תוכנית 1/125/03/3 אשדוד

תב"ע

יעוד שטחים למגורים וקביעת זכויות בניה

כללי

ועדת התכנון: אשדוד

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אשדוד

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 423.332 דונם

יזם: החברה העירונית

גוף מתכנן: י.רכטר - עמית ג. הלר

מקום התוכנית: אשדוד

מטרת התוכנית

1. הגדלת מספר יחידות הדיור מ- 568 ל- 587. 2. שינויים בהוראות הבניה בחלוקת מגרשים ובקוי בנין. 3. לייעד שטחים למגרשי מגורים, שטחים ציבוריים פתוחים מבני ציבור ומסחר מקומי. 4. לקבוע הנחיות לעיצוב רחובות ומבנים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

268.569

63.44%

439

142,099

520

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.506	273	1
10	מגורים א	0.501	271	1
100	מגורים א	0.491	265	1
101	מגורים א	0.493	266	1
102	מגורים א	0.539	291	1
103	מגורים א	0.554	299	1
104	מגורים א	0.551	298	1
105	מגורים א	0.509	275	1
106	מגורים א	0.515	278	1
107	מגורים א	0.503	272	1
108	מגורים א	0.542	293	1
109	מגורים א	0.578	312	1
11	מגורים א	0.502	271	1
110	מגורים א	0.597	322	1
111	מגורים א	0.551	298	1
112	מגורים א	0.498	269	1
113	מגורים א	0.498	269	1
114	מגורים א	0.496	268	1
115	מגורים א	0.497	268	1
116	מגורים א	0.449	242	1
117	מגורים א	0.429	232	1
118	מגורים א	0.468	253	1
119	מגורים א	0.493	266	1
12	מגורים א	0.513	277	1
120	מגורים א	0.478	258	1
121	מגורים א	0.508	274	1
122	מגורים א	0.515	278	1
123	מגורים א	0.522	282	1
124	מגורים א	0.733	513	2
125	מגורים א	0.750	525	2
126	מגורים א	0.731	512	2
127	מגורים א	0.731	512	2
128	מגורים א	0.692	484	2
129	מגורים א	0.724	507	2
13	מגורים א	0.568	307	1
130	מגורים א	0.772	540	2
131	מגורים א	0.744	521	2
132	מגורים א	0.635	444	2
133	מגורים א	0.724	507	2
134	מגורים א	0.760	532	2
135	מגורים א	0.758	531	2
136	מגורים א	0.777	544	2
137	מגורים א	0.816	571	2
14	מגורים א	0.502	271	1
144	מגורים א	0.528	285	1
145	מגורים א	0.511	276	1
146	מגורים א	0.505	273	1
147	מגורים א	0.502	271	1
148	מגורים א	0.585	316	1
149	מגורים א	0.475	256	1
15	מגורים א	0.488	264	1
150	מגורים א	0.517	279	1
151	מגורים א	0.498	269	1
152	מגורים א	0.505	273	1
153	מגורים א	0.549	296	1
154	מגורים א	0.509	275	1
155	מגורים א	0.544	294	1
156	מגורים א	0.552	298	1
157	מגורים א	0.506	273	1
158	מגורים א	0.504	272	1
159	מגורים א	0.510	275	1
16	מגורים א	0.510	275	1
160	מגורים א	0.477	258	1
161	מגורים א	0.588	318	1
162	מגורים א	0.500	270	1
163	מגורים א	0.502	271	1
164	מגורים א	0.512	276	1
165	מגורים א	0.541	292	1
166	מגורים א	0.480	259	1
167	מגורים א	0.513	277	1
168	מגורים א	0.470	254	1
169	מגורים א	0.564	305	1
17	מגורים א	0.500	270	1
170	מגורים א	0.464	251	1
171	מגורים א	0.438	237	1
172	מגורים א	0.433	234	1
173	מגורים א	0.440	238	1
174	מגורים א	0.582	314	1
175	מגורים א	0.469	253	1
176	מגורים א	0.499	269	1
177	מגורים א	0.498	269	1
178	מגורים א	0.483	261	1
179	מגורים א	0.545	294	1
18	מגורים א	0.510	275	1
180	מגורים א	0.528	285	1
181	מגורים א	0.547	295	1
182	מגורים א	0.554	299	1
183	מגורים א	0.519	280	1
184	מגורים א	0.511	276	1
185	מגורים א	0.499	269	1
186	מגורים א	0.480	259	1
187	מגורים א	0.594	321	1
188	מגורים א	0.506	273	1
189	מגורים א	0.491	265	1
19	מגורים א	0.732	395	1
190	מגורים א	0.449	242	1
191	מגורים א	0.524	283	1
192	מגורים א	0.577	312	1
193	מגורים א	0.492	266	1
194	מגורים א	0.504	272	1
195	מגורים א	0.606	327	1
196	מגורים א	0.476	257	1
197	מגורים א	0.492	266	1
198	מגורים א	0.513	277	1
199	מגורים א	0.490	265	1
2	מגורים א	0.537	290	1
20	מגורים א	0.461	249	1
200	מגורים א	0.562	303	1
201	מגורים א	0.762	411	1
202	מגורים א	0.643	347	1
203	מגורים א	0.504	272	1
204	מגורים א	0.469	253	1
207	מגורים א	0.929	502	1
208	מגורים א	0.458	247	1
209	מגורים א	0.477	258	1
21	מגורים א	0.503	272	1
210	מגורים א	0.441	238	1
211	מגורים א	0.440	238	1
212	מגורים א	0.497	268	1
213	מגורים א	0.484	261	1
214	מגורים א	0.488	264	1
215	מגורים א	0.827	447	1
216	מגורים א	0.544	294	1
217	מגורים א	0.503	272	1
218	מגורים א	0.514	278	1
219	מגורים א	0.507	274	1
22	מגורים א	0.523	282	1
220	מגורים א	0.518	280	1
221	מגורים א	0.541	292	1
222	מגורים א	0.535	289	1
223	מגורים א	0.622	336	1
224	מגורים א	0.485	262	1
225	מגורים א	0.476	257	1
226	מגורים א	0.944	510	1
227	מגורים א	0.499	269	1
228	מגורים א	0.517	279	1
229	מגורים א	0.967	522	1
23	מגורים א	0.498	269	1
230	מגורים א	0.661	357	1
231	מגורים א	0.496	268	1
232	מגורים א	0.474	256	1
233	מגורים א	0.988	534	1
234	מגורים א	0.991	535	1
235	מגורים א	0.678	366	1
236	מגורים א	0.510	275	1
237	מגורים א	1.002	541	1
238	מגורים א	0.510	275	1
239	מגורים א	0.510	275	1
24	מגורים א	0.536	289	1
240	מגורים א	0.510	275	1
241	מגורים א	0.510	275	1
242	מגורים א	0.510	275	1
243	מגורים א	0.537	290	1
244	מגורים א	0.913	493	1
245	מגורים א	0.701	379	1
246	מגורים א	0.604	326	1
247	מגורים א	0.540	292	1
248	מגורים א	0.540	292	1
249	מגורים א	0.605	327	1
25	מגורים א	0.590	319	1
250	מגורים א	0.459	248	1
251	מגורים א	0.510	275	1
252	מגורים א	0.510	275	1
253	מגורים א	0.510	275	1
254	מגורים א	0.510	275	1
255	מגורים א	0.510	275	1
256	מגורים א	0.510	275	1
257	מגורים א	0.902	487	1
258	מגורים א	0.709	383	1
259	מגורים א	0.859	464	1
26	מגורים א	0.497	268	1
260	מגורים א	0.510	275	1
261	מגורים א	0.510	275	1
262	מגורים א	0.510	275	1
263	מגורים א	0.510	275	1
264	מגורים א	0.510	275	1
265	מגורים א	0.539	291	1
266	מגורים א	0.539	291	1
267	מגורים א	0.510	275	1
268	מגורים א	0.510	275	1
269	מגורים א	0.510	275	1
27	מגורים א	0.503	272	1
270	מגורים א	0.480	259	1
271	מגורים א	0.741	400	1
272	מגורים א	0.560	302	1
273	מגורים א	0.560	302	1
274	מגורים א	0.495	267	1
275	מגורים א	0.480	259	1
276	מגורים א	0.510	275	1
277	מגורים א	0.510	275	1
278	מגורים א	0.510	275	1
279	מגורים א	0.539	291	1
28	מגורים א	0.502	271	1
280	מגורים א	0.539	291	1
281	מגורים א	0.510	275	1
282	מגורים א	0.510	275	1
283	מגורים א	0.510	275	1
284	מגורים א	0.510	275	1
285	מגורים א	0.510	275	1
286	מגורים א	0.510	275	1
287	מגורים א	0.510	275	1
288	מגורים א	0.510	275	1
289	מגורים א	0.510	275	1
29	מגורים א	0.509	275	1
290	מגורים א	0.510	275	1
291	מגורים א	0.510	275	1
292	מגורים א	0.510	275	1
293	מגורים א	0.510	275	1
294	מגורים א	0.510	275	1
295	מגורים א	0.510	275	1
296	מגורים א	0.510	275	1
297	מגורים א	0.539	291	1
298	מגורים א	0.539	291	1
299	מגורים א	0.510	275	1
3	מגורים א	0.534	288	1
30	מגורים א	0.523	282	1
300	מגורים א	0.510	275	1
301	מגורים א	0.510	275	1
302	מגורים א	0.480	259	1
303	מגורים א	0.495	267	1
304	מגורים א	0.560	302	1
305	מגורים א	0.560	302	1
306	מגורים א	0.495	267	1
307	מגורים א	0.480	259	1
308	מגורים א	0.510	275	1
309	מגורים א	0.510	275	1
31	מגורים א	0.580	313	1
310	מגורים א	0.510	275	1
311	מגורים א	0.539	291	1
312	מגורים א	0.539	291	1
313	מגורים א	0.510	275	1
314	מגורים א	0.510	275	1
315	מגורים א	0.510	275	1
316	מגורים א	0.510	275	1
317	מגורים א	0.510	275	1
318	מגורים א	0.510	275	1
319	מגורים א	0.617	333	1
32	מגורים א	0.601	325	1
320	מגורים א	0.603	326	1
321	מגורים א	0.608	328	1
322	מגורים א	0.614	332	1
323	מגורים א	0.510	275	1
324	מגורים א	0.510	275	1
325	מגורים א	0.510	275	1
326	מגורים א	0.510	275	1
327	מגורים א	0.638	345	1
328	מגורים א	0.608	328	1
329	מגורים א	0.459	248	1
33	מגורים א	0.539	291	1
330	מגורים א	0.459	248	1
331	מגורים א	0.459	248	1
332	מגורים א	0.510	275	1
333	מגורים א	0.510	275	1
334	מגורים א	0.510	275	1
335	מגורים א	0.510	275	1
336	מגורים א	0.480	259	1
337	מגורים א	0.495	267	1
338	מגורים א	0.560	302	1
339	מגורים א	0.560	302	1
34	מגורים א	0.749	404	1
340	מגורים א	0.495	267	1
341	מגורים א	0.480	259	1
342	מגורים א	0.510	275	1
343	מגורים א	0.510	275	1
344	מגורים א	0.510	275	1
345	מגורים א	0.510	275	1
346	מגורים א	0.510	275	1
347	מגורים א	0.510	275	1
348	מגורים א	0.510	275	1
349	מגורים א	0.623	336	1
35	מגורים א	0.550	297	1
350	מגורים א	0.593	320	1
351	מגורים א	0.510	275	1
352	מגורים א	0.510	275	1
353	מגורים א	0.758	409	1
354	מגורים א	0.698	377	1
355	מגורים א	0.630	340	1
356	מגורים א	0.954	515	1
357	מגורים א	0.626	338	1
358	מגורים א	0.656	354	1
359	מגורים א	0.510	275	1
36	מגורים א	0.655	354	1
360	מגורים א	0.510	275	1
361	מגורים א	0.510	275	1
362	מגורים א	0.510	275	1
363	מגורים א	0.510	275	1
364	מגורים א	0.510	275	1
365	מגורים א	0.510	275	1
366	מגורים א	0.480	259	1
367	מגורים א	0.495	267	1
368	מגורים א	0.560	302	1
369	מגורים א	0.560	302	1
37	מגורים א	0.673	363	1
370	מגורים א	0.495	267	1
371	מגורים א	0.480	259	1
372	מגורים א	0.510	275	1
373	מגורים א	0.510	275	1
374	מגורים א	0.510	275	1
375	מגורים א	0.510	275	1
376	מגורים א	0.510	275	1
377	מגורים א	0.510	275	1
378	מגורים א	0.510	275	1
379	מגורים א	0.597	322	1
38	מגורים א	0.595	321	1
380	מגורים א	0.784	423	1
381	מגורים א	0.613	331	1
382	מגורים א	0.735	397	1
383	מגורים א	0.510	275	1
384	מגורים א	0.510	275	1
385	מגורים א	0.510	275	1
386	מגורים א	0.510	275	1
387	מגורים א	0.510	275	1
388	מגורים א	0.510	275	1
389	מגורים א	0.510	275	1
39	מגורים א	0.513	277	1
390	מגורים א	0.480	259	1
391	מגורים א	0.560	302	1
392	מגורים א	0.495	267	1
4	מגורים א	0.516	279	1
40	מגורים א	0.495	267	1
401	מגורים א	0.694	486	2
402	מגורים א	0.741	519	2
403	מגורים א	0.755	528	2
404	מגורים א	0.763	534	2
405	מגורים א	1.046	732	2
406	מגורים א	0.694	486	2
407	מגורים א	0.666	466	2
408	מגורים א	0.803	562	2
409	מגורים א	0.790	553	2
41	מגורים א	0.540	292	1
410	מגורים א	0.787	551	2
411	מגורים א	0.710	497	2
412	מגורים א	0.694	486	2
413	מגורים א	0.775	542	2
414	מגורים א	0.733	513	2
415	מגורים א	0.663	464	2
416	מגורים א	0.666	466	2
417	מגורים א	0.666	466	2
418	מגורים א	0.720	504	2
419	מגורים א	0.744	521	2
42	מגורים א	0.592	320	1
420	מגורים א	0.744	521	2
421	מגורים א	0.720	504	2
422	מגורים א	0.768	538	2
423	מגורים א	0.720	504	2
424	מגורים א	0.780	546	2
43	מגורים א	0.625	338	1
44	מגורים א	0.990	535	1
45	מגורים א	0.750	525	2
46	מגורים א	0.512	276	1
47	מגורים א	0.528	285	1
48	מגורים א	0.659	356	1
49	מגורים א	0.611	330	1
5	מגורים א	0.499	269	1
50	מגורים א	0.558	301	1
501	מגורים א	1.138	797
504	מגורים א	1.183	828
507	מגורים א	1.284	899
508	מגורים א	1.180	826
509	מגורים א	1.204	843
51	מגורים א	0.732	512	2
510	מגורים א	1.208	846
511	מגורים א	1.251	876
512	מגורים א	1.253	877
513	מגורים א	1.160	812
514	מגורים א	1.187	831
52	מגורים א	0.646	349	1
53	מגורים א	0.567	306	1
54	מגורים א	0.594	321	1
55	מגורים א	0.761	533	2
56	מגורים א	0.708	496	2
57	מגורים א	0.544	294	1
58	מגורים א	0.527	285	1
59	מגורים א	0.573	309	1
6	מגורים א	0.518	280	1
60	מגורים א	0.513	277	1
61	מגורים א	0.667	360	1
62	מגורים א	0.663	358	1
63	מגורים א	0.496	268	1
64	מגורים א	0.541	292	1
65	מגורים א	0.521	281	1
66	מגורים א	0.497	268	1
67	מגורים א	0.484	261	1
68	מגורים א	0.496	268	1
69	מגורים א	0.561	303	1
7	מגורים א	0.510	275	1
70	מגורים א	0.521	281	1
205	מגורים א	0.695	375	1
71	מגורים א	0.527	285	1
72	מגורים א	0.508	274	1
73	מגורים א	0.505	273	1
74	מגורים א	0.531	287	1
75	מגורים א	0.530	286	1
76	מגורים א	0.432	233	1
77	מגורים א	0.447	241	1
78	מגורים א	0.546	295	1
79	מגורים א	0.498	269	1
8	מגורים א	0.543	293	1
80	מגורים א	0.524	283	1
81	מגורים א	0.453	245	1
82	מגורים א	0.469	253	1
83	מגורים א	0.464	251	1
84	מגורים א	0.481	260	1
85	מגורים א	0.574	310	1
86	מגורים א	0.510	275	1
87	מגורים א	0.503	272	1
88	מגורים א	0.512	276	1
89	מגורים א	0.502	271	1
9	מגורים א	0.502	271	1
90	מגורים א	0.566	306	1
91	מגורים א	0.555	300	1
92	מגורים א	0.533	288	1
93	מגורים א	0.509	275	1
94	מגורים א	0.511	276	1
95	מגורים א	0.510	275	1
96	מגורים א	0.554	299	1
97	מגורים א	0.462	249	1
98	מגורים א	0.472	255	1
99	מגורים א	0.597	322	1
א502	מגורים א	0.480	336	2
א503	מגורים א	0.480	336	2
א505	מגורים א	0.307	215	2
א506	מגורים א	0.307	215	2
ב502	מגורים א	0.475	332	2
ב503	מגורים א	0.475	332	2
ב505	מגורים א	0.306	214	2
ב506	מגורים א	0.306	214	2
206	מגורים א	0.792	428	1
ג502	מגורים א	0.361	253	2
ג503	מגורים א	0.361	253	2
ג505	מגורים א	0.307	215	2
ג506	מגורים א	0.307	215	2
ד502	מגורים א	0.361	253	2
ד503	מגורים א	0.361	253	2
ד505	מגורים א	0.307	215	2
ד506	מגורים א	0.307	215	2
1602	מגורים מיוחד	6.483		18
1603	מגורים מיוחד	8.375		18
5000	מגורים מיוחד	5.000

מגורים מסחר ומשרדי

3.123

0.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1601	מגורים עם חזית מסחרית	3.123		36

מסחר ומשרדים

0.953

0.23%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
ה	מרכז מסחרי	0.953			381

שטח לדרכים

84.342

19.92%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2061	דרך או כביש או חנייה	69.972
2060	חניה ציבורית	0.500
2050	חניה ציבורית	0.420
2051	חניה ציבורית	0.420
2052	חניה ציבורית	0.390
2053	חניה ציבורית	0.420
2054	חניה ציבורית	0.850
2055	חניה ציבורית	1.450
2056	חניה ציבורית	0.550
2057	חניה ציבורית	0.420
2058	חניה ציבורית	0.420
2059	חניה ציבורית	0.450
2033	חניה ציבורית	0.420
2034	חניה ציבורית	0.420
2035	חניה ציבורית	0.420
2036	חניה ציבורית	0.420
2037	חניה ציבורית	0.380
2038	חניה ציבורית	1.100
2039	חניה ציבורית	0.250
2040	חניה ציבורית	0.250
2041	חניה ציבורית	0.380
2042	חניה ציבורית	0.420
2043	חניה ציבורית	0.390
2044	חניה ציבורית	1.450
2045	חניה ציבורית	0.390
2046	חניה ציבורית	0.350
2047	חניה ציבורית	0.280
2048	חניה ציבורית	0.370
2049	חניה ציבורית	0.390

שטחים פתוחים

52.403

12.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
701	שטח ציבורי פתוח	3.300
702	שטח ציבורי פתוח	3.300
703	שטח ציבורי פתוח	6.900
2030	שטח ציבורי פתוח	0.150
2031	שטח ציבורי פתוח	0.150
2032	שטח ציבורי פתוח	0.150
2020	שטח ציבורי פתוח	0.083
2021	שטח ציבורי פתוח	0.054
2022	שטח ציבורי פתוח	1.759
2023	שטח ציבורי פתוח	9.171
2024	שטח ציבורי פתוח	1.939
2025	שטח ציבורי פתוח	0.123
2026	שטח ציבורי פתוח	0.125
2027	שטח ציבורי פתוח	0.048
2028	שטח ציבורי פתוח	0.080
2029	שטח ציבורי פתוח	0.150
2010	שטח ציבורי פתוח	0.080
2011	שטח ציבורי פתוח	0.221
2012	שטח ציבורי פתוח	0.216
2013	שטח ציבורי פתוח	0.063
2014	שטח ציבורי פתוח	0.278
2015	שטח ציבורי פתוח	3.956
2016	שטח ציבורי פתוח	0.063
2017	שטח ציבורי פתוח	0.065
2018	שטח ציבורי פתוח	0.071
2019	שטח ציבורי פתוח	0.073
2001	שטח ציבורי פתוח	0.050
2002	שטח ציבורי פתוח	0.050
2003	שטח ציבורי פתוח	0.200
2004	שטח ציבורי פתוח	0.100
2005	שטח ציבורי פתוח	0.100
2006	שטח ציבורי פתוח	0.200
2007	שטח ציבורי פתוח	0.215
2008	שטח ציבורי פתוח	0.068
2009	שטח ציבורי פתוח	18.852

אחר

13.942

3.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
815א	גני-ילדים	1.247
998ב	גני-ילדים	1.777
ד	גני-ילדים	1.164
ו	גני-ילדים	1.123
ז	שרותים קהילתיים	0.901
ג	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	6.715
ח	שרותים ציבוריים	1.015

סה"כ

423.332

100%

512

142,099

556

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.506	273	1
10	מגורים א	0.501	271	1
100	מגורים א	0.491	265	1
101	מגורים א	0.493	266	1
102	מגורים א	0.539	291	1
103	מגורים א	0.554	299	1
104	מגורים א	0.551	298	1
105	מגורים א	0.509	275	1
106	מגורים א	0.515	278	1
107	מגורים א	0.503	272	1
108	מגורים א	0.542	293	1
109	מגורים א	0.578	312	1
11	מגורים א	0.502	271	1
110	מגורים א	0.597	322	1
111	מגורים א	0.551	298	1
112	מגורים א	0.498	269	1
113	מגורים א	0.498	269	1
114	מגורים א	0.496	268	1
115	מגורים א	0.497	268	1
116	מגורים א	0.449	242	1
117	מגורים א	0.429	232	1
118	מגורים א	0.468	253	1
119	מגורים א	0.493	266	1
12	מגורים א	0.513	277	1
120	מגורים א	0.478	258	1
121	מגורים א	0.508	274	1
122	מגורים א	0.515	278	1
123	מגורים א	0.522	282	1
124	מגורים א	0.733	513	2
125	מגורים א	0.750	525	2
126	מגורים א	0.731	512	2
127	מגורים א	0.731	512	2
128	מגורים א	0.692	484	2
129	מגורים א	0.724	507	2
13	מגורים א	0.568	307	1
130	מגורים א	0.772	540	2
131	מגורים א	0.744	521	2
132	מגורים א	0.635	444	2
133	מגורים א	0.724	507	2
134	מגורים א	0.760	532	2
135	מגורים א	0.758	531	2
136	מגורים א	0.777	544	2
137	מגורים א	0.816	571	2
14	מגורים א	0.502	271	1
144	מגורים א	0.528	285	1
145	מגורים א	0.511	276	1
146	מגורים א	0.505	273	1
147	מגורים א	0.502	271	1
148	מגורים א	0.585	316	1
149	מגורים א	0.475	256	1
15	מגורים א	0.488	264	1
150	מגורים א	0.517	279	1
151	מגורים א	0.498	269	1
152	מגורים א	0.505	273	1
153	מגורים א	0.549	296	1
154	מגורים א	0.509	275	1
155	מגורים א	0.544	294	1
156	מגורים א	0.552	298	1
157	מגורים א	0.506	273	1
158	מגורים א	0.504	272	1
159	מגורים א	0.510	275	1
16	מגורים א	0.510	275	1
160	מגורים א	0.477	258	1
161	מגורים א	0.588	318	1
162	מגורים א	0.500	270	1
163	מגורים א	0.502	271	1
164	מגורים א	0.512	276	1
165	מגורים א	0.541	292	1
166	מגורים א	0.480	259	1
167	מגורים א	0.513	277	1
168	מגורים א	0.470	254	1
169	מגורים א	0.564	305	1
17	מגורים א	0.500	270	1
170	מגורים א	0.464	251	1
171	מגורים א	0.438	237	1
172	מגורים א	0.433	234	1
173	מגורים א	0.440	238	1
174	מגורים א	0.582	314	1
175	מגורים א	0.469	253	1
176	מגורים א	0.499	269	1
177	מגורים א	0.498	269	1
178	מגורים א	0.483	261	1
179	מגורים א	0.545	294	1
18	מגורים א	0.510	275	1
180	מגורים א	0.528	285	1
181	מגורים א	0.547	295	1
182	מגורים א	0.554	299	1
183	מגורים א	0.519	280	1
184	מגורים א	0.511	276	1
185	מגורים א	0.499	269	1
186	מגורים א	0.480	259	1
187	מגורים א	0.594	321	1
188	מגורים א	0.506	273	1
189	מגורים א	0.491	265	1
19	מגורים א	0.732	395	1
190	מגורים א	0.449	242	1
191	מגורים א	0.524	283	1
192	מגורים א	0.577	312	1
193	מגורים א	0.492	266	1
194	מגורים א	0.504	272	1
195	מגורים א	0.606	327	1
196	מגורים א	0.476	257	1
197	מגורים א	0.492	266	1
198	מגורים א	0.513	277	1
199	מגורים א	0.490	265	1
2	מגורים א	0.537	290	1
20	מגורים א	0.461	249	1
200	מגורים א	0.562	303	1
201	מגורים א	0.762	411	1
202	מגורים א	0.643	347	1
203	מגורים א	0.504	272	1
204	מגורים א	0.469	253	1
207	מגורים א	0.929	502	1
208	מגורים א	0.458	247	1
209	מגורים א	0.477	258	1
21	מגורים א	0.503	272	1
210	מגורים א	0.441	238	1
211	מגורים א	0.440	238	1
212	מגורים א	0.497	268	1
213	מגורים א	0.484	261	1
214	מגורים א	0.488	264	1
215	מגורים א	0.827	447	1
216	מגורים א	0.544	294	1
217	מגורים א	0.503	272	1
218	מגורים א	0.514	278	1
219	מגורים א	0.507	274	1
22	מגורים א	0.523	282	1
220	מגורים א	0.518	280	1
221	מגורים א	0.541	292	1
222	מגורים א	0.535	289	1
223	מגורים א	0.622	336	1
224	מגורים א	0.485	262	1
225	מגורים א	0.476	257	1
226	מגורים א	0.944	510	1
227	מגורים א	0.499	269	1
228	מגורים א	0.517	279	1
229	מגורים א	0.967	522	1
23	מגורים א	0.498	269	1
230	מגורים א	0.661	357	1
231	מגורים א	0.496	268	1
232	מגורים א	0.474	256	1
233	מגורים א	0.988	534	1
234	מגורים א	0.991	535	1
235	מגורים א	0.678	366	1
236	מגורים א	0.510	275	1
237	מגורים א	1.002	541	1
238	מגורים א	0.510	275	1
239	מגורים א	0.510	275	1
24	מגורים א	0.536	289	1
240	מגורים א	0.510	275	1
241	מגורים א	0.510	275	1
242	מגורים א	0.510	275	1
243	מגורים א	0.537	290	1
244	מגורים א	0.913	493	1
245	מגורים א	0.701	379	1
246	מגורים א	0.604	326	1
247	מגורים א	0.540	292	1
248	מגורים א	0.540	292	1
249	מגורים א	0.605	327	1
25	מגורים א	0.590	319	1
250	מגורים א	0.459	248	1
251	מגורים א	0.510	275	1
252	מגורים א	0.510	275	1
253	מגורים א	0.510	275	1
254	מגורים א	0.510	275	1
255	מגורים א	0.510	275	1
256	מגורים א	0.510	275	1
257	מגורים א	0.902	487	1
258	מגורים א	0.709	383	1
259	מגורים א	0.859	464	1
26	מגורים א	0.497	268	1
260	מגורים א	0.510	275	1
261	מגורים א	0.510	275	1
262	מגורים א	0.510	275	1
263	מגורים א	0.510	275	1
264	מגורים א	0.510	275	1
265	מגורים א	0.539	291	1
266	מגורים א	0.539	291	1
267	מגורים א	0.510	275	1
268	מגורים א	0.510	275	1
269	מגורים א	0.510	275	1
27	מגורים א	0.503	272	1
270	מגורים א	0.480	259	1
271	מגורים א	0.741	400	1
272	מגורים א	0.560	302	1
273	מגורים א	0.560	302	1
274	מגורים א	0.495	267	1
275	מגורים א	0.480	259	1
276	מגורים א	0.510	275	1
277	מגורים א	0.510	275	1
278	מגורים א	0.510	275	1
279	מגורים א	0.539	291	1
28	מגורים א	0.502	271	1
280	מגורים א	0.539	291	1
281	מגורים א	0.510	275	1
282	מגורים א	0.510	275	1
283	מגורים א	0.510	275	1
284	מגורים א	0.510	275	1
285	מגורים א	0.510	275	1
286	מגורים א	0.510	275	1
287	מגורים א	0.510	275	1
288	מגורים א	0.510	275	1
289	מגורים א	0.510	275	1
29	מגורים א	0.509	275	1
290	מגורים א	0.510	275	1
291	מגורים א	0.510	275	1
292	מגורים א	0.510	275	1
293	מגורים א	0.510	275	1
294	מגורים א	0.510	275	1
295	מגורים א	0.510	275	1
296	מגורים א	0.510	275	1
297	מגורים א	0.539	291	1
298	מגורים א	0.539	291	1
299	מגורים א	0.510	275	1
3	מגורים א	0.534	288	1
30	מגורים א	0.523	282	1
300	מגורים א	0.510	275	1
301	מגורים א	0.510	275	1
302	מגורים א	0.480	259	1
303	מגורים א	0.495	267	1
304	מגורים א	0.560	302	1
305	מגורים א	0.560	302	1
306	מגורים א	0.495	267	1
307	מגורים א	0.480	259	1
308	מגורים א	0.510	275	1
309	מגורים א	0.510	275	1
31	מגורים א	0.580	313	1
310	מגורים א	0.510	275	1
311	מגורים א	0.539	291	1
312	מגורים א	0.539	291	1
313	מגורים א	0.510	275	1
314	מגורים א	0.510	275	1
315	מגורים א	0.510	275	1
316	מגורים א	0.510	275	1
317	מגורים א	0.510	275	1
318	מגורים א	0.510	275	1
319	מגורים א	0.617	333	1
32	מגורים א	0.601	325	1
320	מגורים א	0.603	326	1
321	מגורים א	0.608	328	1
322	מגורים א	0.614	332	1
323	מגורים א	0.510	275	1
324	מגורים א	0.510	275	1
325	מגורים א	0.510	275	1
326	מגורים א	0.510	275	1
327	מגורים א	0.638	345	1
328	מגורים א	0.608	328	1
329	מגורים א	0.459	248	1
33	מגורים א	0.539	291	1
330	מגורים א	0.459	248	1
331	מגורים א	0.459	248	1
332	מגורים א	0.510	275	1
333	מגורים א	0.510	275	1
334	מגורים א	0.510	275	1
335	מגורים א	0.510	275	1
336	מגורים א	0.480	259	1
337	מגורים א	0.495	267	1
338	מגורים א	0.560	302	1
339	מגורים א	0.560	302	1
34	מגורים א	0.749	404	1
340	מגורים א	0.495	267	1
341	מגורים א	0.480	259	1
342	מגורים א	0.510	275	1
343	מגורים א	0.510	275	1
344	מגורים א	0.510	275	1
345	מגורים א	0.510	275	1
346	מגורים א	0.510	275	1
347	מגורים א	0.510	275	1
348	מגורים א	0.510	275	1
349	מגורים א	0.623	336	1
35	מגורים א	0.550	297	1
350	מגורים א	0.593	320	1
351	מגורים א	0.510	275	1
352	מגורים א	0.510	275	1
353	מגורים א	0.758	409	1
354	מגורים א	0.698	377	1
355	מגורים א	0.630	340	1
356	מגורים א	0.954	515	1
357	מגורים א	0.626	338	1
358	מגורים א	0.656	354	1
359	מגורים א	0.510	275	1
36	מגורים א	0.655	354	1
360	מגורים א	0.510	275	1
361	מגורים א	0.510	275	1
362	מגורים א	0.510	275	1
363	מגורים א	0.510	275	1
364	מגורים א	0.510	275	1
365	מגורים א	0.510	275	1
366	מגורים א	0.480	259	1
367	מגורים א	0.495	267	1
368	מגורים א	0.560	302	1
369	מגורים א	0.560	302	1
37	מגורים א	0.673	363	1
370	מגורים א	0.495	267	1
371	מגורים א	0.480	259	1
372	מגורים א	0.510	275	1
373	מגורים א	0.510	275	1
374	מגורים א	0.510	275	1
375	מגורים א	0.510	275	1
376	מגורים א	0.510	275	1
377	מגורים א	0.510	275	1
378	מגורים א	0.510	275	1
379	מגורים א	0.597	322	1
38	מגורים א	0.595	321	1
380	מגורים א	0.784	423	1
381	מגורים א	0.613	331	1
382	מגורים א	0.735	397	1
383	מגורים א	0.510	275	1
384	מגורים א	0.510	275	1
385	מגורים א	0.510	275	1
386	מגורים א	0.510	275	1
387	מגורים א	0.510	275	1
388	מגורים א	0.510	275	1
389	מגורים א	0.510	275	1
39	מגורים א	0.513	277	1
390	מגורים א	0.480	259	1
391	מגורים א	0.560	302	1
392	מגורים א	0.495	267	1
4	מגורים א	0.516	279	1
40	מגורים א	0.495	267	1
401	מגורים א	0.694	486	2
402	מגורים א	0.741	519	2
403	מגורים א	0.755	528	2
404	מגורים א	0.763	534	2
405	מגורים א	1.046	732	2
406	מגורים א	0.694	486	2
407	מגורים א	0.666	466	2
408	מגורים א	0.803	562	2
409	מגורים א	0.790	553	2
41	מגורים א	0.540	292	1
410	מגורים א	0.787	551	2
411	מגורים א	0.710	497	2
412	מגורים א	0.694	486	2
413	מגורים א	0.775	542	2
414	מגורים א	0.733	513	2
415	מגורים א	0.663	464	2
416	מגורים א	0.666	466	2
417	מגורים א	0.666	466	2
418	מגורים א	0.720	504	2
419	מגורים א	0.744	521	2
42	מגורים א	0.592	320	1
420	מגורים א	0.744	521	2
421	מגורים א	0.720	504	2
422	מגורים א	0.768	538	2
423	מגורים א	0.720	504	2
424	מגורים א	0.780	546	2
43	מגורים א	0.625	338	1
44	מגורים א	0.990	535	1
45	מגורים א	0.750	525	2
46	מגורים א	0.512	276	1
47	מגורים א	0.528	285	1
48	מגורים א	0.659	356	1
49	מגורים א	0.611	330	1
5	מגורים א	0.499	269	1
50	מגורים א	0.558	301	1
501	מגורים א	1.138	797
504	מגורים א	1.183	828
507	מגורים א	1.284	899
508	מגורים א	1.180	826
509	מגורים א	1.204	843
51	מגורים א	0.732	512	2
510	מגורים א	1.208	846
511	מגורים א	1.251	876
512	מגורים א	1.253	877
513	מגורים א	1.160	812
514	מגורים א	1.187	831
52	מגורים א	0.646	349	1
53	מגורים א	0.567	306	1
54	מגורים א	0.594	321	1
55	מגורים א	0.761	533	2
56	מגורים א	0.708	496	2
57	מגורים א	0.544	294	1
58	מגורים א	0.527	285	1
59	מגורים א	0.573	309	1
6	מגורים א	0.518	280	1
60	מגורים א	0.513	277	1
61	מגורים א	0.667	360	1
62	מגורים א	0.663	358	1
63	מגורים א	0.496	268	1
64	מגורים א	0.541	292	1
65	מגורים א	0.521	281	1
66	מגורים א	0.497	268	1
67	מגורים א	0.484	261	1
68	מגורים א	0.496	268	1
69	מגורים א	0.561	303	1
7	מגורים א	0.510	275	1
70	מגורים א	0.521	281	1
205	מגורים א	0.695	375	1
71	מגורים א	0.527	285	1
72	מגורים א	0.508	274	1
73	מגורים א	0.505	273	1
74	מגורים א	0.531	287	1
75	מגורים א	0.530	286	1
76	מגורים א	0.432	233	1
77	מגורים א	0.447	241	1
78	מגורים א	0.546	295	1
79	מגורים א	0.498	269	1
8	מגורים א	0.543	293	1
80	מגורים א	0.524	283	1
81	מגורים א	0.453	245	1
82	מגורים א	0.469	253	1
83	מגורים א	0.464	251	1
84	מגורים א	0.481	260	1
85	מגורים א	0.574	310	1
86	מגורים א	0.510	275	1
87	מגורים א	0.503	272	1
88	מגורים א	0.512	276	1
89	מגורים א	0.502	271	1
9	מגורים א	0.502	271	1
90	מגורים א	0.566	306	1
91	מגורים א	0.555	300	1
92	מגורים א	0.533	288	1
93	מגורים א	0.509	275	1
94	מגורים א	0.511	276	1
95	מגורים א	0.510	275	1
96	מגורים א	0.554	299	1
97	מגורים א	0.462	249	1
98	מגורים א	0.472	255	1
99	מגורים א	0.597	322	1
א502	מגורים א	0.480	336	2
א503	מגורים א	0.480	336	2
א505	מגורים א	0.307	215	2
א506	מגורים א	0.307	215	2
ב502	מגורים א	0.475	332	2
ב503	מגורים א	0.475	332	2
ב505	מגורים א	0.306	214	2
ב506	מגורים א	0.306	214	2
206	מגורים א	0.792	428	1
ג502	מגורים א	0.361	253	2
ג503	מגורים א	0.361	253	2
ג505	מגורים א	0.307	215	2
ג506	מגורים א	0.307	215	2
ד502	מגורים א	0.361	253	2
ד503	מגורים א	0.361	253	2
ד505	מגורים א	0.307	215	2
ד506	מגורים א	0.307	215	2
701	שטח ציבורי פתוח	3.300
702	שטח ציבורי פתוח	3.300
703	שטח ציבורי פתוח	6.900
2030	שטח ציבורי פתוח	0.150
2031	שטח ציבורי פתוח	0.150
2032	שטח ציבורי פתוח	0.150
2020	שטח ציבורי פתוח	0.083
2021	שטח ציבורי פתוח	0.054
2022	שטח ציבורי פתוח	1.759
2023	שטח ציבורי פתוח	9.171
2024	שטח ציבורי פתוח	1.939
2025	שטח ציבורי פתוח	0.123
2026	שטח ציבורי פתוח	0.125
2027	שטח ציבורי פתוח	0.048
2028	שטח ציבורי פתוח	0.080
2029	שטח ציבורי פתוח	0.150
2010	שטח ציבורי פתוח	0.080
2011	שטח ציבורי פתוח	0.221
2012	שטח ציבורי פתוח	0.216
2013	שטח ציבורי פתוח	0.063
2014	שטח ציבורי פתוח	0.278
2015	שטח ציבורי פתוח	3.956
2016	שטח ציבורי פתוח	0.063
2017	שטח ציבורי פתוח	0.065
2018	שטח ציבורי פתוח	0.071
2019	שטח ציבורי פתוח	0.073
2001	שטח ציבורי פתוח	0.050
2002	שטח ציבורי פתוח	0.050
2003	שטח ציבורי פתוח	0.200
2004	שטח ציבורי פתוח	0.100
2005	שטח ציבורי פתוח	0.100
2006	שטח ציבורי פתוח	0.200
2007	שטח ציבורי פתוח	0.215
2008	שטח ציבורי פתוח	0.068
2009	שטח ציבורי פתוח	18.852
2061	דרך או כביש או חנייה	69.972
2060	חניה ציבורית	0.500
2050	חניה ציבורית	0.420
2051	חניה ציבורית	0.420
2052	חניה ציבורית	0.390
2053	חניה ציבורית	0.420
2054	חניה ציבורית	0.850
2055	חניה ציבורית	1.450
2056	חניה ציבורית	0.550
2057	חניה ציבורית	0.420
2058	חניה ציבורית	0.420
2059	חניה ציבורית	0.450
2033	חניה ציבורית	0.420
2034	חניה ציבורית	0.420
2035	חניה ציבורית	0.420
2036	חניה ציבורית	0.420
2037	חניה ציבורית	0.380
2038	חניה ציבורית	1.100
2039	חניה ציבורית	0.250
2040	חניה ציבורית	0.250
2041	חניה ציבורית	0.380
2042	חניה ציבורית	0.420
2043	חניה ציבורית	0.390
2044	חניה ציבורית	1.450
2045	חניה ציבורית	0.390
2046	חניה ציבורית	0.350
2047	חניה ציבורית	0.280
2048	חניה ציבורית	0.370
2049	חניה ציבורית	0.390
815א	גני-ילדים	1.247
998ב	גני-ילדים	1.777
ד	גני-ילדים	1.164
ו	גני-ילדים	1.123
1602	מגורים מיוחד	6.483		18
1603	מגורים מיוחד	8.375		18
5000	מגורים מיוחד	5.000
1601	מגורים עם חזית מסחרית	3.123		36
ה	מרכז מסחרי	0.953			381
ז	שרותים קהילתיים	0.901
ג	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	6.715
ח	שרותים ציבוריים	1.015

גושים וחלקות

גוש	חלקה
2003	29
2015	1 , 3 , 7-11 , 23 , 25 , 29 , 34
2016	7-13 , 15 , 19 , 22 , 25 , 27 , 29 , 34 , 48
2017	20-26 , 31 , 38 , 40
2018	28
2438	46
2488	4-47 , 48 , 49-51 , 52 , 53-55 , 56 , 57-62 , 63 , 64-71 , 73
2489	5-134
2497	2-123 , 124 , 125-128 , 133
2647	6-37 , 39-73 , 75-77 , 80-85 , 87-99 , 103
2678	9

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	13.11.86	3399
פרסום לתוקף ברשומות	07.03.88	3535

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
125/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3/125/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.09.89
3/מק/2028	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.99
3/מק/2014	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.00
3/מק/2087	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.09.02
3/מק/2119	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.04
3/מק/2166	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.06
11/125/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.06.14
603-0224881	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.11.16
603-0303768	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.