תוכנית 13/138/03/8 באר טוביה

תב"ע

שינוי ביעודי קרקע איחוד וחלוקה

כללי

באר טוביה
מחוזית
אחוה
מפורטת
מגורים
116.840 דונם
המועצה האזורית
אביגדור ברזילי
מרכז אחווה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת התכנון במרכז כפרי אחווה ע"י שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים ושינויים בהנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 33.603 28.76% 129 132
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140A מגורים א 0.525 1
2720/38 מגורים א 0.516 1
2720/39 מגורים א 0.516 1
2720/40 מגורים א 0.516 1
2720/41 מגורים א 0.516 1
2720/42 מגורים א 0.516 1
2720/43 מגורים א 0.516 1
2720/44 מגורים א 0.516 1
2720/45 מגורים א 0.516 1
2720/46 מגורים א 0.516 1
2720/47 מגורים א 0.517 1
2720/48 מגורים א 0.517 1
2720/61 מגורים א 0.473 1
2720/62 מגורים א 0.469 1
2720/63 מגורים א 0.461 1
2720/64 מגורים א 0.465 1
2720/65 מגורים א 0.468 1
2720/77 מגורים א 0.483 1
2720/78 מגורים א 0.480 1
2720/79 מגורים א 0.477 1
2720/80 מגורים א 0.493 1
2720/81 מגורים א 0.484 1
3 מגורים א 0.205 1
4 מגורים א 0.206 1
37/2 מגורים א 0.517 1
49/2 מגורים א 0.517 1
50/2 מגורים א 0.517 1
51/2 מגורים א 0.602 1
60/2 מגורים א 0.476 1
76/2 מגורים א 0.483 1
57A מגורים א 0.408 1
58A מגורים א 0.479 1
54A מגורים ב 1.074 4
11 מגורים א מיוחד 0.178 1
12 מגורים א מיוחד 0.169 1
13 מגורים א מיוחד 0.157 1
14 מגורים א מיוחד 0.131 1
15 מגורים א מיוחד 0.161 1
16 מגורים א מיוחד 0.160 1
17 מגורים א מיוחד 0.177 1
18 מגורים א מיוחד 0.175 1
19 מגורים א מיוחד 0.175 1
2 מגורים א מיוחד 0.204 1
20 מגורים א מיוחד 0.175 1
22 מגורים א מיוחד 0.161 1
23 מגורים א מיוחד 0.160 1
24 מגורים א מיוחד 0.161 1
25 מגורים א מיוחד 0.161 1
26 מגורים א מיוחד 0.145 1
27 מגורים א מיוחד 0.220 1
1 מגורים א מיוחד 0.203 1
10 מגורים א מיוחד 0.207 1
40 מגורים א מיוחד 0.184 1
41 מגורים א מיוחד 0.184 1
42 מגורים א מיוחד 0.187 1
43 מגורים א מיוחד 0.197 1
44 מגורים א מיוחד 0.201 1
45 מגורים א מיוחד 0.188 1
46 מגורים א מיוחד 0.198 1
47 מגורים א מיוחד 0.143 1
48 מגורים א מיוחד 0.125 1
49/1 מגורים א מיוחד 0.135 1
30 מגורים א מיוחד 0.188 1
31 מגורים א מיוחד 0.178 1
32 מגורים א מיוחד 0.161 1
33 מגורים א מיוחד 0.176 1
34 מגורים א מיוחד 0.181 1
35 מגורים א מיוחד 0.182 1
36 מגורים א מיוחד 0.159 1
37/1 מגורים א מיוחד 0.166 1
28 מגורים א מיוחד 0.179 1
29 מגורים א מיוחד 0.177 1
53 מגורים א מיוחד 0.195 1
54/1 מגורים א מיוחד 0.191 1
58 מגורים א מיוחד 0.168 1
59 מגורים א מיוחד 0.169 1
6 מגורים א מיוחד 0.192 1
60/1 מגורים א מיוחד 0.161 1
77 מגורים א מיוחד 0.173 1
78 מגורים א מיוחד 0.173 1
79 מגורים א מיוחד 0.173 1
8 מגורים א מיוחד 0.271 1
80 מגורים א מיוחד 0.173 1
81 מגורים א מיוחד 0.202 1
82 מגורים א מיוחד 0.203 1
83 מגורים א מיוחד 0.203 1
84 מגורים א מיוחד 0.203 1
85 מגורים א מיוחד 0.192 1
86 מגורים א מיוחד 0.200 1
87 מגורים א מיוחד 0.200 1
88 מגורים א מיוחד 0.200 1
89 מגורים א מיוחד 0.200 1
9 מגורים א מיוחד 0.213 1
90 מגורים א מיוחד 0.200 1
91 מגורים א מיוחד 0.200 1
92 מגורים א מיוחד 0.192 1
93 מגורים א מיוחד 0.192 1
94 מגורים א מיוחד 0.200 1
95 מגורים א מיוחד 0.200 1
96 מגורים א מיוחד 0.200 1
97 מגורים א מיוחד 0.200 1
98 מגורים א מיוחד 0.200 1
55 מגורים א מיוחד 0.192 1
56 מגורים א מיוחד 0.164 1
57 מגורים א מיוחד 0.166 1
51/1 מגורים א מיוחד 0.195 1
52/1 מגורים א מיוחד 0.183 1
21 מגורים א מיוחד 0.160 1
5 מגורים א מיוחד 0.193 1
50/1 מגורים א מיוחד 0.167 1
38 מגורים א מיוחד 0.172 1
39 מגורים א מיוחד 0.173 1
61 מגורים א מיוחד 0.172 1
62 מגורים א מיוחד 0.187 1
63 מגורים א מיוחד 0.144 1
64 מגורים א מיוחד 0.110 1
65 מגורים א מיוחד 0.110 1
66 מגורים א מיוחד 0.144 1
67 מגורים א מיוחד 0.162 1
68 מגורים א מיוחד 0.172 1
69 מגורים א מיוחד 0.172 1
7 מגורים א מיוחד 0.267 1
70 מגורים א מיוחד 0.162 1
71 מגורים א מיוחד 0.161 1
72 מגורים א מיוחד 0.160 1
73 מגורים א מיוחד 0.160 1
74 מגורים א מיוחד 0.161 1
75 מגורים א מיוחד 0.173 1
76/1 מגורים א מיוחד 0.173 1
מוסדות ציבוריים 9.540 8.17% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.557
52/2 מבנים ומוסדות ציבור 5.126
141 מבנים ומוסדות ציבור 2.857
שטח חקלאי ומרעה 7.560 6.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54/2 קרקע חקלאית 7.560
מוסדות (אחר) 7.394 6.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109 מוסדות מגרש מיוחד 7.394 6,470
שטח לדרכים 49.326 42.22% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מוצעת 0.010
5004-5 דרך מאושרת 38.520
2007 דרך פרטית 0.010
2008 דרך פרטית 0.201
2001 דרך פרטית 9.300
2002 דרך פרטית 0.070
2003 דרך פרטית 0.553
2004 דרך פרטית 0.270
2005 דרך פרטית 0.392
שטחים פתוחים 9.417 8.06% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
208 שטח ציבורי פתוח 0.090
202 שטח ציבורי פתוח 2.165
200 שטח פרטי פתוח 2.407
204 שטח פרטי פתוח 0.755
205 שטח פרטי פתוח 0.290
206 שטח פרטי פתוח 0.506
210 שטח פרטי פתוח 0.868
211 שטח פרטי פתוח 0.022
212 שטח פרטי פתוח 0.445
201 שטח פרטי פתוח 1.766
209 שטח פרטי פתוח 0.103
סה"כ 116.840 100% 154 0 132

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140A מגורים א 0.525 1
2720/38 מגורים א 0.516 1
2720/39 מגורים א 0.516 1
2720/40 מגורים א 0.516 1
2720/41 מגורים א 0.516 1
2720/42 מגורים א 0.516 1
2720/43 מגורים א 0.516 1
2720/44 מגורים א 0.516 1
2720/45 מגורים א 0.516 1
2720/46 מגורים א 0.516 1
2720/47 מגורים א 0.517 1
2720/48 מגורים א 0.517 1
2720/61 מגורים א 0.473 1
2720/62 מגורים א 0.469 1
2720/63 מגורים א 0.461 1
2720/64 מגורים א 0.465 1
2720/65 מגורים א 0.468 1
2720/77 מגורים א 0.483 1
2720/78 מגורים א 0.480 1
2720/79 מגורים א 0.477 1
2720/80 מגורים א 0.493 1
2720/81 מגורים א 0.484 1
3 מגורים א 0.205 1
4 מגורים א 0.206 1
37/2 מגורים א 0.517 1
49/2 מגורים א 0.517 1
50/2 מגורים א 0.517 1
51/2 מגורים א 0.602 1
60/2 מגורים א 0.476 1
76/2 מגורים א 0.483 1
57A מגורים א 0.408 1
58A מגורים א 0.479 1
208 שטח ציבורי פתוח 0.090
202 שטח ציבורי פתוח 2.165
2006 דרך מוצעת 0.010
5004-5 דרך מאושרת 38.520
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.557
52/2 מבנים ומוסדות ציבור 5.126
141 מבנים ומוסדות ציבור 2.857
200 שטח פרטי פתוח 2.407
204 שטח פרטי פתוח 0.755
205 שטח פרטי פתוח 0.290
206 שטח פרטי פתוח 0.506
210 שטח פרטי פתוח 0.868
211 שטח פרטי פתוח 0.022
212 שטח פרטי פתוח 0.445
201 שטח פרטי פתוח 1.766
209 שטח פרטי פתוח 0.103
54A מגורים ב 1.074 4
54/2 קרקע חקלאית 7.560
109 מוסדות מגרש מיוחד 7.394 6,470
11 מגורים א מיוחד 0.178 1
12 מגורים א מיוחד 0.169 1
13 מגורים א מיוחד 0.157 1
14 מגורים א מיוחד 0.131 1
15 מגורים א מיוחד 0.161 1
16 מגורים א מיוחד 0.160 1
17 מגורים א מיוחד 0.177 1
18 מגורים א מיוחד 0.175 1
19 מגורים א מיוחד 0.175 1
2 מגורים א מיוחד 0.204 1
20 מגורים א מיוחד 0.175 1
22 מגורים א מיוחד 0.161 1
23 מגורים א מיוחד 0.160 1
24 מגורים א מיוחד 0.161 1
25 מגורים א מיוחד 0.161 1
26 מגורים א מיוחד 0.145 1
27 מגורים א מיוחד 0.220 1
1 מגורים א מיוחד 0.203 1
10 מגורים א מיוחד 0.207 1
40 מגורים א מיוחד 0.184 1
41 מגורים א מיוחד 0.184 1
42 מגורים א מיוחד 0.187 1
43 מגורים א מיוחד 0.197 1
44 מגורים א מיוחד 0.201 1
45 מגורים א מיוחד 0.188 1
46 מגורים א מיוחד 0.198 1
47 מגורים א מיוחד 0.143 1
48 מגורים א מיוחד 0.125 1
49/1 מגורים א מיוחד 0.135 1
30 מגורים א מיוחד 0.188 1
31 מגורים א מיוחד 0.178 1
32 מגורים א מיוחד 0.161 1
33 מגורים א מיוחד 0.176 1
34 מגורים א מיוחד 0.181 1
35 מגורים א מיוחד 0.182 1
36 מגורים א מיוחד 0.159 1
37/1 מגורים א מיוחד 0.166 1
28 מגורים א מיוחד 0.179 1
29 מגורים א מיוחד 0.177 1
53 מגורים א מיוחד 0.195 1
54/1 מגורים א מיוחד 0.191 1
58 מגורים א מיוחד 0.168 1
59 מגורים א מיוחד 0.169 1
6 מגורים א מיוחד 0.192 1
60/1 מגורים א מיוחד 0.161 1
77 מגורים א מיוחד 0.173 1
78 מגורים א מיוחד 0.173 1
79 מגורים א מיוחד 0.173 1
8 מגורים א מיוחד 0.271 1
80 מגורים א מיוחד 0.173 1
81 מגורים א מיוחד 0.202 1
82 מגורים א מיוחד 0.203 1
83 מגורים א מיוחד 0.203 1
84 מגורים א מיוחד 0.203 1
85 מגורים א מיוחד 0.192 1
86 מגורים א מיוחד 0.200 1
87 מגורים א מיוחד 0.200 1
88 מגורים א מיוחד 0.200 1
89 מגורים א מיוחד 0.200 1
9 מגורים א מיוחד 0.213 1
90 מגורים א מיוחד 0.200 1
91 מגורים א מיוחד 0.200 1
92 מגורים א מיוחד 0.192 1
93 מגורים א מיוחד 0.192 1
94 מגורים א מיוחד 0.200 1
95 מגורים א מיוחד 0.200 1
96 מגורים א מיוחד 0.200 1
97 מגורים א מיוחד 0.200 1
98 מגורים א מיוחד 0.200 1
55 מגורים א מיוחד 0.192 1
56 מגורים א מיוחד 0.164 1
57 מגורים א מיוחד 0.166 1
51/1 מגורים א מיוחד 0.195 1
52/1 מגורים א מיוחד 0.183 1
21 מגורים א מיוחד 0.160 1
5 מגורים א מיוחד 0.193 1
50/1 מגורים א מיוחד 0.167 1
38 מגורים א מיוחד 0.172 1
39 מגורים א מיוחד 0.173 1
61 מגורים א מיוחד 0.172 1
62 מגורים א מיוחד 0.187 1
63 מגורים א מיוחד 0.144 1
64 מגורים א מיוחד 0.110 1
65 מגורים א מיוחד 0.110 1
66 מגורים א מיוחד 0.144 1
67 מגורים א מיוחד 0.162 1
68 מגורים א מיוחד 0.172 1
69 מגורים א מיוחד 0.172 1
7 מגורים א מיוחד 0.267 1
70 מגורים א מיוחד 0.162 1
71 מגורים א מיוחד 0.161 1
72 מגורים א מיוחד 0.160 1
73 מגורים א מיוחד 0.160 1
74 מגורים א מיוחד 0.161 1
75 מגורים א מיוחד 0.173 1
76/1 מגורים א מיוחד 0.173 1
2007 דרך פרטית 0.010
2008 דרך פרטית 0.201
2001 דרך פרטית 9.300
2002 דרך פרטית 0.070
2003 דרך פרטית 0.553
2004 דרך פרטית 0.270
2005 דרך פרטית 0.392

גושים וחלקות

גוש חלקה
2720 26-28 , 31 , 34-36 , 37-51 , 52-59 , 60-65 , 66-75 , 76-81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86-88 , 89 , 90-97 , 101 , 103-229

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
הוגשה למקומית 01.05.00
פרסום הפקדה ברשומות 04.02.02 5051
פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.02 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.02 5099

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
8/138/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95
9/138/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.95
11/138/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
616-0331926 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.21
616-0839613 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.11.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.