורים א	0.496	170	1
38	מגורים א	0.499	170	1
39	מגורים א	0.493	170	1
40	מגורים א	0.492	170	1
30	מגורים א	0.421	170	1
41	מגורים א	0.488	170	1
42	מגורים א	0.501	170	1
43	מגורים א	0.489	170	1
44	מגורים א	0.487	170	1
45	מגורים א	0.500	170	1
46	מגורים א	0.478	170	1
47	מגורים א	0.505	170	1
48	מגורים א	0.506	170	1
49	מגורים א	0.545	170	1
50	מגורים א	0.500	170	1
51	מגורים א	0.485	170	1
52	מגורים א	0.485	170	1
53	מגורים א	0.486	170	1
54	מגורים א	0.508	170	1
55	מגורים א	0.512	170	1
56	מגורים א	0.520	170	1
57	מגורים א	0.718	170	1
58	מגורים א	0.655	185	1
59	מגורים א	0.519	185	1
60	מגורים א	0.581	185	1
61	מגורים א	0.600	185	1
62	מגורים א	0.561	185	1
63	מגורים א	0.562	185	1
64	מגורים א	0.549	185	1
65	מגורים א	0.537	185	1
66	מגורים א	0.532	185	1
67	מגורים א	0.526	185	1
68	מגורים א	0.524	185	1
69	מגורים א	0.508	185	1
70	מגורים א	0.499	185	1
71	מגורים א	0.497	185	1
72	מגורים א	0.504	185	1
73	מגורים א	0.496	185	1
74	מגורים א	0.494	185	1
75	מגורים א	0.496	185	1
76	מגורים א	0.498	185	1
77	מגורים א	0.509	185	1
78	מגורים א	0.503	185	1
79	מגורים א	0.507	185	1
80	מגורים א	0.516	185	1
81	מגורים א	0.570	185	1
82	מגורים א	0.509	185	1
83	מגורים א	0.492	185	1
84	מגורים א	0.504	185	1
85	מגורים א	0.499	185	1
86	מגורים א	0.502	185	1
87	מגורים א	0.482	185	1
88	מגורים א	0.488	185	1
89	מגורים א	0.461	185	1
90	מגורים א	0.640	185	1
91	מגורים א	0.422	170	1
92	מגורים א	0.394	170	1
93	מגורים א	0.406	170	1
94	מגורים א	0.454	170	1
95	מגורים א	0.425	170	1
96	מגורים א	0.401	170	1
97	מגורים א	0.403	170	1
98	מגורים א	0.436	170	1
99	מגורים א	0.437	170	1
31	מגורים א	0.446	170	1
6	מגורים ג	2.124		1
5	מגורים ג	2.138		1
2	מגורים ג	2.039		1
1	מגורים ג	5.879		1
10	מגורים ג	1.906		1
4	מגורים ג	1.870		1
3	מגורים ג	2.022		1
9	מגורים ג	2.112		1
8	מגורים ג	2.171		1
7	מגורים ג	2.137		1
מ1	מגורים מיוחד	17.370	14,591	4
מ2	מגורים מיוחד	15.360	12,902	4
מ3	מגורים מיוחד	16.274	14,647	4
180	מגורים מיוחד	1.923
181	מגורים מיוחד	2.796
182	מגורים מיוחד	2.467
183	מגורים מיוחד	3.502
184	מגורים מיוחד	1.960
185	מגורים מיוחד	3.337
186	מגורים מיוחד	3.564
187	מגורים מיוחד	3.106
179	מגורים מיוחד	3.079

מוסדות ציבוריים

50.566

12.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
410	מבנים ומוסדות ציבור	0.964
411	מבנים ומוסדות ציבור	2.170
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.234
402	מבנים ומוסדות ציבור	3.176
403	מבנים ומוסדות ציבור	21.442
404	מבנים ומוסדות ציבור	8.945
405	מבנים ומוסדות ציבור	7.672
406	מבנים ומוסדות ציבור	1.655
407	מבנים ומוסדות ציבור	0.945
408	מבנים ומוסדות ציבור	0.622
409	מבנים ומוסדות ציבור	0.741

ספורט

29.092

6.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
311	שטח ספורט	29.092

שטח לדרכים

111.754

26.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	דרך קיימת	90.610
308	דרך קיימת	1.714
301	חניה פרטית	4.378
302	חניה פרטית	5.462
303	חניה פרטית	3.546
307	חניה פרטית	6.044

שטחים פתוחים

44.300

10.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	31.320
2001	שטח ציבורי פתוח	0.755
2002	שטח ציבורי פתוח	0.761
2003	שטח ציבורי פתוח	0.203
2004	שטח ציבורי פתוח	11.261

אחר

8.794

2.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
412	מרכז מסחרי	5.893
413	מרכז מסחרי	2.901

סה"כ

419.248

100%

209

70,505

184

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.403	170	1
101	מגורים א	0.407	170	1
102	מגורים א	0.479	170	1
103	מגורים א	0.380	170	1
104	מגורים א	0.378	170	1
105	מגורים א	0.376	170	1
106	מגורים א	0.405	170	1
107	מגורים א	0.434	170	1
108	מגורים א	0.409	170	1
109	מגורים א	0.423	170	1
11	מגורים א	0.502	185	1
110	מגורים א	0.432	170	1
111	מגורים א	0.523	170	1
112	מגורים א	0.543	170	1
113	מגורים א	0.395	170	1
114	מגורים א	0.395	170	1
115	מגורים א	0.425	170	1
116	מגורים א	0.439	170	1
117	מגורים א	0.428	170	1
118	מגורים א	0.408	170	1
119	מגורים א	0.413	170	1
12	מגורים א	0.479	185	1
120	מגורים א	0.398	170	1
121	מגורים א	0.413	170	1
122	מגורים א	0.396	170	1
123	מגורים א	0.412	170	1
124	מגורים א	0.392	170	1
125	מגורים א	0.394	170	1
126	מגורים א	0.404	170	1
127	מגורים א	0.420	170	1
128	מגורים א	0.406	170	1
129	מגורים א	0.409	170	1
13	מגורים א	0.480	185	1
130	מגורים א	0.408	170	1
131	מגורים א	0.414	170	1
132	מגורים א	0.409	170	1
133	מגורים א	0.416	170	1
134	מגורים א	0.408	170	1
135	מגורים א	0.416	170	1
136	מגורים א	0.412	170	1
137	מגורים א	0.420	170	1
138	מגורים א	0.422	170	1
139	מגורים א	0.426	170	1
14	מגורים א	0.487	185	1
140	מגורים א	0.427	170	1
141	מגורים א	0.435	170	1
142	מגורים א	0.435	170	1
143	מגורים א	0.430	170	1
144	מגורים א	0.427	170	1
145	מגורים א	0.422	170	1
146	מגורים א	0.419	170	1
147	מגורים א	0.421	170	1
148	מגורים א	0.636	170	1
149	מגורים א	0.466	170	1
15	מגורים א	0.485	185	1
150	מגורים א	0.465	170	1
151	מגורים א	0.467	170	1
152	מגורים א	0.468	170	1
153	מגורים א	0.469	170	1
154	מגורים א	0.604	170	1
155	מגורים א	0.421	170	1
156	מגורים א	0.435	170	1
157	מגורים א	0.435	170	1
158	מגורים א	0.435	170	1
159	מגורים א	0.450	170	1
16	מגורים א	0.474	185	1
160	מגורים א	0.450	170	1
161	מגורים א	0.457	170	1
162	מגורים א	0.464	170	1
163	מגורים א	0.464	170	1
164	מגורים א	0.464	170	1
165	מגורים א	0.435	185	1
166	מגורים א	0.435	185	1
167	מגורים א	0.442	185	1
168	מגורים א	0.450	185	1
169	מגורים א	0.450	185	1
17	מגורים א	0.452	185	1
170	מגורים א	0.457	185	1
171	מגורים א	0.473	185	1
172	מגורים א	0.496	185	1
173	מגורים א	0.465	185	1
174	מגורים א	0.447	185	1
18	מגורים א	0.450	185	1
19	מגורים א	0.458	185	1
20	מגורים א	0.458	185	1
21	מגורים א	0.453	185	1
22	מגורים א	0.475	185	1
25	מגורים א	0.623	170	1
26	מגורים א	0.435	170	1
27	מגורים א	0.426	170	1
28	מגורים א	0.428	170	1
29	מגורים א	0.442	170	1
32	מגורים א	0.420	170	1
33	מגורים א	0.420	170	1
34	מגורים א	0.421	170	1
35	מגורים א	0.429	170	1
36	מגורים א	0.545	170	1
37	מגורים א	0.496	170	1
38	מגורים א	0.499	170	1
39	מגורים א	0.493	170	1
40	מגורים א	0.492	170	1
30	מגורים א	0.421	170	1
41	מגורים א	0.488	170	1
42	מגורים א	0.501	170	1
43	מגורים א	0.489	170	1
44	מגורים א	0.487	170	1
45	מגורים א	0.500	170	1
46	מגורים א	0.478	170	1
47	מגורים א	0.505	170	1
48	מגורים א	0.506	170	1
49	מגורים א	0.545	170	1
50	מגורים א	0.500	170	1
51	מגורים א	0.485	170	1
52	מגורים א	0.485	170	1
53	מגורים א	0.486	170	1
54	מגורים א	0.508	170	1
55	מגורים א	0.512	170	1
56	מגורים א	0.520	170	1
57	מגורים א	0.718	170	1
58	מגורים א	0.655	185	1
59	מגורים א	0.519	185	1
60	מגורים א	0.581	185	1
61	מגורים א	0.600	185	1
62	מגורים א	0.561	185	1
63	מגורים א	0.562	185	1
64	מגורים א	0.549	185	1
65	מגורים א	0.537	185	1
66	מגורים א	0.532	185	1
67	מגורים א	0.526	185	1
68	מגורים א	0.524	185	1
69	מגורים א	0.508	185	1
70	מגורים א	0.499	185	1
71	מגורים א	0.497	185	1
72	מגורים א	0.504	185	1
73	מגורים א	0.496	185	1
74	מגורים א	0.494	185	1
75	מגורים א	0.496	185	1
76	מגורים א	0.498	185	1
77	מגורים א	0.509	185	1
78	מגורים א	0.503	185	1
79	מגורים א	0.507	185	1
80	מגורים א	0.516	185	1
81	מגורים א	0.570	185	1
82	מגורים א	0.509	185	1
83	מגורים א	0.492	185	1
84	מגורים א	0.504	185	1
85	מגורים א	0.499	185	1
86	מגורים א	0.502	185	1
87	מגורים א	0.482	185	1
88	מגורים א	0.488	185	1
89	מגורים א	0.461	185	1
90	מגורים א	0.640	185	1
91	מגורים א	0.422	170	1
92	מגורים א	0.394	170	1
93	מגורים א	0.406	170	1
94	מגורים א	0.454	170	1
95	מגורים א	0.425	170	1
96	מגורים א	0.401	170	1
97	מגורים א	0.403	170	1
98	מגורים א	0.436	170	1
99	מגורים א	0.437	170	1
31	מגורים א	0.446	170	1
2000	שטח ציבורי פתוח	31.320
2001	שטח ציבורי פתוח	0.755
2002	שטח ציבורי פתוח	0.761
2003	שטח ציבורי פתוח	0.203
2004	שטח ציבורי פתוח	11.261
2005	דרך קיימת	90.610
308	דרך קיימת	1.714
410	מבנים ומוסדות ציבור	0.964
411	מבנים ומוסדות ציבור	2.170
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.234
402	מבנים ומוסדות ציבור	3.176
403	מבנים ומוסדות ציבור	21.442
404	מבנים ומוסדות ציבור	8.945
405	מבנים ומוסדות ציבור	7.672
406	מבנים ומוסדות ציבור	1.655
407	מבנים ומוסדות ציבור	0.945
408	מבנים ומוסדות ציבור	0.622
409	מבנים ומוסדות ציבור	0.741
6	מגורים ג	2.124		1
5	מגורים ג	2.138		1
2	מגורים ג	2.039		1
1	מגורים ג	5.879		1
10	מגורים ג	1.906		1
4	מגורים ג	1.870		1
3	מגורים ג	2.022		1
9	מגורים ג	2.112		1
8	מגורים ג	2.171		1
7	מגורים ג	2.137		1
311	שטח ספורט	29.092
מ1	מגורים מיוחד	17.370	14,591	4
מ2	מגורים מיוחד	15.360	12,902	4
מ3	מגורים מיוחד	16.274	14,647	4
180	מגורים מיוחד	1.923
181	מגורים מיוחד	2.796
182	מגורים מיוחד	2.467
183	מגורים מיוחד	3.502
184	מגורים מיוחד	1.960
185	מגורים מיוחד	3.337
186	מגורים מיוחד	3.564
187	מגורים מיוחד	3.106
179	מגורים מיוחד	3.079
301	חניה פרטית	4.378
302	חניה פרטית	5.462
303	חניה פרטית	3.546
307	חניה פרטית	6.044
412	מרכז מסחרי	5.893
413	מרכז מסחרי	2.901

גושים וחלקות

גוש	חלקה
5220	121
5231	2 , 6 , 25 , 44
5239	67
5240	48-60 , 64 , 79 , 87-90 , 92
5379	51
5380	62
5544	1-70 , 71-75 , 76 , 77 , 78-86 , 88 , 89 , 91-145
5545	1-69
5546	1-47 , 48 , 49 , 50-84
5964	42

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	01.08.85	3233
פרסום לתוקף ברשומות	23.09.86	3381

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ת/5/32/53	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.05.76

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בש/95א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91
בש/במ/95ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94
בש/95ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.97
בש/95ו	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.10.99
בש/מק/95ז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.01.00
בש/95/יא	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03
בש/מק/95ח	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 24.02.03
בש/מק/95יד	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 19.06.05
בש/95/ט	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05
בש/95/יב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.09.06
בש/מק/95/טז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.02.08
בש/מק/95טו	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.11.10
בש/מק/95יח	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 10.11.11
102-0182493	מבטלת	פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.16
102-1061050	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.