תוכנית 33/104/03/4 אשקלון
תב"עאיחוד וחלוקה .שינוי יעוד ממסחר למגורים
כללי
אשקלון
מחוזית
אשקלון
מפורטת
מגורים
38.193 דונם
אפרידר
אלי יהלום
רח' בן יואש גדעון, שכ' ברנע
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 2. שינוי יעוד ממסחר לאזור מגורים א', דרך משולבת ושטח ציבורי פתוח. 3. שינוי יעוד משטח פרטי מיוחד למגורים א', דרך משולבת ושצ"פ. 4. שינוי יעוד מדרך מוצעת לאזור מגורים א', דרך משולבת ושצ"פ. 5. שינוי יעוד משצ"פ לאזור מגורים א', שביל להולכי רגל ודרך משולבת. 6. קביעת קוי בנין. 7. קביעת השימושים המותרים באזור מגוריםי א' ומתן הנחיות אדריכליות. 8. קביעת מספר קומות. 9. קביעת היקפי הבניה המירביים. 10.קביעת נספח הסדרי תנועה וחניה מנחה. 11.קביעת הנחיות לביצוע פיתוח ותשתיות ציבוריות. 12.קביעת הנחיות לתכנון וביצוע הדרך המשולבת. 13.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 14.קביעת תנאים בנוגע לשטח עתיקות. 15.קביעת שלבי ביצוע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.608 | 40.87% | 41 | 13,776 | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.393 | 24.59% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.192 | 34.54% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 38.193 | 100% | 51 | 13,776 | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.382 | 336 | 1 | |
| 10 | מגורים א | 0.385 | 336 | 1 | |
| 11 | מגורים א | 0.383 | 336 | 1 | |
| 12 | מגורים א | 0.386 | 336 | 1 | |
| 13 | מגורים א | 0.385 | 336 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.367 | 336 | 1 | |
| 15 | מגורים א | 0.366 | 336 | 1 | |
| 16 | מגורים א | 0.408 | 336 | 1 | |
| 17 | מגורים א | 0.430 | 336 | 1 | |
| 18 | מגורים א | 0.345 | 336 | 1 | |
| 19 | מגורים א | 0.346 | 336 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 0.387 | 336 | 1 | |
| 20 | מגורים א | 0.402 | 336 | 1 | |
| 31 | מגורים א | 0.354 | 336 | 1 | |
| 32 | מגורים א | 0.350 | 336 | 1 | |
| 33 | מגורים א | 0.359 | 336 | 1 | |
| 34 | מגורים א | 0.376 | 336 | 1 | |
| 35 | מגורים א | 0.420 | 336 | 1 | |
| 36 | מגורים א | 0.358 | 336 | 1 | |
| 37 | מגורים א | 0.359 | 336 | 1 | |
| 38 | מגורים א | 0.376 | 336 | 1 | |
| 39 | מגורים א | 0.378 | 336 | 1 | |
| 4 | מגורים א | 0.386 | 336 | 1 | |
| 40 | מגורים א | 0.385 | 336 | 1 | |
| 41 | מגורים א | 0.445 | 336 | 1 | |
| 5 | מגורים א | 0.391 | 336 | 1 | |
| 6 | מגורים א | 0.398 | 336 | 1 | |
| 7 | מגורים א | 0.383 | 336 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.387 | 336 | 1 | |
| 9 | מגורים א | 0.385 | 336 | 1 | |
| 21 | מגורים א | 0.374 | 336 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.440 | 336 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.366 | 336 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.370 | 336 | 1 | |
| 25 | מגורים א | 0.365 | 336 | 1 | |
| 26 | מגורים א | 0.362 | 336 | 1 | |
| 27 | מגורים א | 0.369 | 336 | 1 | |
| 28 | מגורים א | 0.397 | 336 | 1 | |
| 29 | מגורים א | 0.360 | 336 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 0.384 | 336 | 1 | |
| 30 | מגורים א | 0.359 | 336 | 1 | |
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 0.315 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.052 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 0.357 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 1.446 | |||
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 11.022 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 1.274 | |||
| 300 | שביל | 0.562 | |||
| 301 | שביל | 0.210 | |||
| 302 | שביל | 0.248 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 7.099 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1937 | 371 , 377 , 380 , 388 , 404 , 432 , 436 , 441 , 442-492 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.10.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.12.04 | 5350 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.06.05 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.08.05 | 5427 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 15/104/03/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.78 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4/מק/2214 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.12.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.