תוכנית 7/131/03/5 באר-שבע
תב"עשכ' ד' - תוספות סטנדרטיות
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
403.974 דונם
מ' מהנדס העיר
הועדה המקומית
ב"ש,רח: אברהם אבינו,רבי עקיבא,יהודה הלוי,האיסיים
מטרת התוכנית
קביעת הנחיות בניה ותוספות סטנדרטיות באזור מגורים א' באזור מגורים ב' ובאזור מגורים ג'
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 159.790 | 39.55% | 73 | 861 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 76.812 | 19.01% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 99.837 | 24.71% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 54.965 | 13.61% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 12.570 | 3.11% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 403.974 | 100% | 125 | 861 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3A | מגורים א | 0.542 | 140 | ||
| 41 | מגורים א | 0.546 | 140 | ||
| 5A | מגורים א | 0.531 | 140 | ||
| 7A | מגורים א | 0.549 | 140 | ||
| 65 | שטח ציבורי פתוח | 1.053 | |||
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 0.993 | |||
| 50C | שטח ציבורי פתוח | 4.392 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 24.205 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 0.130 | |||
| 2023 | שטח ציבורי פתוח | 1.425 | |||
| 2024 | שטח ציבורי פתוח | 0.480 | |||
| 2025 | שטח ציבורי פתוח | 4.227 | |||
| 2026 | שטח ציבורי פתוח | 6.373 | |||
| 2027 | שטח ציבורי פתוח | 0.673 | |||
| 2028 | שטח ציבורי פתוח | 1.487 | |||
| 2029 | שטח ציבורי פתוח | 0.672 | |||
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 1.650 | |||
| 2031 | שטח ציבורי פתוח | 1.581 | |||
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 2.525 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 1.975 | |||
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 0.429 | |||
| 2038 | שטח ציבורי פתוח | 0.695 | |||
| 2037 | דרך או כביש או חנייה | 97.652 | |||
| 5B | מבנים ומוסדות ציבור | 15.132 | |||
| 81 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.480 | |||
| 44 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.260 | |||
| א 2019 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.559 | |||
| א18 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | |||
| א21 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.601 | |||
| א73 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.927 | |||
| א78 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.003 | |||
| ב78 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.564 | |||
| 2015 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.084 | |||
| 2016 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.075 | |||
| 2017 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.250 | |||
| 2018 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.870 | |||
| 2019 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.766 | |||
| 2020 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.135 | |||
| 16 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.550 | |||
| 3044 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.904 | |||
| 19 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.650 | |||
| 1A | מבנים ומוסדות ציבור | 10.061 | |||
| 20 | מסחר | 1.616 | |||
| 3021 | מסחר | 0.129 | |||
| 2011 | מסחר | 8.126 | |||
| 2012 | מסחר | 0.546 | |||
| 2013 | מסחר | 0.060 | |||
| 2014 | מסחר | 0.360 | |||
| 9C | מסחר | 0.400 | |||
| 45 | מסחר | 0.138 | |||
| 81B | שביל להולכי רגל | 0.420 | |||
| 82 | שביל להולכי רגל | 0.034 | |||
| 83 | שביל להולכי רגל | 0.058 | |||
| 62 | שביל להולכי רגל | 0.827 | |||
| 2035 | שביל להולכי רגל | 0.845 | |||
| 2036 | שביל להולכי רגל | 0.001 | |||
| 2000 | מגורים ג | 0.800 | |||
| 2001 | מגורים ג | 2.500 | |||
| 2002 | מגורים ג | 5.459 | |||
| 2003 | מגורים ג | 3.015 | |||
| 2004 | מגורים ג | 2.728 | |||
| 2005 | מגורים ג | 4.200 | |||
| 2006 | מגורים ג | 3.842 | |||
| 2007 | מגורים ג | 3.304 | |||
| 2008 | מגורים ג | 5.220 | 89 | ||
| 2009 | מגורים ג | 2.675 | |||
| 2010 | מגורים ג | 7.578 | |||
| 1B | מגורים ג | 1.518 | |||
| 1C | מגורים ג | 4.620 | |||
| 10 | מגורים ג | 2.023 | |||
| 12 | מגורים ג | 1.925 | |||
| 13 | מגורים ג | 1.479 | |||
| 14 | מגורים ג | 1.150 | |||
| 2039 | מגורים ג | 0.978 | |||
| 21A | מגורים ג | 1.398 | |||
| 21B | מגורים ג | 1.425 | |||
| 23 | מגורים ג | 1.596 | |||
| 24 | מגורים ג | 1.334 | |||
| 25 | מגורים ג | 1.539 | |||
| 27 | מגורים ג | 1.265 | |||
| 30 | מגורים ג | 1.056 | |||
| 3001 | מגורים ג | 1.530 | |||
| 3020 | מגורים ג | 10.730 | |||
| 3025 | מגורים ג | 2.185 | |||
| 3027 | מגורים ג | 1.425 | |||
| 18 | מגורים ג | 0.983 | |||
| 31A | מגורים ג | 1.938 | |||
| 32A | מגורים ג | 1.373 | |||
| 33A | מגורים ג | 5.750 | |||
| 33B | מגורים ג | 0.959 | |||
| 34A | מגורים ג | 1.466 | |||
| 34B | מגורים ג | 1.593 | |||
| 35A | מגורים ג | 4.551 | |||
| 35B | מגורים ג | 0.964 | |||
| 36 | מגורים ג | 4.191 | |||
| 37 | מגורים ג | 0.881 | |||
| 5C | מגורים ג | 1.267 | |||
| 66 | מגורים ג | 3.264 | |||
| 6A | מגורים ג | 1.911 | |||
| 6C | מגורים ג | 1.433 | |||
| 78 | מגורים ג | 1.438 | |||
| 79 | מגורים ג | 1.606 | |||
| 8A | מגורים ג | 1.358 | |||
| 8C | מגורים ג | 2.150 | |||
| 90 | מגורים ג | 1.622 | |||
| 9A | מגורים ג | 1.443 | 73 | ||
| 47A | מגורים ג | 1.339 | |||
| 47B | מגורים ג | 1.364 | |||
| 48 | מגורים ג | 1.627 | |||
| 48B | מגורים ג | 2.860 | |||
| 49 | מגורים ג | 1.648 | |||
| 4A | מגורים ג | 0.974 | |||
| 50A | מגורים ג | 1.661 | |||
| 50B | מגורים ג | 1.833 | |||
| 51 | מגורים ג | 1.422 | |||
| 52 | מגורים ג | 2.511 | |||
| 55 | מגורים ג | 1.966 | |||
| 43 | מגורים ג | 2.809 | |||
| 3C | מגורים ג | 3.214 | |||
| 40 | מגורים ג | 1.165 | |||
| 7C | מגורים ג | 1.454 | |||
| 8 | מגורים ג | 2.261 | |||
| 32B | מגורים ב | 0.919 | |||
| 31B | מגורים ב | 2.226 | 68 | ||
| 2 | מגורים ב | 1.731 | 71 | ||
| 22 | שטח לתכנון בעתיד | 1.195 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38072 | 113 |
| 38073 | 233 |
| 38075 | 1 , 3 , 5-8 , 45-48 , 50 , 51 , 60 , 78-80 , 82-84 , 86 , 87 , 90 |
| 38078 | 1 , 4-68 , 70 , 73-81 |
| 38079 | 1 , 5 , 8-17 , 18 , 19 , 20 , 21-62 , 63 , 64 , 65 , 66 , 68-78 , 86 , 89 , 96 , 98-111 |
| 38085 | 20-22 , 43 , 51 , 54 , 55 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.12.82 | 2874 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 7/131/03/5א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88 |
| 7/131/03/5ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.89 |
| 12/131/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.10.91 |
| 5/במ/188 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95 |
| 5/מק/2075 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 24.05.00 |
| 15/131/03/5א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.05.02 |
| 20/131/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.03 |
| 605-0496869 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.09.18 |
| 605-0553529 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.19 |
| 605-0706945 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.