תוכנית 1/135/03/5 באר-שבע

תב"ע

באר שבע (מס' קודם: ד/463/ב)

כללי

באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
82.988 דונם
משרד השכון
משרד השכון
באר שבע

מטרת התוכנית

תכנון מפורט של השטח הכלול בתכנית, לפי המסומן בתשריט, לשם הקמת 17 בניני מגורים הכוללים 354 יח"ד, 2 גני ילדים, 2 מבני חנויות, ועוד שטחים לדרכים והרחבתן. שטחים צבוריים פתוחים ושבילים ושטחי חניה צבורית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 25.475 30.7% 18 26,682 354
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
365 מגורים ג 1.400 1,488 24
366 מגורים ג 2.400 2,628 36
367 מגורים ג 2.140 1,488 24
100 מגורים ג 1.200 828 12
101 מגורים ג 0.875 828 12
102 מגורים ג 0.800 828 12
103 מגורים ג 2.910 4,704 48
105 מגורים ג 0.760 828 12
106 מגורים ג 0.760 828 12
107 מגורים ג 0.770 828 12
108 מגורים ג 2.860 2,628 36
142 מגורים ג 1.000 840 12
143 מגורים ג 0.900 840 12
144 מגורים ג 0.900 840 12
145 מגורים ג 2.900 3,528 36
146 מגורים ג 1.000 910 14
147 מגורים ג 1.000 910 14
148 מגורים ג 0.900 910 14
שטח לדרכים 43.213 52.07% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך או כביש או חנייה 31.570
66 חניה ציבורית 1.034
2000 חניה ציבורית 1.590
2001 חניה ציבורית 1.718
2002 חניה ציבורית 4.436
2003 חניה ציבורית 2.865
שטחים פתוחים 11.800 14.22% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 5.100
2 שטח ציבורי פתוח 1.000
2173 שטח ציבורי פתוח 0.100
3 שטח ציבורי פתוח 2.400
4 שטח ציבורי פתוח 0.500
5 שטח ציבורי פתוח 2.700
אחר 2.500 3.01% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
922 מסחר 0.250
913 מסחר 0.250
סה"כ 82.988 100% 34 26,682 354

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 5.100
2 שטח ציבורי פתוח 1.000
2173 שטח ציבורי פתוח 0.100
3 שטח ציבורי פתוח 2.400
4 שטח ציבורי פתוח 0.500
5 שטח ציבורי פתוח 2.700
2004 דרך או כביש או חנייה 31.570
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
922 מסחר 0.250
913 מסחר 0.250
66 חניה ציבורית 1.034
2000 חניה ציבורית 1.590
2001 חניה ציבורית 1.718
2002 חניה ציבורית 4.436
2003 חניה ציבורית 2.865
365 מגורים ג 1.400 1,488 24
366 מגורים ג 2.400 2,628 36
367 מגורים ג 2.140 1,488 24
100 מגורים ג 1.200 828 12
101 מגורים ג 0.875 828 12
102 מגורים ג 0.800 828 12
103 מגורים ג 2.910 4,704 48
105 מגורים ג 0.760 828 12
106 מגורים ג 0.760 828 12
107 מגורים ג 0.770 828 12
108 מגורים ג 2.860 2,628 36
142 מגורים ג 1.000 840 12
143 מגורים ג 0.900 840 12
144 מגורים ג 0.900 840 12
145 מגורים ג 2.900 3,528 36
146 מגורים ג 1.000 910 14
147 מגורים ג 1.000 910 14
148 מגורים ג 0.900 910 14

גושים וחלקות

גוש חלקה
38057 1-3 , 4-7 , 11-16 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24-26 , 29-31 , 42 , 45
38071 123 , 124 , 129 , 130 , 136 , 146 , 155 , 161 , 166-174 , 176 , 180-182
38098 7-11 , 15 , 16 , 41 , 51 , 52 , 65-68 , 73 , 75-82 , 102 , 112 , 114 , 119 , 130
38261 2 , 3 , 6-14 , 32 , 35 , 37 , 38 , 40
38263 3-6 , 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 04.03.68 הסבה
פרסום לתוקף ברשומות 20.01.69 הסבה

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/135/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.08.79
30/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.03.80
55/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.91
106/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.