תוכנית 203-1306968 בית-שאן
תב"עתוספת שימוש ושינוי בהוראות בינוי
כללי
בית-שאן
מקומית
בית שאן
מפורטת
מגורים
5.426 דונם
דרומית לעיר בית שאן, מזרחית לכביש 90 הקיים וצפונית לקיבוץ עיר הנצי"ב
מטרת התוכנית
1. תוספת שימוש מסחר בקומת הקרקע בתא שטח 253B ו-253C.
2. קביעת הוראות לקווי בניין עיליים - אשר אושרו בהיתר שמספרו 20230016 - במסגרת הקלה.
3. תוספת של 5 יח"ד - אשר אושרו בהיתר שמספרו 20230016 - במסגרת הקלה.
4. קביעת גודל מגרש או שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש בלי לשנות את היקף השטח הכולל המותר לבנייה שאושר לפי תכנית חלה.
5. פיצול מגרש בבעלות אחת.
6. ניוד זכויות.
7. שינוי הוראות בינוי בדבר מס' המבנים, פריסת המבנים והסדרי התנועה והחניה בתוך המגורים.
8. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב אדריכליים.
9. חלוקת מגרש בבעלות אחת ל-3 מגרשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.426 | 100% | 3 | 9,660 | 67 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.426 | 100% | 3 | 9,660 | 67 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 253A | מגורים ג | 1.850 | 3,102 | 21 | |
| 253B | מגורים ג | 1.252 | 2,818 | 19 | 595 |
| 253C | מגורים ג | 2.324 | 3,740 | 27 | 595 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 22868 | 6 , 150 |
| 22896 | 45 , 47 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.07.24 | מעריב הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.08.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.03.25 | 13314 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.02.26 | 14233 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.02.26 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.02.26 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 203-0334888 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.04.17 |
| 203-0293993 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.