תוכנית 69/102/03/3 אשדוד

תב"ע

יצירת מסגרת תכנונית

כללי

אשדוד
מחוזית
אשדוד
שינוי למפורטת
מגורים
64.536 דונם
משרד השכון
בת - שבע שרמן
רובע א' אשדוד

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים על ידי שינוי בייעודי קרקע וקביעת הנחיות לבניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 28.289 43.83% 41 1,800 930
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים א 0.335 140 1
31 מגורים א 0.378 140 1
32 מגורים א 0.280 140 1
33 מגורים א 0.364 140 1
34 מגורים א 0.566 140 1
25 מגורים א 0.320 140 1
26 מגורים א 0.278 140 1
27 מגורים א 0.333 140 1
28 מגורים א 0.343 140 1
29 מגורים א 0.262 140 1
10 מגורים ג 0.459 3
15 מגורים ג 0.417 3
16 מגורים ג 0.417 3
22 מגורים ג 0.965 3
4 מגורים ג 0.443 3
3 מגורים ג 0.475 3
38 מגורים ג 1.481 12
9 מגורים ג 0.396 3
1 מגורים ב 0.365 32
5 מגורים ב 0.331 32
6 מגורים ב 0.334 32
7 מגורים ב 0.359 32
8 מגורים ב 0.344 32
23 מגורים ב 0.432 32
24 מגורים ב 0.507 32
16/2087 מגורים ב 1.242
17 מגורים ב 0.394 32
15/2087 מגורים ב 1.346
11 מגורים ב 0.346 32
12 מגורים ב 0.333 32
13 מגורים ב 0.311 32
14 מגורים ב 0.337 32
14/2087 מגורים ב 1.171
2 מגורים ב 0.327 32
20 מגורים ב 0.416 32
19 מגורים ב 0.401 32
18 מגורים ב 0.367 32
35 מגורים מיוחד 2.528 96
36 מגורים מיוחד 2.376 96
37 מגורים מיוחד 2.179 96
39 מגורים מיוחד 3.031 400 87
שטח ללא יעוד מוגדר 6.611 10.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח לתכנון בעתיד 6.611
שטח לדרכים 17.502 27.12% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 דרך או כביש או חנייה 4.764
2010 דרך או כביש או חנייה 9.075
2002 שביל להולכי רגל 0.087
2003 שביל להולכי רגל 0.091
17/2087 שביל להולכי רגל 0.198
18/2087 שביל להולכי רגל 0.222
19/2087 שביל להולכי רגל 0.219
2005 דרכים וחניות מוצעים 0.537
2006 דרכים וחניות מוצעים 0.489
2007 דרכים וחניות מוצעים 0.508
2008 דרכים וחניות מוצעים 0.473
2009 דרכים וחניות מוצעים 0.839
שטחים פתוחים 5.845 9.06% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I שטח ציבורי פתוח 1.090
II שטח ציבורי פתוח 3.322
III שטח ציבורי פתוח 0.467
IV שטח ציבורי פתוח 0.245
V שטח ציבורי פתוח 0.291
VI שטח ציבורי פתוח 0.237
VII שטח ציבורי פתוח 0.193
אחר 3.331 5.16% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח מיוחד 3.331
אחר 2.958 4.58% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
916 מבנים ומוסדות ציבור 0.777
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.948
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.233
סה"כ 64.536 100% 65 1,800 930

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים א 0.335 140 1
31 מגורים א 0.378 140 1
32 מגורים א 0.280 140 1
33 מגורים א 0.364 140 1
34 מגורים א 0.566 140 1
25 מגורים א 0.320 140 1
26 מגורים א 0.278 140 1
27 מגורים א 0.333 140 1
28 מגורים א 0.343 140 1
29 מגורים א 0.262 140 1
I שטח ציבורי פתוח 1.090
II שטח ציבורי פתוח 3.322
III שטח ציבורי פתוח 0.467
IV שטח ציבורי פתוח 0.245
V שטח ציבורי פתוח 0.291
VI שטח ציבורי פתוח 0.237
VII שטח ציבורי פתוח 0.193
5000 דרך או כביש או חנייה 4.764
2010 דרך או כביש או חנייה 9.075
916 מבנים ומוסדות ציבור 0.777
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.948
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.233
2002 שביל להולכי רגל 0.087
2003 שביל להולכי רגל 0.091
17/2087 שביל להולכי רגל 0.198
18/2087 שביל להולכי רגל 0.222
19/2087 שביל להולכי רגל 0.219
10 מגורים ג 0.459 3
15 מגורים ג 0.417 3
16 מגורים ג 0.417 3
22 מגורים ג 0.965 3
4 מגורים ג 0.443 3
3 מגורים ג 0.475 3
38 מגורים ג 1.481 12
9 מגורים ג 0.396 3
1 מגורים ב 0.365 32
5 מגורים ב 0.331 32
6 מגורים ב 0.334 32
7 מגורים ב 0.359 32
8 מגורים ב 0.344 32
23 מגורים ב 0.432 32
24 מגורים ב 0.507 32
16/2087 מגורים ב 1.242
17 מגורים ב 0.394 32
15/2087 מגורים ב 1.346
11 מגורים ב 0.346 32
12 מגורים ב 0.333 32
13 מגורים ב 0.311 32
14 מגורים ב 0.337 32
14/2087 מגורים ב 1.171
2 מגורים ב 0.327 32
20 מגורים ב 0.416 32
19 מגורים ב 0.401 32
18 מגורים ב 0.367 32
35 מגורים מיוחד 2.528 96
36 מגורים מיוחד 2.376 96
37 מגורים מיוחד 2.179 96
39 מגורים מיוחד 3.031 400 87
2001 שטח לתכנון בעתיד 6.611
2000 שטח מיוחד 3.331
2005 דרכים וחניות מוצעים 0.537
2006 דרכים וחניות מוצעים 0.489
2007 דרכים וחניות מוצעים 0.508
2008 דרכים וחניות מוצעים 0.473
2009 דרכים וחניות מוצעים 0.839

גושים וחלקות

גוש חלקה
2061 79 , 108
2077 161 , 175-224
2086 55 , 56
2087 14-20

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.11.90 3813
פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91 3888

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
59/102/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
65/102/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
77/102/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.95
79/102/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.03.96
85/102/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.04
3/מק/2130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.06
3/מק/2215 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.10
3/מק/2256 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.12
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.