תוכנית 217/102/02/5 באר-שבע
תב"עמגורים, מבני ציבור, ספורט ונופש
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
שטחים פתוחים
227.740 דונם
רמ'י
מרש אדריכלים בע"מ
יער לון בין רח' שומרון לרח' האצ"ל
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח יער לון כפארק ציבורי, הקמת אזור ספורט, מגרש למבנה ציבור ופיתוח אזור מגורים ל- 51 יח"ד המתחלקות ל- 31 מגרשי מגורים חד משפחתיים ו- 20 מגרשים חד משפחתיים עם קיר משותף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 21.197 | 9.31% | 51 | 18,631 | 51 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 5.732 | 2.52% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.015 | 9.67% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 177.896 | 78.11% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.900 | 0.4% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 227.740 | 100% | 70 | 18,631 | 51 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 | מגורים א | 0.768 | 401 | 1 | |
| 122 | מגורים א | 0.467 | 401 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.617 | 401 | 1 | |
| 123A | מגורים א | 0.498 | |||
| 124 | מגורים א | 0.469 | 401 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.451 | 401 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.450 | 401 | 1 | |
| 127 | מגורים א | 0.489 | 401 | 1 | |
| 128 | מגורים א | 0.630 | 401 | 1 | |
| 129 | מגורים א | 0.450 | 401 | 1 | |
| 130 | מגורים א | 0.450 | 401 | 1 | |
| 131 | מגורים א | 0.500 | 401 | 1 | |
| 101 | מגורים א | 0.527 | 401 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.652 | 401 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.418 | 401 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.421 | 401 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.438 | 401 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.489 | 401 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.555 | 401 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.483 | 401 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.484 | 401 | 1 | |
| 110 | מגורים א | 0.449 | 401 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.436 | 401 | 1 | |
| 112 | מגורים א | 0.424 | 401 | 1 | |
| 113 | מגורים א | 0.424 | 401 | 1 | |
| 114 | מגורים א | 0.426 | 401 | 1 | |
| 115 | מגורים א | 0.430 | 401 | 1 | |
| 116 | מגורים א | 0.463 | 401 | 1 | |
| 117 | מגורים א | 0.458 | 401 | 1 | |
| 118 | מגורים א | 0.540 | 401 | 1 | |
| 119 | מגורים א | 0.604 | 401 | 1 | |
| 119A | מגורים א | 0.723 | |||
| 120 | מגורים א | 0.465 | 401 | 1 | |
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.545 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 1.859 | |||
| 1101 | דרך מוצעת | 0.981 | |||
| 1102 | דרך מוצעת | 1.521 | |||
| 1001 | דרך מאושרת | 4.065 | |||
| 1002 | דרך מאושרת | 0.324 | |||
| 1003 | דרך מאושרת | 4.082 | |||
| 1004 | דרך מאושרת | 2.419 | |||
| 1005 | דרך מאושרת | 1.170 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.900 | |||
| 701 | שביל | 0.126 | |||
| 702 | שביל | 0.277 | |||
| 703 | שביל | 0.136 | |||
| 1201 | דרך משולבת | 1.788 | |||
| 1202 | דרך משולבת | 3.793 | |||
| 1203 | דרך משולבת | 1.333 | |||
| 201 | מגורים ב | 0.264 | 310 | 1 | |
| 202 | מגורים ב | 0.273 | 310 | 1 | |
| 203 | מגורים ב | 0.269 | 310 | 1 | |
| 204 | מגורים ב | 0.269 | 310 | 1 | |
| 205 | מגורים ב | 0.270 | 310 | 1 | |
| 206 | מגורים ב | 0.269 | 310 | 1 | |
| 207 | מגורים ב | 0.270 | 310 | 1 | |
| 208 | מגורים ב | 0.270 | 310 | 1 | |
| 209 | מגורים ב | 0.300 | 310 | 1 | |
| 210 | מגורים ב | 0.301 | 310 | 1 | |
| 211 | מגורים ב | 0.390 | 310 | 1 | |
| 212 | מגורים ב | 0.408 | 310 | 1 | |
| 213 | מגורים ב | 0.298 | 310 | 1 | |
| 214 | מגורים ב | 0.297 | 310 | 1 | |
| 215 | מגורים ב | 0.269 | 310 | 1 | |
| 216 | מגורים ב | 0.269 | 310 | 1 | |
| 217 | מגורים ב | 0.269 | 310 | 1 | |
| 218 | מגורים ב | 0.269 | 310 | 1 | |
| 219 | מגורים ב | 0.278 | 310 | 1 | |
| 220 | מגורים ב | 0.368 | 310 | 1 | |
| 601 | פארק / גן ציבורי | 98.424 | |||
| 601A | פארק / גן ציבורי | 0.016 | |||
| 601B | פארק / גן ציבורי | 98.408 | |||
| 602 | פארק / גן ציבורי | 76.068 | |||
| 501 | ספורט ו/או נופש | 5.732 | 300 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38099 | 1 |
| 38321 | 39 , 42 , 43 |
| 38322 | 72 |
| 38328 | 80 |
| 38357 | 28 , 29 |
| 38358 | 38 |
| 38360 | 41 |
| 38399 | 1 , 3 , 5 , 6 , 8 |
| 38492 | 21 , 27 |
| 38493 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 18.06.13 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 25.11.13 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.04.14 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.04.14 | 6794 | |
| החלטת אישור | 28.07.14 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.09.14 | 6870 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.09.14 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 57/102/02/5א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 605-0671024 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.