תוכנית 5/במ/152 באר-שבע

תב"ע

נוה זאב 200 יח"ד

כללי

באר-שבע
מגורים
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
115.157 דונם
אלי עמיחי
באר שבע 100215/1 חל' 1

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת מגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 68.406 59.4% 116 53,586 104
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.496 347
202 מגורים א 0.497 348
203 מגורים א 0.500 350
204 מגורים א 0.502 351
205 מגורים א 0.502 351
206 מגורים א 0.504 353
207 מגורים א 0.489 342
208 מגורים א 0.495 346
209 מגורים א 0.503 352
210 מגורים א 0.499 349
211 מגורים א 0.501 351
212 מגורים א 0.500 350
213 מגורים א 0.501 351
214 מגורים א 0.493 345
215 מגורים א 0.492 344
216 מגורים א 0.503 352
217 מגורים א 0.503 352
218 מגורים א 0.499 349
219 מגורים א 0.503 352
220 מגורים א 0.506 354
221 מגורים א 0.502 351
222 מגורים א 0.498 349
223 מגורים א 0.499 349
224 מגורים א 0.501 351
225 מגורים א 0.508 356
226 מגורים א 0.494 346
227 מגורים א 0.502 351
228 מגורים א 0.498 349
229 מגורים א 0.501 351
230 מגורים א 0.502 351
231 מגורים א 0.505 354
232 מגורים א 0.497 348
233 מגורים א 0.495 346
234 מגורים א 0.505 354
235 מגורים א 0.505 355
236 מגורים א 0.508 356
237 מגורים א 0.499 349
238 מגורים א 0.501 351
239 מגורים א 0.501 351
240 מגורים א 0.505 355
241 מגורים א 0.506 356
242 מגורים א 0.507 355
243 מגורים א 0.507 355
244 מגורים א 0.502 351
245 מגורים א 0.504 353
246 מגורים א 0.506 354
247 מגורים א 0.514 360
248 מגורים א 0.502 351
249 מגורים א 0.498 349
250 מגורים א 0.500 350
251 מגורים א 0.496 347
252 מגורים א 0.503 352
253 מגורים א 0.503 352
254 מגורים א 0.499 349
255 מגורים א 0.499 349
256 מגורים א 0.506 329
257 מגורים א 0.501 351
258 מגורים א 0.540 378
259A מגורים א 0.379 246
259B מגורים א 0.379 246
260A מגורים א 0.397 258
260B מגורים א 0.388 252
261A מגורים א 0.385 250
261B מגורים א 0.390 253
262A מגורים א 0.380 247
262B מגורים א 0.386 251
263A מגורים א 0.385 250
263B מגורים א 0.378 246
264A מגורים א 0.384 250
264B מגורים א 0.382 248
265A מגורים א 0.390 254
265B מגורים א 0.383 249
266 מגורים א 0.505 354
267 מגורים א 0.487 341
268 מגורים א 0.497 348
269 מגורים א 0.492 344
270 מגורים א 0.491 344
271 מגורים א 0.496 347
272 מגורים א 0.488 342
273 מגורים א 0.492 344
1043A מגורים א 0.252 230
1043B מגורים א 0.246 230
1044A מגורים א 0.250 230
1044B מגורים א 0.250 230
1045A מגורים א 0.260 230
1045B מגורים א 0.247 230
1046A מגורים א 0.252 230
1046B מגורים א 0.250 230
1047A מגורים א 0.252 230
1047B מגורים א 0.252 230
1048A מגורים א 0.249 230
1048B מגורים א 0.250 230
1049A מגורים א 0.249 230
1049B מגורים א 0.251 230
1050A מגורים א 0.246 230
1050B מגורים א 0.250 230
1051A מגורים א 0.247 230
1051B מגורים א 0.249 230
1052A מגורים א 0.246 230
1052B מגורים א 0.250 230
1228A מגורים א 0.247 230
1228B מגורים א 0.254 230
1230A מגורים א 0.251 230
1230B מגורים א 0.253 230
1231A מגורים א 0.253 230
1231B מגורים א 0.251 230
1232A מגורים א 0.248 230
1232B מגורים א 0.244 230
1233A מגורים א 0.244 230
1233B מגורים א 0.253 230
310 מגורים א 0.500 350
311 מגורים א 0.504 353
1910 מגורים ב 5.694 5,124 28
304 מגורים ב 5.205 4,687 28
305 מגורים ב 7.320 6,588 32
306 מגורים ב 3.246 2,967 16
שטח לדרכים 25.826 22.43% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך או כביש או חנייה 20.469
2000 שביל להולכי רגל 0.212
2001 שביל להולכי רגל 0.096
903 שביל להולכי רגל 0.101
904 שביל להולכי רגל 0.147
905 שביל להולכי רגל 0.071
906 שביל להולכי רגל 0.219
907 שביל להולכי רגל 0.161
908 שביל להולכי רגל 0.161
909 שביל להולכי רגל 0.160
910 שביל להולכי רגל 0.159
2003 דרכים וחניות מוצעים 2.427
2004 דרכים וחניות מוצעים 1.443
שטחים פתוחים 19.744 17.15% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1949 שטח ציבורי פתוח 0.262
901 שטח ציבורי פתוח 2.389
902 שטח ציבורי פתוח 1.547
2002 יער 15.546
אחר 1.181 1.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
סה"כ 115.157 100% 134 53,586 104

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 0.496 347
202 מגורים א 0.497 348
203 מגורים א 0.500 350
204 מגורים א 0.502 351
205 מגורים א 0.502 351
206 מגורים א 0.504 353
207 מגורים א 0.489 342
208 מגורים א 0.495 346
209 מגורים א 0.503 352
210 מגורים א 0.499 349
211 מגורים א 0.501 351
212 מגורים א 0.500 350
213 מגורים א 0.501 351
214 מגורים א 0.493 345
215 מגורים א 0.492 344
216 מגורים א 0.503 352
217 מגורים א 0.503 352
218 מגורים א 0.499 349
219 מגורים א 0.503 352
220 מגורים א 0.506 354
221 מגורים א 0.502 351
222 מגורים א 0.498 349
223 מגורים א 0.499 349
224 מגורים א 0.501 351
225 מגורים א 0.508 356
226 מגורים א 0.494 346
227 מגורים א 0.502 351
228 מגורים א 0.498 349
229 מגורים א 0.501 351
230 מגורים א 0.502 351
231 מגורים א 0.505 354
232 מגורים א 0.497 348
233 מגורים א 0.495 346
234 מגורים א 0.505 354
235 מגורים א 0.505 355
236 מגורים א 0.508 356
237 מגורים א 0.499 349
238 מגורים א 0.501 351
239 מגורים א 0.501 351
240 מגורים א 0.505 355
241 מגורים א 0.506 356
242 מגורים א 0.507 355
243 מגורים א 0.507 355
244 מגורים א 0.502 351
245 מגורים א 0.504 353
246 מגורים א 0.506 354
247 מגורים א 0.514 360
248 מגורים א 0.502 351
249 מגורים א 0.498 349
250 מגורים א 0.500 350
251 מגורים א 0.496 347
252 מגורים א 0.503 352
253 מגורים א 0.503 352
254 מגורים א 0.499 349
255 מגורים א 0.499 349
256 מגורים א 0.506 329
257 מגורים א 0.501 351
258 מגורים א 0.540 378
259A מגורים א 0.379 246
259B מגורים א 0.379 246
260A מגורים א 0.397 258
260B מגורים א 0.388 252
261A מגורים א 0.385 250
261B מגורים א 0.390 253
262A מגורים א 0.380 247
262B מגורים א 0.386 251
263A מגורים א 0.385 250
263B מגורים א 0.378 246
264A מגורים א 0.384 250
264B מגורים א 0.382 248
265A מגורים א 0.390 254
265B מגורים א 0.383 249
266 מגורים א 0.505 354
267 מגורים א 0.487 341
268 מגורים א 0.497 348
269 מגורים א 0.492 344
270 מגורים א 0.491 344
271 מגורים א 0.496 347
272 מגורים א 0.488 342
273 מגורים א 0.492 344
1043A מגורים א 0.252 230
1043B מגורים א 0.246 230
1044A מגורים א 0.250 230
1044B מגורים א 0.250 230
1045A מגורים א 0.260 230
1045B מגורים א 0.247 230
1046A מגורים א 0.252 230
1046B מגורים א 0.250 230
1047A מגורים א 0.252 230
1047B מגורים א 0.252 230
1048A מגורים א 0.249 230
1048B מגורים א 0.250 230
1049A מגורים א 0.249 230
1049B מגורים א 0.251 230
1050A מגורים א 0.246 230
1050B מגורים א 0.250 230
1051A מגורים א 0.247 230
1051B מגורים א 0.249 230
1052A מגורים א 0.246 230
1052B מגורים א 0.250 230
1228A מגורים א 0.247 230
1228B מגורים א 0.254 230
1230A מגורים א 0.251 230
1230B מגורים א 0.253 230
1231A מגורים א 0.253 230
1231B מגורים א 0.251 230
1232A מגורים א 0.248 230
1232B מגורים א 0.244 230
1233A מגורים א 0.244 230
1233B מגורים א 0.253 230
310 מגורים א 0.500 350
311 מגורים א 0.504 353
1949 שטח ציבורי פתוח 0.262
901 שטח ציבורי פתוח 2.389
902 שטח ציבורי פתוח 1.547
2005 דרך או כביש או חנייה 20.469
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.181
2000 שביל להולכי רגל 0.212
2001 שביל להולכי רגל 0.096
903 שביל להולכי רגל 0.101
904 שביל להולכי רגל 0.147
905 שביל להולכי רגל 0.071
906 שביל להולכי רגל 0.219
907 שביל להולכי רגל 0.161
908 שביל להולכי רגל 0.161
909 שביל להולכי רגל 0.160
910 שביל להולכי רגל 0.159
1910 מגורים ב 5.694 5,124 28
304 מגורים ב 5.205 4,687 28
305 מגורים ב 7.320 6,588 32
306 מגורים ב 3.246 2,967 16
2002 יער 15.546
2003 דרכים וחניות מוצעים 2.427
2004 דרכים וחניות מוצעים 1.443

גושים וחלקות

גוש חלקה
38178 80
38274 35 , 85
38382 29-38 , 43-63 , 69 , 71-73 , 75 , 77
38403 1-43
38404 1-42
38405 1-19
38452 19
38484 1-4
38489 4
900009 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 05.06.94
פרסום הפקדה ברשומות 28.07.94 4235
החלטת אישור 17.08.94
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.95 4274

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/83 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91
5/במ/75 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
25/206/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
24/206/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.03
5/מק/2225 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.06
5/מק/2560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12
74/206/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.14
71/206/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.15
605-0223081 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.16
605-0758631 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.