תוכנית 201/3/5/1 בית אריה

תב"ע

שינוי ביעודי הקרקע

כללי

ועדת התכנון: בית אריה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בית אריה-עופרים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 89.565 דונם

יזם: הועדה המיוחדת

גוף מתכנן: אדר' גיבור אברהם

מקום התוכנית: שכונת האומנים. אדמות הכפר אל-לובן

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח למבני ציבור לאזור מגורים ב' ודרך. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים לשטח ציבורי פתוח. 3. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למגורים . 4. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א'. 5. קביעת תכליות, שימושים, הגבלות בניה ותנאים למתן היתר בניה. 6. שינוי הוראות לקוי בנין באזור מגורים א' ו-ב'. 7. שינוי בגבולות המגרשים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

70.600

78.83%

165

42,140

203

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
848	מגורים א	0.500	260	1
849	מגורים א	0.510	260	1
850	מגורים א	0.520	260	1
851	מגורים א	0.510	260	1
852	מגורים א	0.500	260	1
853	מגורים א	0.500	260	1
854	מגורים א	0.500	260	1
855	מגורים א	0.500	260	1
856	מגורים א	0.510	260	1
857	מגורים א	0.500	260	1
858	מגורים א	0.500	260	1
859	מגורים א	0.500	260	1
860	מגורים א	0.490	260	1
861	מגורים א	0.500	260	1
862	מגורים א	0.490	260	1
863	מגורים א	0.500	260	1
864	מגורים א	0.500	260	1
865	מגורים א	0.510	260	1
869	מגורים א	0.500	260	1
870	מגורים א	0.500	260	1
871	מגורים א	0.500	260	1
872	מגורים א	0.500	260	1
873	מגורים א	0.500	260	1
874	מגורים א	0.500	260	1
875	מגורים א	0.500	260	1
876	מגורים א	0.500	260	1
877	מגורים א	0.500	260	1
881	מגורים א	0.500	260	1
882	מגורים א	0.500	260	1
883	מגורים א	0.500	260	1
884	מגורים א	0.500	260	1
885	מגורים א	0.500	260	1
886	מגורים א	0.500	260	1
887	מגורים א	0.500	260	1
888	מגורים א	0.500	260	1
889	מגורים א	0.500	260	1
890	מגורים א	0.500	260	1
893	מגורים א	0.500	260	1
894	מגורים א	0.500	260	1
895	מגורים א	0.500	260	1
896	מגורים א	0.500	260	1
897	מגורים א	0.500	260	1
898	מגורים א	0.500	260	1
916	מגורים א	0.500	260	1
917	מגורים א	0.500	260	1
918	מגורים א	0.500	260	1
919	מגורים א	0.500	260	1
920	מגורים א	0.500	260	1
921	מגורים א	0.500	260	1
922	מגורים א	0.500	260	1
923	מגורים א	0.500	260	1
924	מגורים א	0.500	260	1
925	מגורים א	0.500	260	1
935	מגורים א	0.500	260	1
936	מגורים א	0.500	260	1
937	מגורים א	0.500	260	1
938	מגורים א	0.500	260	1
940	מגורים א	0.500	260	1
941	מגורים א	0.500	260	1
942	מגורים א	0.500	260	1
943	מגורים א	0.490	260	1
944	מגורים א	0.490	260	1
945	מגורים א	0.500	260	1
946	מגורים א	0.500	260	1
947	מגורים א	0.460	260	1
948	מגורים א	0.500	260	1
949	מגורים א	0.510	260	1
950	מגורים א	0.480	260	1
951	מגורים א	0.490	260	1
952	מגורים א	0.490	260	1
953	מגורים א	0.490	260	1
954	מגורים א	0.500	260	1
955	מגורים א	0.500	260	1
956	מגורים א	0.500	260	1
957	מגורים א	0.500	260	1
958	מגורים א	0.500	260	1
959	מגורים א	0.500	260	1
960	מגורים א	0.500	260	1
961	מגורים א	0.500	260	1
962	מגורים א	0.500	260	1
963	מגורים א	0.500	260	1
964	מגורים א	0.500	260	1
965	מגורים א	0.500	260	1
966	מגורים א	0.500	260	1
967	מגורים א	0.500	260	1
968	מגורים א	0.500	260	1
969	מגורים א	0.500	260	1
970	מגורים א	0.510	260	1
971	מגורים א	0.500	260	1
972	מגורים א	0.500	260	1
978	מגורים א	0.500	260	1
979	מגורים א	0.500	260	1
980	מגורים א	0.500	260	1
981	מגורים א	0.500	260	1
982	מגורים א	0.500	260	1
983	מגורים א	0.500	260	1
984	מגורים א	0.500	260	1
985	מגורים א	0.500	260	1
986	מגורים א	0.500	260	1
987	מגורים א	0.500	260	1
988	מגורים א	0.500	260	1
989	מגורים א	0.500	260	1
990	מגורים א	0.500	260	1
991	מגורים א	0.500	260	1
1007	מגורים א	0.500	260	1
1010	מגורים א	0.500	260	1
1427	מגורים א	0.330	260	1
1428	מגורים א	0.340	260	1
1429	מגורים א	0.340	260	1
1430	מגורים א	0.310	260	1
1431	מגורים א	0.340	260	1
1432	מגורים א	0.330	260	1
1433	מגורים א	0.350	260	1
1434	מגורים א	0.350	260	1
1435	מגורים א	0.380	260	1
1436	מגורים א	0.390	260	1
1439	מגורים א	0.390	260	1
1440	מגורים א	0.400	260	1
1441	מגורים א	0.350	260	1
1442	מגורים א	0.340	260	1
1443	מגורים א	0.360	260	1
1444	מגורים א	0.350	260	1
1445	מגורים א	0.350	260	1
1446	מגורים א	0.350	260	1
1447	מגורים א	0.350	260	1
1448	מגורים א	0.350	260	1
1449	מגורים א	0.400	260	1
824/1	מגורים ב	0.250	240	2
824/2	מגורים ב	0.250	240	2
825/1	מגורים ב	0.250	240	2
825/2	מגורים ב	0.250	240	2
826/1	מגורים ב	0.250	240	2
826/2	מגורים ב	0.250	240	2
1159/1	מגורים ב	0.310	240	2
1159/2	מגורים ב	0.310	240	2
1160/1	מגורים ב	0.280	240	2
1160/2	מגורים ב	0.280	240	2
1161/1	מגורים ב	0.280	240	2
1161/2	מגורים ב	0.280	240	2
1162/1	מגורים ב	0.280	240	2
1162/2	מגורים ב	0.280	240	2
1163/1	מגורים ב	0.270	240	2
1163/2	מגורים ב	0.270	240	2
1164/1	מגורים ב	0.270	240	2
1164/2	מגורים ב	0.270	240	2
1165/1	מגורים ב	0.290	240	2
1165/2	מגורים ב	0.290	240	2
1166/1	מגורים ב	0.280	240	2
1166/2	מגורים ב	0.280	240	2
1167/1	מגורים ב	0.280	240	2
1167/2	מגורים ב	0.280	240	2
1168/1	מגורים ב	0.270	240	2
1168/2	מגורים ב	0.270	240	2
1169/1	מגורים ב	0.270	240	2
1169/2	מגורים ב	0.270	240	2
1170/1	מגורים ב	0.270	240	2
1170/2	מגורים ב	0.270	240	2
992/1	מגורים ב	0.250	240	2
992/2	מגורים ב	0.250	240	2
993/1	מגורים ב	0.250	240	2
993/2	מגורים ב	0.250	240	2
994/1	מגורים ב	0.250	240	2
994/2	מגורים ב	0.250	240	2
995/1	מגורים ב	0.250	240	2
995/2	מגורים ב	0.250	240	2

שטח לדרכים

13.738

15.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1101	דרך מוצעת	0.069
1102	דרך מוצעת	1.093
1104	דרך מוצעת	0.657
1109	דרך מוצעת	0.117
1110	דרך מוצעת	2.669
1114	דרך מוצעת	0.200
1129	דרך מוצעת	0.311
1201	דרך מאושרת	1.234
1202	דרך מאושרת	1.828
1001	דרך מאושרת	5.560

אחר

5.227

5.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1601	שטח ציבורי פתוח	0.427
1602	שטח ציבורי פתוח	0.414
1617	שטח ציבורי פתוח	0.212
1624	שטח ציבורי פתוח	0.367
1626	שטח ציבורי פתוח	0.434
1629	שטח ציבורי פתוח	1.365
1632	שטח ציבורי פתוח	0.189
1650	שטח ציבורי פתוח	0.297
1651	שטח ציבורי פתוח	0.412
1500	מבנים ומוסדות ציבור לדת	1.110

סה"כ

89.565

100%

185

42,140

203

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
848	מגורים א	0.500	260	1
849	מגורים א	0.510	260	1
850	מגורים א	0.520	260	1
851	מגורים א	0.510	260	1
852	מגורים א	0.500	260	1
853	מגורים א	0.500	260	1
854	מגורים א	0.500	260	1
855	מגורים א	0.500	260	1
856	מגורים א	0.510	260	1
857	מגורים א	0.500	260	1
858	מגורים א	0.500	260	1
859	מגורים א	0.500	260	1
860	מגורים א	0.490	260	1
861	מגורים א	0.500	260	1
862	מגורים א	0.490	260	1
863	מגורים א	0.500	260	1
864	מגורים א	0.500	260	1
865	מגורים א	0.510	260	1
869	מגורים א	0.500	260	1
870	מגורים א	0.500	260	1
871	מגורים א	0.500	260	1
872	מגורים א	0.500	260	1
873	מגורים א	0.500	260	1
874	מגורים א	0.500	260	1
875	מגורים א	0.500	260	1
876	מגורים א	0.500	260	1
877	מגורים א	0.500	260	1
881	מגורים א	0.500	260	1
882	מגורים א	0.500	260	1
883	מגורים א	0.500	260	1
884	מגורים א	0.500	260	1
885	מגורים א	0.500	260	1
886	מגורים א	0.500	260	1
887	מגורים א	0.500	260	1
888	מגורים א	0.500	260	1
889	מגורים א	0.500	260	1
890	מגורים א	0.500	260	1
893	מגורים א	0.500	260	1
894	מגורים א	0.500	260	1
895	מגורים א	0.500	260	1
896	מגורים א	0.500	260	1
897	מגורים א	0.500	260	1
898	מגורים א	0.500	260	1
916	מגורים א	0.500	260	1
917	מגורים א	0.500	260	1
918	מגורים א	0.500	260	1
919	מגורים א	0.500	260	1
920	מגורים א	0.500	260	1
921	מגורים א	0.500	260	1
922	מגורים א	0.500	260	1
923	מגורים א	0.500	260	1
924	מגורים א	0.500	260	1
925	מגורים א	0.500	260	1
935	מגורים א	0.500	260	1
936	מגורים א	0.500	260	1
937	מגורים א	0.500	260	1
938	מגורים א	0.500	260	1
940	מגורים א	0.500	260	1
941	מגורים א	0.500	260	1
942	מגורים א	0.500	260	1
943	מגורים א	0.490	260	1
944	מגורים א	0.490	260	1
945	מגורים א	0.500	260	1
946	מגורים א	0.500	260	1
947	מגורים א	0.460	260	1
948	מגורים א	0.500	260	1
949	מגורים א	0.510	260	1
950	מגורים א	0.480	260	1
951	מגורים א	0.490	260	1
952	מגורים א	0.490	260	1
953	מגורים א	0.490	260	1
954	מגורים א	0.500	260	1
955	מגורים א	0.500	260	1
956	מגורים א	0.500	260	1
957	מגורים א	0.500	260	1
958	מגורים א	0.500	260	1
959	מגורים א	0.500	260	1
960	מגורים א	0.500	260	1
961	מגורים א	0.500	260	1
962	מגורים א	0.500	260	1
963	מגורים א	0.500	260	1
964	מגורים א	0.500	260	1
965	מגורים א	0.500	260	1
966	מגורים א	0.500	260	1
967	מגורים א	0.500	260	1
968	מגורים א	0.500	260	1
969	מגורים א	0.500	260	1
970	מגורים א	0.510	260	1
971	מגורים א	0.500	260	1
972	מגורים א	0.500	260	1
978	מגורים א	0.500	260	1
979	מגורים א	0.500	260	1
980	מגורים א	0.500	260	1
981	מגורים א	0.500	260	1
982	מגורים א	0.500	260	1
983	מגורים א	0.500	260	1
984	מגורים א	0.500	260	1
985	מגורים א	0.500	260	1
986	מגורים א	0.500	260	1
987	מגורים א	0.500	260	1
988	מגורים א	0.500	260	1
989	מגורים א	0.500	260	1
990	מגורים א	0.500	260	1
991	מגורים א	0.500	260	1
1007	מגורים א	0.500	260	1
1010	מגורים א	0.500	260	1
1427	מגורים א	0.330	260	1
1428	מגורים א	0.340	260	1
1429	מגורים א	0.340	260	1
1430	מגורים א	0.310	260	1
1431	מגורים א	0.340	260	1
1432	מגורים א	0.330	260	1
1433	מגורים א	0.350	260	1
1434	מגורים א	0.350	260	1
1435	מגורים א	0.380	260	1
1436	מגורים א	0.390	260	1
1439	מגורים א	0.390	260	1
1440	מגורים א	0.400	260	1
1441	מגורים א	0.350	260	1
1442	מגורים א	0.340	260	1
1443	מגורים א	0.360	260	1
1444	מגורים א	0.350	260	1
1445	מגורים א	0.350	260	1
1446	מגורים א	0.350	260	1
1447	מגורים א	0.350	260	1
1448	מגורים א	0.350	260	1
1449	מגורים א	0.400	260	1
1601	שטח ציבורי פתוח	0.427
1602	שטח ציבורי פתוח	0.414
1617	שטח ציבורי פתוח	0.212
1624	שטח ציבורי פתוח	0.367
1626	שטח ציבורי פתוח	0.434
1629	שטח ציבורי פתוח	1.365
1632	שטח ציבורי פתוח	0.189
1650	שטח ציבורי פתוח	0.297
1651	שטח ציבורי פתוח	0.412
1101	דרך מוצעת	0.069
1102	דרך מוצעת	1.093
1104	דרך מוצעת	0.657
1109	דרך מוצעת	0.117
1110	דרך מוצעת	2.669
1114	דרך מוצעת	0.200
1129	דרך מוצעת	0.311
1201	דרך מאושרת	1.234
1202	דרך מאושרת	1.828
1001	דרך מאושרת	5.560
824/1	מגורים ב	0.250	240	2
824/2	מגורים ב	0.250	240	2
825/1	מגורים ב	0.250	240	2
825/2	מגורים ב	0.250	240	2
826/1	מגורים ב	0.250	240	2
826/2	מגורים ב	0.250	240	2
1159/1	מגורים ב	0.310	240	2
1159/2	מגורים ב	0.310	240	2
1160/1	מגורים ב	0.280	240	2
1160/2	מגורים ב	0.280	240	2
1161/1	מגורים ב	0.280	240	2
1161/2	מגורים ב	0.280	240	2
1162/1	מגורים ב	0.280	240	2
1162/2	מגורים ב	0.280	240	2
1163/1	מגורים ב	0.270	240	2
1163/2	מגורים ב	0.270	240	2
1164/1	מגורים ב	0.270	240	2
1164/2	מגורים ב	0.270	240	2
1165/1	מגורים ב	0.290	240	2
1165/2	מגורים ב	0.290	240	2
1166/1	מגורים ב	0.280	240	2
1166/2	מגורים ב	0.280	240	2
1167/1	מגורים ב	0.280	240	2
1167/2	מגורים ב	0.280	240	2
1168/1	מגורים ב	0.270	240	2
1168/2	מגורים ב	0.270	240	2
1169/1	מגורים ב	0.270	240	2
1169/2	מגורים ב	0.270	240	2
1170/1	מגורים ב	0.270	240	2
1170/2	מגורים ב	0.270	240	2
992/1	מגורים ב	0.250	240	2
992/2	מגורים ב	0.250	240	2
993/1	מגורים ב	0.250	240	2
993/2	מגורים ב	0.250	240	2
994/1	מגורים ב	0.250	240	2
994/2	מגורים ב	0.250	240	2
995/1	מגורים ב	0.250	240	2
995/2	מגורים ב	0.250	240	2
1500	מבנים ומוסדות ציבור לדת	1.110

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	27.02.13

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
201/3	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.04.01

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
201/5	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.12.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.