תוכנית 201/03/5 באר-שבע
תב"עהקמת שכונת מגורים
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למתאר מקומי
מגורים
558.171 דונם
משרד השכון
אריק ריסקין
באר שבע, רובע רמות רבתי, מתחם 2
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי קביעת ייעודי קרקע, הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 251.729 | 45.1% | 83 | 301,797 | 2,210 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 74.936 | 13.43% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 134.408 | 24.08% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 97.098 | 17.4% | 32 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 558.171 | 100% | 146 | 301,797 | 2,210 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | מגורים א | 1.208 | 912 | 4 | |
| 401 | מגורים א | 2.212 | 1,508 | 6 | |
| 402 | מגורים א | 2.594 | 1,548 | 6 | |
| 403 | מגורים א | 2.480 | 1,596 | 7 | |
| 404 | מגורים א | 2.760 | 1,736 | 7 | |
| 405 | מגורים א | 2.821 | 2,052 | 9 | |
| 406 | מגורים א | 3.258 | 2,052 | 9 | |
| 407 | מגורים א | 3.021 | 2,090 | 10 | |
| 408 | מגורים א | 1.776 | 1,040 | 5 | |
| 409 | מגורים א | 4.806 | 4,470 | 15 | |
| 410 | מגורים א | 2.487 | 1,824 | 8 | |
| 411 | מגורים א | 3.193 | 2,280 | 10 | |
| 412 | מגורים א | 2.517 | 1,824 | 8 | |
| 413 | מגורים א | 0.804 | 684 | 3 | |
| 414 | מגורים א | 2.335 | 1,488 | 6 | |
| 415 | מגורים א | 0.602 | 496 | 2 | |
| 416 | מגורים א | 1.915 | 1,240 | 5 | |
| 417 | מגורים א | 2.483 | 1,596 | 7 | |
| 418 | מגורים א | 0.589 | 416 | 2 | |
| 419 | מגורים א | 3.092 | 2,080 | 10 | |
| 1060 | שטח ציבורי פתוח | 9.141 | |||
| 1061 | שטח ציבורי פתוח | 8.377 | |||
| 1062 | שטח ציבורי פתוח | 12.488 | |||
| 1063 | שטח ציבורי פתוח | 0.651 | |||
| 1064 | שטח ציבורי פתוח | 0.676 | |||
| 1065 | שטח ציבורי פתוח | 3.932 | |||
| 1068 | שטח ציבורי פתוח | 0.638 | |||
| 1069 | שטח ציבורי פתוח | 1.609 | |||
| 1070 | שטח ציבורי פתוח | 2.308 | |||
| 1071 | שטח ציבורי פתוח | 0.859 | |||
| 1072 | שטח ציבורי פתוח | 0.342 | |||
| 1073 | שטח ציבורי פתוח | 2.017 | |||
| 1074 | שטח ציבורי פתוח | 3.486 | |||
| 1075 | שטח ציבורי פתוח | 0.100 | |||
| 1076 | שטח ציבורי פתוח | 0.668 | |||
| 1077 | שטח ציבורי פתוח | 0.587 | |||
| 1078 | שטח ציבורי פתוח | 1.577 | |||
| 1080 | שטח ציבורי פתוח | 2.461 | |||
| 1081 | שטח ציבורי פתוח | 1.736 | |||
| 1082 | שטח ציבורי פתוח | 0.653 | |||
| 1083 | שטח ציבורי פתוח | 0.058 | |||
| 1084 | שטח ציבורי פתוח | 13.127 | |||
| 1085 | שטח ציבורי פתוח | 1.186 | |||
| 1086 | שטח ציבורי פתוח | 2.734 | |||
| 1093 | שטח ציבורי פתוח | 0.050 | |||
| 1094 | שטח ציבורי פתוח | 0.116 | |||
| 1095 | שטח ציבורי פתוח | 14.102 | |||
| 1096 | שטח ציבורי פתוח | 0.122 | |||
| 1097 | שטח ציבורי פתוח | 0.129 | |||
| 1098 | שטח ציבורי פתוח | 0.043 | |||
| 1088 | שטח ציבורי פתוח | 1.872 | |||
| 1089 | שטח ציבורי פתוח | 9.253 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 73.233 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 42.673 | |||
| 937 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.590 | |||
| 950 | מבנים ומוסדות ציבור | 31.400 | |||
| 951 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.141 | |||
| 952 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.163 | |||
| 953 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.897 | |||
| 954 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.058 | |||
| 955 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.583 | |||
| 956 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.537 | |||
| 957 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.571 | |||
| 958 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.780 | |||
| 959 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.586 | |||
| 960 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.339 | |||
| 961 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.673 | |||
| 962 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.610 | |||
| 963 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.198 | |||
| 964 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.367 | |||
| 965 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.699 | |||
| 966 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.334 | |||
| 987 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.075 | |||
| 988 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.034 | |||
| 312 | דרך משולבת | 0.798 | |||
| 314 | דרך משולבת | 3.571 | |||
| 332 | דרך משולבת | 4.493 | |||
| 333 | דרך משולבת | 3.879 | |||
| 334 | דרך משולבת | 3.483 | |||
| 1087 | שביל להולכי רגל | 0.311 | |||
| 1079 | שביל להולכי רגל | 0.520 | |||
| 1066 | שביל להולכי רגל | 0.803 | |||
| 1067 | שביל להולכי רגל | 0.383 | |||
| 1090 | שביל להולכי רגל | 0.105 | |||
| 1091 | שביל להולכי רגל | 0.081 | |||
| 1092 | שביל להולכי רגל | 0.075 | |||
| 600 | מגורים ג | 3.711 | 5,200 | 40 | |
| 601 | מגורים ג | 3.278 | 4,940 | 38 | |
| 602 | מגורים ג | 4.230 | 5,460 | 42 | |
| 603 | מגורים ג | 3.520 | 5,200 | 40 | |
| 604 | מגורים ג | 3.204 | 4,590 | 34 | |
| 605 | מגורים ג | 4.674 | 6,760 | 52 | |
| 606 | מגורים ג | 3.703 | 5,200 | 40 | |
| 607 | מגורים ג | 1.605 | 2,160 | 16 | |
| 608 | מגורים ג | 2.302 | 3,900 | 30 | |
| 609 | מגורים ג | 4.620 | 6,500 | 52 | 300 |
| 610 | מגורים ג | 1.335 | 1,760 | 16 | |
| 611 | מגורים ג | 4.581 | 7,130 | 46 | 240 |
| 612 | מגורים ג | 3.841 | 5,220 | 36 | 240 |
| 613 | מגורים ג | 3.567 | 6,240 | 39 | |
| 614 | מגורים ג | 1.414 | 2,000 | 16 | |
| 615 | מגורים ג | 3.840 | 4,760 | 34 | 300 |
| 616 | מגורים ג | 1.913 | 3,000 | 16 | |
| 617 | מגורים ג | 1.374 | 1,760 | 16 | |
| 618 | מגורים ג | 2.089 | 3,180 | 16 | |
| 619 | מגורים ג | 2.380 | 4,930 | 34 | |
| 620 | מגורים ג | 2.890 | 5,080 | 34 | |
| 621 | מגורים ג | 1.725 | 2,850 | 15 | |
| 622 | מגורים ג | 1.352 | 1,760 | 16 | |
| 623 | מגורים ג | 1.713 | 2,460 | 16 | |
| 624 | מגורים ג | 2.980 | 5,265 | 39 | |
| 625 | מגורים ג | 2.438 | 4,940 | 38 | |
| 626 | מגורים ג | 2.952 | 4,160 | 32 | |
| 627 | מגורים ג | 3.314 | 3,680 | 32 | 510 |
| 628 | מגורים ג | 5.972 | 7,560 | 56 | 510 |
| 631 | מגורים ג | 6.458 | 8,120 | 56 | 510 |
| 632 | מגורים ג | 2.850 | 5,100 | 34 | |
| 633 | מגורים ג | 3.518 | 5,130 | 38 | 75 |
| 634 | מגורים ג | 2.286 | 3,500 | 28 | 100 |
| 635 | מגורים ג | 2.918 | 3,640 | 28 | 100 |
| 636 | מגורים ג | 1.677 | 2,070 | 18 | 75 |
| 637 | מגורים ג | 4.466 | 6,720 | 48 | |
| 638 | מגורים ג | 3.445 | 4,800 | 40 | |
| 639 | מגורים ג | 3.148 | 4,500 | 36 | |
| 640 | מגורים ג | 3.481 | 4,600 | 40 | |
| 641 | מגורים ג | 4.124 | 5,520 | 48 | |
| 642 | מגורים ג | 3.888 | 5,280 | 48 | |
| 643 | מגורים ג | 3.889 | 5,060 | 46 | |
| 644 | מגורים ג | 3.692 | 4,600 | 40 | |
| 645 | מגורים ג | 3.313 | 9,600 | 120 | |
| 646 | מגורים ג | 2.347 | 3,120 | 24 | 240 |
| 647 | מגורים ג | 3.091 | 3,480 | 24 | 1,000 |
| 504 | מגורים ב | 4.170 | 4,350 | 30 | |
| 505 | מגורים ב | 4.513 | 4,350 | 30 | |
| 506 | מגורים ב | 3.396 | 3,480 | 24 | |
| 507 | מגורים ב | 3.015 | 3,000 | 24 | |
| 508 | מגורים ב | 1.973 | 2,610 | 18 | |
| 509 | מגורים ב | 2.457 | 2,610 | 18 | |
| 510 | מגורים ב | 2.701 | 2,430 | 18 | |
| 511 | מגורים ב | 2.617 | 2,340 | 18 | |
| 512 | מגורים ב | 2.639 | 3,190 | 22 | |
| 513 | מגורים ב | 2.295 | 2,250 | 18 | |
| 514 | מגורים ב | 3.179 | 3,360 | 24 | |
| 515 | מגורים ב | 3.843 | 3,900 | 30 | |
| 516 | מגורים ב | 2.217 | 2,430 | 18 | |
| 517 | מגורים ב | 3.397 | 3,120 | 24 | |
| 518 | מגורים ב | 4.018 | 4,320 | 36 | |
| 519 | מגורים ב | 2.213 | 2,160 | 18 | |
| 520 | מגורים ב | 11.025 | 6,480 | 54 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38365 | 1-38 |
| 38368 | 1-37 , 39-47 |
| 38369 | 1-47 |
| 38370 | 1-30 |
| 38373 | 1-34 |
| 38413 | 23 , 27 , 32 |
| 38414 | 12 |
| 38415 | 9 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.04.99 | בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.11.99 | ידיעות | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.11.99 | 4823 | |
| החלטת אישור | 13.03.00 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.06.00 | הצפה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.07.00 | 4901 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/02/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
| 77/102/02/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 131/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02 |
| 5/מק/2242 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.09.03 |
| 5/מק/2292 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.04 |
| 5/מק/2284 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04 |
| 5/מק/2280 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.04 |
| 5/מק/2245 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.04 |
| 5/מק/2313 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.04 |
| 5/מק/2298 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.05 |
| 5/מק/2320 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.05 |
| 5/מק/2304 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.05 |
| 5/מק/2297 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.05 |
| 5/מק/2291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.06 |
| 5/מק/2300 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.07 |
| 5/מק/2278 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.07 |
| 5/מק/2333 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.08.07 |
| 5/מק/2471 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08 |
| 5/מק/2349 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.06.09 |
| 5/מק/2350 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.09 |
| 5/מק/2361 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.13 |
| 2/201/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.14 |
| 605-0407742 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.17 |
| 605-0441626 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.18 |
| 605-0351528 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.