תוכנית 189/02/11 אשדוד
תב"עקביעת מסגרת תכנונית לחלק מנמל אשדוד
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
מפורטת
תחבורה
7,538.341 דונם
רשות הנמלים
אדר'
נמל אשדוד
מטרת התוכנית
קביעת מסגרת תכנונית לחלק מנמל אשדוד הנמצא בתחום שטח מרחב תכנון מקומי מחוז הדרום על ידי: 1. קביעת ייעודי קרקע בים וביבשה לשימושי הנמל השונים. 2. ייבוש שטח ימי והפיכתו לשטחי תפעול לשימוש הנמל. 3. קביעת מערכת רציפים ושטחי תפעול לצורך שינוע מטענים ואחסנתם ותנועת נוסעים העוברים דרך הנמל. 4. קביעת התנאים היחודיים להקמת מבנים ומיתקנים נמליים. 5. קביעת חלוקת מגרשים, תנאים והוראות לבינוי בשטח הנמל על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 6. קביעת הנחיות ומגבלות לשינוע ולאחסון לסוגי מטענים יחודיים כדי להבטיח את תנאי איכות הסביבה. 7. התוויית צנרת תת קרקעית למי הקירור של תחנת הכוח אשכול.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 553.843 | 7.35% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 410.318 | 5.44% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 4,537.674 | 60.19% | 46 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1,946.480 | 25.82% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 90.026 | 1.19% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 7,538.341 | 100% | 88 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 10.577 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 2.717 | |||
| 101 | מתקנים הנדסיים | 12.578 | |||
| 102 | מתקנים הנדסיים | 22.714 | |||
| 103 | מתקנים הנדסיים | 15.461 | |||
| 104 | מתקנים הנדסיים | 20.291 | |||
| 105 | מתקנים הנדסיים | 9.957 | |||
| 106 | מתקנים הנדסיים | 27.160 | |||
| 107 | מתקנים הנדסיים | 15.330 | |||
| 108 | מתקנים הנדסיים | 4.560 | |||
| 109 | מתקנים הנדסיים | 5.061 | |||
| 110 | מתקנים הנדסיים | 14.334 | |||
| 111 | מתקנים הנדסיים | 64.453 | |||
| 112 | מתקנים הנדסיים | 16.048 | |||
| 113 | מתקנים הנדסיים | 15.677 | |||
| 114 | מתקנים הנדסיים | 13.448 | |||
| 115 | מתקנים הנדסיים | 11.190 | |||
| 116 | מתקנים הנדסיים | 47.937 | |||
| 117 | מתקנים הנדסיים | 146.640 | |||
| 401 | מתקנים הנדסיים | 13.446 | |||
| 403 | מתקנים הנדסיים | 30.026 | |||
| 100 | מתקנים הנדסיים | 28.735 | |||
| 1000 | שטח מיוחד | 1,160.477 | |||
| 1001 | שטח מיוחד | 786.003 | |||
| 450 | מסילת ברזל מאושרת | 7.806 | |||
| 36 | מתקני מים | 18.797 | |||
| 305 | נחל/תעלת נחל | 4.834 | |||
| 5 | מעגנה-תחום יבשתי | 41.852 | |||
| 6 | מעגנה-תחום יבשתי | 8.730 | |||
| 7 | מעגנה-תחום יבשתי | 11.639 | |||
| 8 | מעגנה-תחום יבשתי | 18.937 | |||
| 9 | מעגנה-תחום יבשתי | 18.925 | |||
| 37 | מעגנה-תחום יבשתי | 4.304 | |||
| 4 | מעגנה-תחום יבשתי | 31.703 | |||
| 400 | מעגנה-תחום יבשתי | 7.249 | |||
| 31 | מעגנה-תחום יבשתי | 9.611 | |||
| 32 | מעגנה-תחום יבשתי | 8.442 | |||
| 33 | מעגנה-תחום יבשתי | 8.094 | |||
| 34 | מעגנה-תחום יבשתי | 85.662 | |||
| 35 | מעגנה-תחום יבשתי | 397.483 | |||
| 404 | מעגנה-תחום יבשתי | 7.843 | |||
| 405 | מעגנה-תחום יבשתי | 27.285 | |||
| 406 | מעגנה-תחום יבשתי | 19.785 | |||
| 407 | מעגנה-תחום יבשתי | 2.451 | |||
| 408 | מעגנה-תחום יבשתי | 8.861 | |||
| 402 | מעגנה-תחום יבשתי | 40.939 | |||
| 1 | מעגנה-תחום יבשתי | 19.222 | |||
| 10 | מעגנה-תחום יבשתי | 17.401 | |||
| 21 | מעגנה-תחום יבשתי | 44.010 | |||
| 213 | מעגנה-תחום יבשתי | 95.817 | |||
| 22 | מעגנה-תחום יבשתי | 108.527 | |||
| 23 | מעגנה-תחום יבשתי | 59.961 | |||
| 24 | מעגנה-תחום יבשתי | 119.858 | |||
| 25 | מעגנה-תחום יבשתי | 56.000 | |||
| 26 | מעגנה-תחום יבשתי | 54.884 | |||
| 27 | מעגנה-תחום יבשתי | 54.678 | |||
| 28 | מעגנה-תחום יבשתי | 35.826 | |||
| 29 | מעגנה-תחום יבשתי | 4.127 | |||
| 3 | מעגנה-תחום יבשתי | 64.504 | |||
| 30 | מעגנה-תחום יבשתי | 17.921 | |||
| 12 | מעגנה-תחום יבשתי | 24.394 | |||
| 13 | מעגנה-תחום יבשתי | 29.313 | |||
| 14 | מעגנה-תחום יבשתי | 20.274 | |||
| 15 | מעגנה-תחום יבשתי | 32.244 | |||
| 16 | מעגנה-תחום יבשתי | 29.041 | |||
| 17 | מעגנה-תחום יבשתי | 35.170 | |||
| 18 | מעגנה-תחום יבשתי | 25.529 | |||
| 19 | מעגנה-תחום יבשתי | 27.045 | |||
| 2 | מעגנה-תחום יבשתי | 26.325 | |||
| 20 | מעגנה-תחום יבשתי | 15.529 | |||
| 11 | מעגנה-תחום יבשתי | 17.833 | |||
| 2001 | מעגנה-תחום ימי | 2,673.058 | |||
| 2002 | מעגנה-תחום ימי | 69.388 | |||
| 201 | אחסנה | 48.069 | 115,366 | ||
| 202 | אחסנה | 63.261 | 151,826 | ||
| 203 | אחסנה | 50.736 | 121,766 | ||
| 204 | אחסנה | 65.388 | 156,931 | ||
| 205 | אחסנה | 10.481 | 25,154 | ||
| 206 | אחסנה | 24.677 | 59,225 | ||
| 207 | אחסנה | 21.420 | 51,408 | ||
| 208 | אחסנה | 18.777 | 45,065 | ||
| 209 | אחסנה | 21.685 | 52,044 | ||
| 200 | אחסנה | 15.574 | 37,378 | ||
| 210 | אחסנה | 21.160 | 50,784 | ||
| 211 | אחסנה | 24.535 | 58,884 | ||
| 212 | אחסנה | 13.269 | 31,846 | ||
| 409 | אחסנה | 11.286 | 27,086 | ||
| 307 | בטחון | 64.092 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 467 | 1-5 , 16 , 17 , 27 |
| 2053 | 2 , 4 |
| 2059 | 1 , 2 , 4 , 5 |
| 2060 | 1-6 |
| 2061 | 2 , 140 , 143 , 147 , 148 |
| 2090 | 1 |
| 2349 | 1-5 |
| 2350 | 1 |
| 60236 | 1 |
| 60237 | 1 , 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.02.00 | 4856 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.09.00 | 4921 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 33/114/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.09.94 |
| 186/03/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 35/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88 |
| תמ"א 13/ב/2 שינוי 1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11 |
| 84/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.15 |
| תמ"א 13/ב/1/2/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.