תוכנית בש/במ/90ב בית-שמש
תב"עקביעת מתחמי תכנון
כללי
בית-שמש
מגורים
בית שמש
מפורטת
מגורים
137.197 דונם
מרכז להתישבות ב"ש
ארכיטקט
בית שמש
מטרת התוכנית
1. ביטול הוראות תכנית ב"ש/90 בגבולות שטח התכנית. 2. קביעה מחדש של גבולות מתחמי תכנון ויעוד הקרקע, פירוט השימושים, התנאים וההוראות לפיתוח ולבינוי. 3. קביעת בינוי עפ"י נספח הבינוי. 4. הוראות חלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 32.732 | 23.86% | 29 | 46,571 | 378 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.760 | 2.01% | 1 | 80 | 80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 29.455 | 21.47% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 9.107 | 6.64% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 38.703 | 28.21% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 24.440 | 17.81% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 137.197 | 100% | 56 | 46,651 | 458 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| שצפ11 | שטח ציבורי פתוח | 2.278 | |||
| שצפ12 | שטח ציבורי פתוח | 3.345 | |||
| שצפ13 | שטח ציבורי פתוח | 1.123 | |||
| שצפ14 | שטח ציבורי פתוח | 0.292 | |||
| שצפ15 | שטח ציבורי פתוח | 2.279 | |||
| שצפ16 | שטח ציבורי פתוח | 1.712 | |||
| שצפ17 | שטח ציבורי פתוח | 10.090 | |||
| שצפ18 | שטח ציבורי פתוח | 3.321 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 24.297 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 2.706 | |||
| ב.צ13 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.057 | |||
| ב.צ14 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.697 | |||
| ב.צ15 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.916 | |||
| ב.צ16 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.089 | |||
| ב.צ17 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.138 | |||
| ב.צ21 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.068 | |||
| ב.צ22 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.366 | |||
| ב.צ23 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.398 | |||
| ב.צ24 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.726 | |||
| 50 | מגורים 3-4 קומות | 0.973 | 1,521 | 12 | |
| 51 | מגורים 3-4 קומות | 0.112 | |||
| 52 | מגורים 3-4 קומות | 0.098 | |||
| 53 | מגורים 3-4 קומות | 0.917 | 1,521 | 12 | |
| 54 | מגורים 3-4 קומות | 0.936 | 1,521 | 12 | |
| 55 | מגורים 3-4 קומות | 0.109 | |||
| 56 | מגורים 3-4 קומות | 0.096 | |||
| 57 | מגורים 3-4 קומות | 0.916 | 1,521 | 12 | |
| 58 | מגורים 3-4 קומות | 2.268 | 3,140 | 24 | |
| 59 | מגורים 3-4 קומות | 1.059 | 1,570 | 12 | |
| 60 | מגורים 3-4 קומות | 1.071 | 1,570 | 12 | |
| 61 | מגורים 3-4 קומות | 2.092 | 3,140 | 24 | |
| 31 | מגורים 3-4 קומות | 2.084 | 2,852 | 24 | |
| 32 | מגורים 3-4 קומות | 1.894 | 2,852 | 24 | |
| 33 | מגורים 3-4 קומות | 1.490 | 1,463 | 12 | |
| 34 | מגורים 3-4 קומות | 1.509 | 1,463 | 12 | |
| 35 | מגורים 3-4 קומות | 0.577 | 732 | 6 | |
| 37 | מגורים 3-4 קומות | 1.106 | 1,460 | 12 | |
| 38 | מגורים 3-4 קומות | 0.914 | 1,460 | 12 | |
| 39 | מגורים 3-4 קומות | 0.920 | 1,460 | 12 | |
| 40 | מגורים 3-4 קומות | 0.916 | 1,460 | 12 | |
| 41 | מגורים 3-4 קומות | 0.939 | 1,460 | 12 | |
| 42 | מגורים 3-4 קומות | 0.967 | 1,460 | 12 | |
| 43 | מגורים 3-4 קומות | 1.218 | 1,463 | 12 | |
| 44 | מגורים 3-4 קומות | 1.243 | 1,463 | 12 | |
| 45 | מגורים 3-4 קומות | 1.228 | 1,463 | 12 | |
| 46 | מגורים 3-4 קומות | 1.596 | 2,852 | 24 | |
| 47 | מגורים 3-4 קומות | 1.753 | 2,852 | 24 | |
| 48 | מגורים 3-4 קומות | 1.731 | 2,852 | 24 | |
| 49 | חניה פרטית | 4.659 | |||
| 36 | חניה פרטית | 5.222 | |||
| א42 | חניה פרטית | 1.819 | |||
| 62 | מגורים ד עם חזית מסחרית | 2.760 | 80 | 80 | |
| ב.צ10 | מוסדות מגרש מיוחד | 0.459 | |||
| ב.צ11 | מוסדות מגרש מיוחד | 3.104 | |||
| ב.צ12 | מוסדות מגרש מיוחד | 3.315 | |||
| ב.צ20 | מוסדות מגרש מיוחד | 2.229 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5231 | 6 |
| 5380 | 1-62 |
| 5887 | 3 , 6 |
| 5888 | 1 , 6 , 11 , 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למחוזית | 23.07.92 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.01.93 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.10.93 | 4150 | |
| החלטת אישור | 25.11.93 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.12.93 | 4179 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בש/90 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.10.82 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בש/מק/90ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.98 |
| בש/90ז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.99 |
| בש/90/יד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06 |
| בש/מק/90טו | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 28.02.07 |
| 102-0600684 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.