תוכנית 605-0184234 באר-שבע

תב"ע

התחדשות עירונית ברח' דרך שמשון פינת המשחררים, באר שבע

כללי

באר-שבע
מקומית
באר שבע
מתאר מקומית
מגורים
14.025 דונם
רח' המשחררים, שכונה ה', באר שבע

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית ע"י פינוי 3 מבני מגורים ומבנה מסחרי ובניית 4 בניינים מתוכם 2 רבי קומות ו-2 בניינים גבוהים המשלבים מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 5.017 35.77% 2 54,788 255
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ד 1.094 6,700 30 550
101 מגורים ה 3.923 48,088 225 3,600
מוסדות ציבוריים 1.136 8.1% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.136
שטח לדרכים 6.081 43.36% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1500 דרך מוצעת 1.679
1000 דרך מאושרת 4.122
500 שביל 0.280
שטחים פתוחים 1.791 12.77% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 1.334
650 ככר ערונית 0.457
סה"כ 14.025 100% 8 54,788 255

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 1.334
1500 דרך מוצעת 1.679
1000 דרך מאושרת 4.122
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.136
500 שביל 0.280
100 מגורים ד 1.094 6,700 30 550
650 ככר ערונית 0.457
101 מגורים ה 3.923 48,088 225 3,600

גושים וחלקות

גוש חלקה
38057 15 , 16 , 24 , 25
38098 8 , 10 , 51 , 65 , 77-82 , 130

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 04.09.25 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 05.09.25 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 11.11.25 13954
פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.26 מעריב
פרסום לתוקף באתר מנה"ת 19.08.26
פרסום לתוקף ברשומות 25.08.26 14882

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
605-0145763 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.12.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.