תוכנית 40/117/03/5 באר-שבע
תב"ערמות פנחס ספיר 360 יח"ד
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
55.022 דונם
משרד השכון
שרשבסקי
שכונה י"א, באר שבע - רמות פנחס ספיר
מטרת התוכנית
תכנון חדש בשכונת מגורים על-ידי שינויים ביעודי הקרקע והוראות בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 37.956 | 68.98% | 43 | 54,053 | 377 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.791 | 1.44% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.213 | 5.84% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.955 | 21.73% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.107 | 2.01% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 55.022 | 100% | 58 | 54,053 | 377 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.398 | 358 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.347 | 312 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.304 | 274 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.256 | 230 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.229 | 206 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.218 | 196 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.229 | 206 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.249 | 224 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.359 | 323 | 1 | |
| 110 | מגורים א | 0.190 | 171 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.196 | 176 | 1 | |
| 112 | מגורים א | 0.250 | 341 | 1 | |
| 113 | מגורים א | 0.340 | 306 | 1 | |
| 114 | מגורים א | 0.234 | 211 | 1 | |
| 115 | מגורים א | 0.182 | 164 | 1 | |
| 116 | מגורים א | 0.182 | 164 | 1 | |
| 117 | מגורים א | 0.183 | 165 | 1 | |
| 118 | מגורים א | 0.181 | 163 | 1 | |
| 119 | מגורים א | 0.181 | 163 | 1 | |
| 120 | מגורים א | 0.182 | 164 | 1 | |
| 121 | מגורים א | 0.181 | 163 | 1 | |
| 122 | מגורים א | 0.180 | 162 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.190 | 171 | 1 | |
| 124 | מגורים א | 0.228 | 205 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.269 | 242 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.329 | 296 | 1 | |
| 127 | מגורים א | 0.387 | 348 | 1 | |
| 128 | מגורים א | 0.374 | 337 | 1 | |
| 129 | מגורים א | 0.338 | 304 | 1 | |
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 1.057 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 0.050 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 7.800 | |||
| 917 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.100 | |||
| 918 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.136 | |||
| 921 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.977 | |||
| 201 | שביל להולכי רגל | 0.478 | |||
| 202 | שביל להולכי רגל | 0.197 | |||
| 203 | שביל להולכי רגל | 0.957 | |||
| 204 | שביל להולכי רגל | 0.459 | |||
| 205 | שביל להולכי רגל | 0.139 | |||
| 206 | שביל להולכי רגל | 0.075 | |||
| 207 | שביל להולכי רגל | 1.000 | |||
| 208 | שביל להולכי רגל | 0.850 | |||
| 39 | מגורים ג | 1.589 | 1,668 | 18 | |
| 40 | מגורים ג | 1.599 | 1,679 | 18 | |
| 41 | מגורים ג | 2.547 | 3,564 | 24 | |
| 42 | מגורים ג | 1.902 | 2,663 | 24 | |
| 43 | מגורים ג | 2.500 | 3,466 | 24 | |
| 44 | מגורים ג | 2.639 | 3,695 | 24 | |
| 45 | מגורים ג | 1.787 | 1,876 | 18 | |
| 85 | מגורים ג | 1.545 | 1,622 | 18 | |
| 87 | מגורים ג | 1.853 | 1,946 | 18 | |
| 89 | מגורים ג | 2.168 | 2,276 | 18 | |
| 35 | מגורים מיוחד | 2.400 | 4,745 | 36 | |
| 36 | מגורים מיוחד | 3.040 | 6,840 | 36 | |
| 37 | מגורים מיוחד | 2.462 | 5,598 | 36 | |
| 38 | מגורים מיוחד | 2.559 | 5,670 | 36 | |
| 920 | מסחר ומשרדים | 0.791 | 554 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38124 | 1-32 , 34-49 , 72 , 78-94 , 98 , 101 |
| 38134 | 72 , 81 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.07.90 | 3786 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.01.91 | 3831 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/97 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.91 |
| 44/117/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.93 |
| 50/117/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94 |
| 55/117/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96 |
| 59/117/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00 |
| 5/מק/2035 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.00 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.