תוכנית 5/במ/5/130 באר-שבע
תב"עבאר שבע, נוה זאב, פלח 2, חצרים
כללי
באר-שבע
מגורים
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
190.596 דונם
משרד השכון
אבינועם לוין
באר שבע, נוה זאב, פלח 2, חצרים
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית ושינוי תכנון בחלק משכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע, ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתם מחדש וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 79.223 | 41.57% | 21 | 84,760 | 688 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 12.405 | 6.51% | 2 | 26,450 | 168 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.474 | 0.77% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 23.990 | 12.59% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 55.700 | 29.22% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 17.591 | 9.23% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.213 | 0.11% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 190.596 | 100% | 60 | 111,210 | 856 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 221 | שטח ציבורי פתוח | 0.182 | |||
| 225 | שטח ציבורי פתוח | 1.604 | |||
| 226 | שטח ציבורי פתוח | 0.246 | |||
| 223 | שטח ציבורי פתוח | 1.579 | |||
| 229 | שטח ציבורי פתוח | 0.487 | |||
| 231 | שטח ציבורי פתוח | 1.121 | |||
| 232 | שטח ציבורי פתוח | 7.757 | |||
| 233 | שטח ציבורי פתוח | 0.534 | |||
| 234 | שטח ציבורי פתוח | 2.835 | |||
| 236 | שטח ציבורי פתוח | 0.621 | |||
| 238 | שטח ציבורי פתוח | 0.288 | |||
| 239 | שטח ציבורי פתוח | 0.337 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 53.173 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 0.109 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 0.657 | |||
| 901 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.739 | |||
| 902 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.775 | |||
| 903 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.319 | |||
| 904 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.222 | |||
| 905 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.512 | |||
| 906 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.291 | |||
| 907 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.334 | |||
| 908 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.181 | |||
| 909 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.470 | |||
| 910 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.147 | |||
| 940 | מסחר | 1.474 | 1,400 | ||
| 222 | שביל להולכי רגל | 0.171 | |||
| 237 | שביל להולכי רגל | 0.328 | |||
| 235 | שביל להולכי רגל | 0.156 | |||
| 230 | שביל להולכי רגל | 0.057 | |||
| 224 | שביל להולכי רגל | 0.224 | |||
| 227 | שביל להולכי רגל | 0.185 | |||
| 228 | שביל להולכי רגל | 0.640 | |||
| 101 | מגורים ג | 8.645 | 6,860 | 56 | |
| 102 | מגורים ג | 4.798 | 3,920 | 32 | |
| 103 | מגורים ג | 5.515 | 3,920 | 32 | |
| 110 | מגורים ג | 3.023 | 3,920 | 32 | |
| 111 | מגורים ג | 2.880 | 3,920 | 32 | |
| 112 | מגורים ג | 2.674 | 3,920 | 32 | |
| 113 | מגורים ג | 2.802 | 3,920 | 32 | |
| 114 | מגורים ג | 4.102 | 5,880 | 48 | |
| 115 | מגורים ג | 2.791 | 3,920 | 32 | |
| 120 | מגורים ג | 2.234 | 1,960 | 16 | |
| 121 | מגורים ג | 5.609 | 5,880 | 48 | |
| 122 | מגורים ג | 2.814 | 2,940 | 24 | |
| 123 | מגורים ג | 2.030 | 1,960 | 16 | |
| 124 | מגורים ג | 2.861 | 2,940 | 24 | |
| 125 | מגורים ג | 8.656 | 6,860 | 56 | |
| 131 | מגורים ג | 5.592 | 3,430 | 28 | |
| 132 | מגורים ג | 5.109 | 6,370 | 52 | |
| 301 | מתקנים הנדסיים | 0.051 | |||
| 302 | מתקנים הנדסיים | 0.055 | |||
| 303 | מתקנים הנדסיים | 0.053 | |||
| 304 | מתקנים הנדסיים | 0.054 | |||
| 104 | מגורים מיוחד | 1.748 | 3,060 | 24 | |
| 105 | מגורים מיוחד | 1.732 | 3,060 | 24 | |
| 106 | מגורים מיוחד | 1.757 | 3,060 | 24 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 1.851 | 3,060 | 24 | |
| 29 | מגורים עם חזית מסחרית | 6.074 | 13,200 | 84 | |
| 31 | מגורים עם חזית מסחרית | 6.331 | 13,250 | 84 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38059 | 1 |
| 38137 | 73 |
| 38138 | 67 , 77-79 , 82 , 84-88 , 91 , 92 |
| 38139 | 1-5 , 8-15 , 18-54 , 56 , 58-63 |
| 38190 | 23 |
| 38191 | 28 |
| 38195 | 27 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 30.04.95 | בתנאים | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.10.96 | 4450 | |
| החלטת אישור | 14.11.96 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.12.96 | 4470 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/130 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 10/192/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.99 |
| 5/מק/2069 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01 |
| 24/192/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.04.04 |
| 20/192/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04 |
| 5/מק/2459 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.12.07 |
| 25/192/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07 |
| 30/192/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.08.10 |
| 33/192/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.13 |
| 32/192/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.14 |
| 605-0277939 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.17 |
| 605-0188482 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.