תוכנית 104/03/5 באר-שבע

תב"ע

באר שבע, אזור תעשיה (מס' קודם:ד/124)

כללי

ועדת התכנון: באר-שבע

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: באר שבע

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית: 2,583.718 דונם

יזם: עיריה

גוף מתכנן: נתן מגן

מקום התוכנית: באר שבע

מטרת התוכנית

4קבוע תכנית לאיזור התעשיה ואזורי משנה להקמת מפעלי תעשיה ומפעל מלאכה למפעלי מסחר ושירותים ושרותים ציבוריים וכן שטחים ציבוריים ופרטיים פתוחים. הכל בהתאם לתשריט המצורף.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

תעשיה ומלאכה

1,887.947

73.07%

144

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
96	תעשיה	23.670	16,569
97	תעשיה	14.380	11,504
98	תעשיה	17.960	12,572
99	תעשיה	16.380	11,466
א	תעשיה	1.053
24	תעשיה	54.700	38,290
25	תעשיה	11.800	9,440
26	תעשיה	17.800	12,460
27	תעשיה	13.510	10,808
28	תעשיה	38.610	27,027
29	תעשיה	1.830	1,464
90	תעשיה	21.200	14,840
90A	תעשיה	11.030
91	תעשיה	31.050	21,735
92	תעשיה	41.740	29,218
93	תעשיה	108.700	76,090
94	תעשיה	57.700	40,390
4א	תעשיה	155.900
62	תעשיה	3.690	2,952
63	תעשיה	2.160	1,728
64	תעשיה	2.199	1,759
65	תעשיה	1.400	1,120
66	תעשיה	1.140	912
67	תעשיה	1.120	896
68	תעשיה	1.790	1,432
69	תעשיה	28.770	20,139
70	תעשיה	62.220	43,554
71	תעשיה	30.180	21,126
72	תעשיה	26.380	18,466
73	תעשיה	28.730	20,111
74	תעשיה	16.950	11,865
75	תעשיה	33.340	23,338
76	תעשיה	48.980	34,286
77	תעשיה	32.010	22,407
78	תעשיה	54.900	38,430
79	תעשיה	50.440	35,308
80	תעשיה	58.000	40,600
81	תעשיה	40.160	28,112
82	תעשיה	26.800	18,760
83	תעשיה	26.330	18,431
84	תעשיה	30.960	21,672
85	תעשיה	29.400	20,580
86	תעשיה	14.080	9,856
87	תעשיה	30.480	21,336
88	תעשיה	15.400	10,780
89	תעשיה	20.950	14,665
120	תעשיה	7.855	6,284
121	תעשיה	7.500	6,000
122	תעשיה	3.750	3,000
123	תעשיה	4.370	3,496
124	תעשיה	5.500	4,400
125	תעשיה	4.950	3,960
126	תעשיה	4.500	3,600
127	תעשיה	3.440	2,752
128	תעשיה	9.870	7,896
129	תעשיה	9.940	7,952
30	תעשיה	18.820	13,174
31	תעשיה	48.650	34,055
32	תעשיה	36.970	25,879
33	תעשיה	78.780	55,146
100	תעשיה	16.380	11,466
101	תעשיה	17.940	12,558
102	תעשיה	13.920	11,136
103	תעשיה	20.880	14,616
112	תעשיה	41.790	29,253
113	תעשיה	11.250	9,000
114	תעשיה	13.270	10,616
115	תעשיה	6.950	5,560
116	תעשיה	7.450	5,960
117	תעשיה	33.340	23,338
118	תעשיה	30.250	21,175
119	תעשיה	3.912	3,130
130	תעשיה	13.510	10,808
131	תעשיה	8.500	6,800
132	תעשיה	7.700	6,160
133	תעשיה	10.250	8,200
21	תעשיה ואחסנה	18.000	14,400
22	תעשיה ואחסנה	9.250	7,400
23	תעשיה ואחסנה	14.360	11,167
13	תעשיה ואחסנה	1.160	928
34	תעשיה ואחסנה	4.130	3,304
35	תעשיה ואחסנה	2.682	2,146
36	תעשיה ואחסנה	2.852	2,282
37	תעשיה ואחסנה	3.058	2,446
38	תעשיה ואחסנה	2.984	2,387
39	תעשיה ואחסנה	1.426	1,141
4	תעשיה ואחסנה	0.730	584
40	תעשיה ואחסנה	1.510	1,208
41	תעשיה ואחסנה	1.150	920
42	תעשיה ואחסנה	1.300	1,040
43	תעשיה ואחסנה	1.380	1,104
44	תעשיה ואחסנה	1.240	992
45	תעשיה ואחסנה	1.380	1,104
46	תעשיה ואחסנה	1.140	912
47	תעשיה ואחסנה	1.620	1,296
48	תעשיה ואחסנה	1.650	1,320
49	תעשיה ואחסנה	1.390	1,112
134	תעשיה ואחסנה	2.490	1,992
135	תעשיה ואחסנה	1.180	944
136	תעשיה ואחסנה	1.000	800
137	תעשיה ואחסנה	1.000	800
138	תעשיה ואחסנה	0.968	766
139	תעשיה ואחסנה	0.927	742
14	תעשיה ואחסנה	2.150	1,720
140	תעשיה ואחסנה	1.000	1,000
141	תעשיה ואחסנה	1.000	800
141א	תעשיה ואחסנה	0.470
142	תעשיה ואחסנה	1.000	800
143	תעשיה ואחסנה	0.965	772
144	תעשיה ואחסנה	0.943	754
145	תעשיה ואחסנה	0.962	764
146	תעשיה ואחסנה	1.002	802
147	תעשיה ואחסנה	2.121	1,697
148	תעשיה ואחסנה	2.452	1,962
149	תעשיה ואחסנה	2.248	2,360
15	תעשיה ואחסנה	5.310	4,248
150	תעשיה ואחסנה	11.500	23,000
16	תעשיה ואחסנה	4.750	3,800
16א	תעשיה ואחסנה	1.604
17	תעשיה ואחסנה	5.250	4,200
18	תעשיה ואחסנה	5.750	4,600
19	תעשיה ואחסנה	6.420	5,136
20	תעשיה ואחסנה	4.459	3,567
12	תעשיה ואחסנה	0.907	739
107	תעשיה ואחסנה	4.620	3,696
108	תעשיה ואחסנה	2.100	1,680
109	תעשיה ואחסנה	2.380	1,904
11	תעשיה ואחסנה	0.710	568
110	תעשיה ואחסנה	1.878	1,502
111	תעשיה ואחסנה	3.336	2,669
9	תעשיה ואחסנה	1.850	1,480
8	תעשיה ואחסנה	6.530	5,224
7	תעשיה ואחסנה	4.550	3,640
5	תעשיה ואחסנה	1.920	1,536
50	תעשיה ואחסנה	1.380	1,104
51	תעשיה ואחסנה	0.805	668
52	תעשיה ואחסנה	0.970	776
53	תעשיה ואחסנה	1.000	800
54	תעשיה ואחסנה	0.950	760
55	תעשיה ואחסנה	0.997	798
56	תעשיה ואחסנה	0.893	714
57	תעשיה ואחסנה	1.039	831
58	תעשיה ואחסנה	1.800	1,440
59	תעשיה ואחסנה	1.750	1,400
6	תעשיה ואחסנה	2.267	1,814
60	תעשיה ואחסנה	1.930	1,544
61	תעשיה ואחסנה	1.900	1,995
3	תעשיה ואחסנה	3.770	3,016
א107	תעשיה ואחסנה	3.089
10	תעשיה ואחסנה	2.300	1,840

שטח לדרכים

548.820

21.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך או כביש או חנייה	295.740
2007	דרך או כביש או חנייה	53.180
2008	דרך או כביש או חנייה	1.850
2005	מסילת ברזל מאושרת	198.050

אחר

146.951

5.69%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	51.950
2001	שטח ציבורי פתוח	6.000
2002	שטח ציבורי פתוח	2.940
2003	שטח ציבורי פתוח	2.040
2004	שטח ציבורי פתוח	3.740
95	מבנים ומוסדות ציבור	22.350
104	מתקני נפט	18.778
105	מתקני נפט	19.504
106	מתקני נפט	19.649

סה"כ

2,583.718

100%

157

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	51.950
2001	שטח ציבורי פתוח	6.000
2002	שטח ציבורי פתוח	2.940
2003	שטח ציבורי פתוח	2.040
2004	שטח ציבורי פתוח	3.740
2006	דרך או כביש או חנייה	295.740
2007	דרך או כביש או חנייה	53.180
2008	דרך או כביש או חנייה	1.850
95	מבנים ומוסדות ציבור	22.350
96	תעשיה	23.670	16,569
97	תעשיה	14.380	11,504
98	תעשיה	17.960	12,572
99	תעשיה	16.380	11,466
א	תעשיה	1.053
24	תעשיה	54.700	38,290
25	תעשיה	11.800	9,440
26	תעשיה	17.800	12,460
27	תעשיה	13.510	10,808
28	תעשיה	38.610	27,027
29	תעשיה	1.830	1,464
90	תעשיה	21.200	14,840
90A	תעשיה	11.030
91	תעשיה	31.050	21,735
92	תעשיה	41.740	29,218
93	תעשיה	108.700	76,090
94	תעשיה	57.700	40,390
4א	תעשיה	155.900
62	תעשיה	3.690	2,952
63	תעשיה	2.160	1,728
64	תעשיה	2.199	1,759
65	תעשיה	1.400	1,120
66	תעשיה	1.140	912
67	תעשיה	1.120	896
68	תעשיה	1.790	1,432
69	תעשיה	28.770	20,139
70	תעשיה	62.220	43,554
71	תעשיה	30.180	21,126
72	תעשיה	26.380	18,466
73	תעשיה	28.730	20,111
74	תעשיה	16.950	11,865
75	תעשיה	33.340	23,338
76	תעשיה	48.980	34,286
77	תעשיה	32.010	22,407
78	תעשיה	54.900	38,430
79	תעשיה	50.440	35,308
80	תעשיה	58.000	40,600
81	תעשיה	40.160	28,112
82	תעשיה	26.800	18,760
83	תעשיה	26.330	18,431
84	תעשיה	30.960	21,672
85	תעשיה	29.400	20,580
86	תעשיה	14.080	9,856
87	תעשיה	30.480	21,336
88	תעשיה	15.400	10,780
89	תעשיה	20.950	14,665
120	תעשיה	7.855	6,284
121	תעשיה	7.500	6,000
122	תעשיה	3.750	3,000
123	תעשיה	4.370	3,496
124	תעשיה	5.500	4,400
125	תעשיה	4.950	3,960
126	תעשיה	4.500	3,600
127	תעשיה	3.440	2,752
128	תעשיה	9.870	7,896
129	תעשיה	9.940	7,952
30	תעשיה	18.820	13,174
31	תעשיה	48.650	34,055
32	תעשיה	36.970	25,879
33	תעשיה	78.780	55,146
100	תעשיה	16.380	11,466
101	תעשיה	17.940	12,558
102	תעשיה	13.920	11,136
103	תעשיה	20.880	14,616
112	תעשיה	41.790	29,253
113	תעשיה	11.250	9,000
114	תעשיה	13.270	10,616
115	תעשיה	6.950	5,560
116	תעשיה	7.450	5,960
117	תעשיה	33.340	23,338
118	תעשיה	30.250	21,175
119	תעשיה	3.912	3,130
130	תעשיה	13.510	10,808
131	תעשיה	8.500	6,800
132	תעשיה	7.700	6,160
133	תעשיה	10.250	8,200
2005	מסילת ברזל מאושרת	198.050
21	תעשיה ואחסנה	18.000	14,400
22	תעשיה ואחסנה	9.250	7,400
23	תעשיה ואחסנה	14.360	11,167
13	תעשיה ואחסנה	1.160	928
34	תעשיה ואחסנה	4.130	3,304
35	תעשיה ואחסנה	2.682	2,146
36	תעשיה ואחסנה	2.852	2,282
37	תעשיה ואחסנה	3.058	2,446
38	תעשיה ואחסנה	2.984	2,387
39	תעשיה ואחסנה	1.426	1,141
4	תעשיה ואחסנה	0.730	584
40	תעשיה ואחסנה	1.510	1,208
41	תעשיה ואחסנה	1.150	920
42	תעשיה ואחסנה	1.300	1,040
43	תעשיה ואחסנה	1.380	1,104
44	תעשיה ואחסנה	1.240	992
45	תעשיה ואחסנה	1.380	1,104
46	תעשיה ואחסנה	1.140	912
47	תעשיה ואחסנה	1.620	1,296
48	תעשיה ואחסנה	1.650	1,320
49	תעשיה ואחסנה	1.390	1,112
134	תעשיה ואחסנה	2.490	1,992
135	תעשיה ואחסנה	1.180	944
136	תעשיה ואחסנה	1.000	800
137	תעשיה ואחסנה	1.000	800
138	תעשיה ואחסנה	0.968	766
139	תעשיה ואחסנה	0.927	742
14	תעשיה ואחסנה	2.150	1,720
140	תעשיה ואחסנה	1.000	1,000
141	תעשיה ואחסנה	1.000	800
141א	תעשיה ואחסנה	0.470
142	תעשיה ואחסנה	1.000	800
143	תעשיה ואחסנה	0.965	772
144	תעשיה ואחסנה	0.943	754
145	תעשיה ואחסנה	0.962	764
146	תעשיה ואחסנה	1.002	802
147	תעשיה ואחסנה	2.121	1,697
148	תעשיה ואחסנה	2.452	1,962
149	תעשיה ואחסנה	2.248	2,360
15	תעשיה ואחסנה	5.310	4,248
150	תעשיה ואחסנה	11.500	23,000
16	תעשיה ואחסנה	4.750	3,800
16א	תעשיה ואחסנה	1.604
17	תעשיה ואחסנה	5.250	4,200
18	תעשיה ואחסנה	5.750	4,600
19	תעשיה ואחסנה	6.420	5,136
20	תעשיה ואחסנה	4.459	3,567
12	תעשיה ואחסנה	0.907	739
107	תעשיה ואחסנה	4.620	3,696
108	תעשיה ואחסנה	2.100	1,680
109	תעשיה ואחסנה	2.380	1,904
11	תעשיה ואחסנה	0.710	568
110	תעשיה ואחסנה	1.878	1,502
111	תעשיה ואחסנה	3.336	2,669
9	תעשיה ואחסנה	1.850	1,480
8	תעשיה ואחסנה	6.530	5,224
7	תעשיה ואחסנה	4.550	3,640
5	תעשיה ואחסנה	1.920	1,536
50	תעשיה ואחסנה	1.380	1,104
51	תעשיה ואחסנה	0.805	668
52	תעשיה ואחסנה	0.970	776
53	תעשיה ואחסנה	1.000	800
54	תעשיה ואחסנה	0.950	760
55	תעשיה ואחסנה	0.997	798
56	תעשיה ואחסנה	0.893	714
57	תעשיה ואחסנה	1.039	831
58	תעשיה ואחסנה	1.800	1,440
59	תעשיה ואחסנה	1.750	1,400
6	תעשיה ואחסנה	2.267	1,814
60	תעשיה ואחסנה	1.930	1,544
61	תעשיה ואחסנה	1.900	1,995
3	תעשיה ואחסנה	3.770	3,016
א107	תעשיה ואחסנה	3.089
10	תעשיה ואחסנה	2.300	1,840
104	מתקני נפט	18.778
105	מתקני נפט	19.504
106	מתקני נפט	19.649

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38014	13-16 , 17 , 18-20 , 21 , 22-24 , 25 , 27 , 28 , 29 , 30 , 50-55 , 57 , 65-68 , 111 , 117 , 118
38040	3 , 8 , 24 , 35 , 40
38041	2-17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 28 , 29
38042	1 , 8 , 13
38046	1 , 2-4 , 5-9 , 11-13 , 14 , 15-18 , 20-43 , 47-50
38049	1-16 , 20-54 , 56 , 62-64
38050	1 , 2-9
38064	1-6 , 7-9 , 10-23 , 26-29 , 30 , 31 , 32 , 34 , 36 , 37 , 40 , 43 , 45
38065	2 , 5
38066	3 , 4 , 6 , 10
38119	1
38603	1 , 2
38604	1-10
38605	1-3 , 5
38606	1 , 2
38607	1-4
38608	1-5
38665	1 , 3 , 4 , 6 , 9 , 10
38668	1
38671	1 , 2 , 4
38672	1-3
38673	1 , 2
101162	1-4

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	21.04.66	1271

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
10/104/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.03.75
12/104/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.07.75
11/104/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.75
20/104/03/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.78
23/104/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.81
27/104/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.84
29/104/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88
28/104/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.