תוכנית 95/108/03/5 באר-שבע
תב"עהקמת אזור מגורים - 100 יח"ד
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
44.643 דונם
משרד השכון
א.ארננס
שכונה ג'
מטרת התוכנית
א.יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים ועדכון איזור מסחרי ובנייני ציבור,הכל על ידי שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות בנייה. ב.כנ"ל,לאיזור המסחרי הקיים. ג.קביעת הנחיות בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.404 | 32.26% | 37 | 10,927 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 5.290 | 11.85% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.800 | 21.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.360 | 29.93% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.789 | 4.01% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 44.643 | 100% | 49 | 10,927 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 64/1 | מגורים א | 0.370 | 166 | ||
| 64/2 | מגורים א | 0.342 | 154 | ||
| 65/1 | מגורים א | 0.328 | 148 | ||
| 65/2 | מגורים א | 0.338 | 152 | ||
| 66/1 | מגורים א | 0.344 | 155 | ||
| 66/2 | מגורים א | 0.364 | 164 | ||
| 67/1 | מגורים א | 0.364 | 164 | ||
| 67/2 | מגורים א | 0.364 | 164 | ||
| 68/1 | מגורים א | 0.364 | 164 | ||
| 68/2 | מגורים א | 0.364 | 164 | ||
| 69/1 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 69/2 | מגורים א | 0.358 | 161 | ||
| 70/1 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 70/2 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 71/1 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 71/2 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 72/1 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 72/2 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 73/1 | מגורים א | 0.358 | 161 | ||
| 73/2 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 74/1 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 74/2 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 75/1 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 75/2 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 76/1 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 76/2 | מגורים א | 0.350 | 158 | ||
| 77/1 | מגורים א | 0.304 | 137 | ||
| 77/2 | מגורים א | 0.304 | 137 | ||
| 78/1 | מגורים א | 0.390 | 176 | ||
| 78/2 | מגורים א | 0.418 | 188 | ||
| 79/1 | מגורים א | 0.338 | 152 | ||
| 79/2 | מגורים א | 0.365 | 164 | ||
| 80/1 | מגורים א | 0.310 | 140 | ||
| 80/2 | מגורים א | 0.310 | 140 | ||
| 81/1 | מגורים א | 0.310 | 140 | ||
| 81/2 | מגורים א | 0.310 | 140 | ||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.459 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.230 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 11.330 | |||
| 189 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.800 | |||
| 2003 | שביל | 0.108 | |||
| 2004 | שביל | 0.150 | |||
| 2005 | שביל | 0.122 | |||
| 84 | שטח פרטי פתוח | 1.100 | |||
| 82 | מגורים מיוחד | 1.887 | 5,284 | ||
| 83 | חניה פרטית | 1.650 | |||
| 955 | מרכז מסחרי | 2.150 | 860 | ||
| 956 | מרכז מסחרי | 1.340 | 536 | ||
| 957 | מרכז מסחרי | 1.800 | 2,496 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38028 | 123 , 126 |
| 38030 | 178 |
| 38031 | 1-8 , 12-15 , 22-24 , 55-63 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.06.90 | 3773 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.10.90 | 3807 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ד/63ח | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.10.66 |
| 53/108/03/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.80 |
| 73/108/03/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.84 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/66 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.91 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.