תוכנית 4/במ/141 אשקלון

תב"ע

ברנע,מצפון לשד' ירושלים וממערב לכביש מס' 4

כללי

אשקלון
מגורים
אשקלון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
101.090 דונם
ועדה מקומית
גבריאל ואקנין
השלמת שכונת ברנע

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים - ע"י: שינוי הייעודים הקיימים, לייעודי קרקע שונים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 43.468 43% 12 24,214 167
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים ג 3.600 5,580 32
16 מגורים ג 3.200
17 מגורים ג 4.475 6,768 60
2 מגורים ב 2.555
5 מגורים ב 4.510
6 מגורים ב 3.703
11ב מגורים מיוחד 2.975 7,438 50
11ג מגורים מיוחד 3.850 4,428 25
12 מגורים מיוחד 4.400
13 מגורים מיוחד 2.900
14 מגורים מיוחד 2.900
15 מגורים מיוחד 4.400
מגורים מסחר ומשרדי 3.835 3.79% 1 5,561 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.835 5,561 32
מוסדות ציבוריים 7.550 7.47% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
4 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
8 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
9 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
שטח לדרכים 29.460 29.14% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 25.840
2001 שביל להולכי רגל 2.325
2002 שביל להולכי רגל 0.250
2003 שביל להולכי רגל 0.200
2004 שביל להולכי רגל 0.270
2005 שביל להולכי רגל 0.175
2006 שביל להולכי רגל 0.275
2007 שביל להולכי רגל 0.125
שטחים פתוחים 15.202 15.04% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.400
א שטח ציבורי פתוח 1.302
ב שטח ציבורי פתוח 1.225
ג שטח ציבורי פתוח 10.940
א7 שטח פרטי פתוח 0.500
11א שטח פרטי פתוח 0.835
אחר 1.575 1.56% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מרכז מסחרי 1.575
סה"כ 101.090 100% 32 29,775 199

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.400
א שטח ציבורי פתוח 1.302
ב שטח ציבורי פתוח 1.225
ג שטח ציבורי פתוח 10.940
2008 דרך או כביש או חנייה 25.840
3 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
4 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
8 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
9 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
2001 שביל להולכי רגל 2.325
2002 שביל להולכי רגל 0.250
2003 שביל להולכי רגל 0.200
2004 שביל להולכי רגל 0.270
2005 שביל להולכי רגל 0.175
2006 שביל להולכי רגל 0.275
2007 שביל להולכי רגל 0.125
10 מגורים ג 3.600 5,580 32
16 מגורים ג 3.200
17 מגורים ג 4.475 6,768 60
א7 שטח פרטי פתוח 0.500
11א שטח פרטי פתוח 0.835
2 מגורים ב 2.555
5 מגורים ב 4.510
6 מגורים ב 3.703
11ב מגורים מיוחד 2.975 7,438 50
11ג מגורים מיוחד 3.850 4,428 25
12 מגורים מיוחד 4.400
13 מגורים מיוחד 2.900
14 מגורים מיוחד 2.900
15 מגורים מיוחד 4.400
1 מרכז מסחרי 1.575
7 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.835 5,561 32

גושים וחלקות

גוש חלקה
1237 3 , 4 , 17 , 20 , 33 , 35
1238 1 , 7 , 10 , 26 , 27 , 31 , 37 , 38 , 48
1240 15 , 20 , 22-24 , 31 , 33 , 55
1933 64
1934 51 , 140
2904 6 , 14 , 16 , 20 , 21 , 23-26 , 30 , 34-36 , 39
3053 2 , 3
3054 1
3062 2-5 , 10-45

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
הוגשה למחוזית 23.12.91
החלטה בדיון בהפקדה 09.02.92
פרסום הפקדה ברשומות 20.05.93 4111
פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95 4308

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
23/101/02/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.11.81

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
96/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02
139/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03
4/מק/2162 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.06.06
176/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.10
162/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.