תוכנית 5/במ/1/7 באר-שבע
תב"ענוה מנחם פלח א' 900 יח"ד
כללי
באר-שבע
מגורים
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
197.413 דונם
משרד השכון
יעקוב קסלר
באר שבע
מטרת התוכנית
1. ביטול תכנית מס' 5/במ/7 בחלק המכוסה ע"י תכנית זו. 2. התכנית מהווה עדכון לתכנית קודמת ע"י שינויים ביעודי קרקע ללא שינויים בהנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 90.350 | 45.77% | 30 | 100,120 | 902 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.526 | 0.27% | 2 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 56.382 | 28.56% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 40.459 | 20.49% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 9.696 | 4.91% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 197.413 | 100% | 57 | 100,120 | 904 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | מגורים א | 2.027 | 1,120 | 8 | |
| 9 | מגורים א | 2.341 | 1,760 | 10 | |
| צפ 9 | שטח ציבורי פתוח | 16.721 | |||
| צפ1 | שטח ציבורי פתוח | 1.645 | |||
| צפ10 | שטח ציבורי פתוח | 0.242 | |||
| צפ11 | שטח ציבורי פתוח | 0.156 | |||
| צפ13 | שטח ציבורי פתוח | 1.304 | |||
| צפ14 | שטח ציבורי פתוח | 1.359 | |||
| צפ15 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| צפ18 | שטח ציבורי פתוח | 0.616 | |||
| צפ2 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| צפ3 | שטח ציבורי פתוח | 1.977 | |||
| צפ4 | שטח ציבורי פתוח | 2.830 | |||
| צפ5 | שטח ציבורי פתוח | 0.434 | |||
| צפ6 | שטח ציבורי פתוח | 2.290 | |||
| צפ7 | שטח ציבורי פתוח | 0.502 | |||
| צפ8 | שטח ציבורי פתוח | 0.210 | |||
| צפ9 | שטח ציבורי פתוח | 25.144 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 53.871 | |||
| צ1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.421 | |||
| צ2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.046 | |||
| צ3 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| צ4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| צ5 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.430 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 0.588 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 1.258 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 0.665 | |||
| מ1 | מסחר | 0.400 | 1 | 200 | |
| מ2 | מסחר | 0.126 | 1 | 60 | |
| 20 | מגורים ג | 4.339 | 3,960 | 36 | |
| 4 | מגורים ג | 1.951 | 1,980 | 18 | |
| 5 | מגורים ג | 5.237 | 5,280 | 48 | |
| 6 | מגורים ג | 5.330 | 5,280 | 48 | |
| 7 | מגורים ג | 2.435 | 2,640 | 24 | |
| 8 | מגורים ג | 1.927 | 1,320 | 12 | |
| 11 | מגורים ג | 2.566 | 2,640 | 24 | |
| 12 | מגורים ג | 5.476 | 6,600 | 60 | |
| 13 | מגורים ג | 4.726 | 6,600 | 60 | |
| 16 | מגורים ג | 4.042 | 3,960 | 36 | |
| 17 | מגורים ג | 3.378 | 2,640 | 24 | |
| 18 | מגורים ג | 3.940 | 3,960 | 36 | |
| 19 | מגורים ג | 2.372 | 1,980 | 18 | |
| הנ1 | מתקנים הנדסיים | 2.399 | |||
| 1 | מגורים מיוחד | 2.739 | 3,520 | 32 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 2.865 | 3,520 | 32 | |
| 14 | מגורים מיוחד | 3.018 | 3,520 | 32 | |
| 15 | מגורים מיוחד | 3.262 | 3,520 | 32 | |
| 21 | מגורים מיוחד | 3.738 | 6,160 | 56 | |
| 22 | מגורים מיוחד | 3.904 | 6,160 | 56 | |
| 23 | מגורים מיוחד | 3.722 | 6,160 | 56 | |
| 24 | מגורים מיוחד | 3.703 | 6,160 | 56 | |
| 25 | מגורים מיוחד | 3.712 | 6,160 | 56 | |
| 3 | מגורים מיוחד | 2.791 | 3,520 | 32 | |
| 30 | מגורים א מיוחד | 1.758 | |||
| 31 | מגורים א מיוחד | 0.650 | |||
| 32 | מגורים א מיוחד | 0.769 | |||
| 33 | מגורים א מיוחד | 0.977 | |||
| 34 | מגורים א מיוחד | 0.655 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38034 | 1 |
| 38059 | 1 , 2 |
| 38137 | 1-73 |
| 38138 | 67 |
| 38196 | 57 |
| 38278 | 1-7 , 10 , 11 , 14 , 15 , 18 , 19 , 22 , 23 , 25-29 , 121 , 122 , 124 |
| 38279 | 46 , 47 , 50 , 51 , 54 , 58 , 64 |
| 38388 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 10.02.91 | ||
| החלטת אישור | 26.05.91 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.07.91 | 3898 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.07.91 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.