תוכנית ג/8886 אצבע הגליל
תב"עיצירת מסגרת תכנונית למושבת הראשונים
כללי
אצבע הגליל
מחוזית
ראש פינה
מתאר מקומית
מגורים
108.925 דונם
ועדה מקומית
כ"ץ אדריכלים ומתכנני ער
ראש פינה, מושבת הראשונים
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית לשיקום, שחזור, שימור ופיתוח של מושבת אתר הראשונים בראש פינה וסביבתו כמושבת מגורים, כמרכז חינוכי לתצוגה ולימוד של תולדות ההתישבות היהודית בגליל וכמרכז תיירותי. 2. הגדרת אופי הפיתוח בשטח האתר הלאומי ובשטחים הגובלים איתו. 3. חלוקת האתר למתחמי תכנון מאופיינים וקביעת השימושים בכל אחד מהם. 4. התווית שבילים ורחובות להולכי רגל, כבישים וחניות. 5. קביעת כללים, הוראות, תקנות והנחיות לבינוי, גינון, עבודות פיתוח ותשתית במתחמי האתר. 6. קביעת כללים לשימור ושיחזור אובייקטים בעלי ערך היסטורי, ארכיטקטוני ולאומי באתר ובסביבתו. 7. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 23.504 | 21.58% | 13 | 11,287 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 7.665 | 7.04% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.367 | 18.7% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| בתי עלמין | 14.300 | 13.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 39.596 | 36.35% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.493 | 3.21% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 108.925 | 100% | 68 | 11,287 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| מ1 | מגורים א | 1.774 | 1,650 | 11 | |
| מ2א | מגורים א | 0.487 | 350 | 2 | |
| מ2ב | מגורים א | 0.360 | 225 | 1 | |
| מ2ג | מגורים א | 0.311 | 200 | 2 | |
| מ2ד | מגורים א | 1.358 | 550 | 3 | |
| מ2ה | מגורים א | 0.658 | 430 | 2 | |
| מ3א | מגורים א | 1.682 | 720 | 3 | |
| מ3ב | מגורים א | 1.794 | 750 | 3 | |
| מ4 | מגורים א | 4.150 | 1,452 | ||
| מ5 | מגורים א | 6.914 | 2,420 | ||
| מ6 | מגורים א | 2.600 | 910 | ||
| מ7 | מגורים א | 0.481 | 330 | 2 | |
| מ8 | מגורים א | 0.935 | 1,300 | 6 | |
| ג1 | שטח ציבורי פתוח | 10.445 | |||
| ג10 | שטח ציבורי פתוח | 0.683 | |||
| ג11 | שטח ציבורי פתוח | 0.331 | |||
| ג12 | שטח ציבורי פתוח | 7.027 | |||
| ג13 | שטח ציבורי פתוח | 1.567 | |||
| ג14 | שטח ציבורי פתוח | 3.638 | |||
| ג15 | שטח ציבורי פתוח | 2.667 | |||
| ג17 | שטח ציבורי פתוח | 0.861 | |||
| ג18 | שטח ציבורי פתוח | 0.334 | |||
| ג19 | שטח ציבורי פתוח | 0.776 | |||
| ג2 | שטח ציבורי פתוח | 0.854 | |||
| ג2א | שטח ציבורי פתוח | 1.247 | |||
| ג3 | שטח ציבורי פתוח | 0.230 | |||
| ג4 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 16ג | שטח ציבורי פתוח | 0.025 | |||
| ג8 | שטח ציבורי פתוח | 0.740 | |||
| ג9 | שטח ציבורי פתוח | 2.154 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 13.142 | |||
| צ1 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.303 | |||
| צ2 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.748 | |||
| צ2א | מבנים ומוסדות ציבור | 0.060 | |||
| צ3 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.374 | |||
| צ4 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.304 | |||
| צ5 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.773 | |||
| צ6 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.123 | |||
| צ7 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.506 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 1.121 | |||
| ר1 | שביל להולכי רגל | 0.937 | |||
| ר2 | שביל להולכי רגל | 0.561 | |||
| ר3 | שביל להולכי רגל | 0.465 | |||
| ר4 | שביל להולכי רגל | 0.774 | |||
| ר5 | שביל להולכי רגל | 0.437 | |||
| ר6 | שביל להולכי רגל | 0.556 | |||
| ר7 | שביל להולכי רגל | 0.377 | |||
| ס1 | שביל להולכי רגל | 0.737 | |||
| ס2 | שביל להולכי רגל | 0.039 | |||
| ס3 | שביל להולכי רגל | 0.094 | |||
| ס4 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| ס5 | שביל להולכי רגל | 0.069 | |||
| ס6 | שביל להולכי רגל | 0.280 | |||
| ס7 | שביל להולכי רגל | 0.197 | |||
| ס8 | שביל להולכי רגל | 0.063 | |||
| ס9 | שביל להולכי רגל | 0.218 | |||
| ג5 | שטח פרטי פתוח | 2.318 | |||
| ג6 | שטח פרטי פתוח | 2.090 | |||
| ג7 | שטח פרטי פתוח | 1.389 | |||
| הנ1 | מתקנים הנדסיים | 0.174 | |||
| הנ2 | מתקנים הנדסיים | 0.128 | |||
| א1 | בתי-מלון הארחה וקיט | 5.068 | 6,080 | ||
| א2 | בתי-מלון הארחה וקיט | 0.388 | 400 | ||
| א3 | בתי-מלון הארחה וקיט | 1.015 | 1,500 | ||
| א4 | בתי-מלון הארחה וקיט | 0.362 | 480 | ||
| א5 | בתי-מלון הארחה וקיט | 0.294 | 374 | ||
| א6 | בתי-מלון הארחה וקיט | 0.538 | 540 | ||
| 2002 | בית קברות | 14.300 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 13866 | 16 , 42 , 66-72 , 77 , 78 , 83 |
| 13867 | 1 |
| 13939 | 1-28 , 29 , 30-65 |
| 13940 | 1-4 , 5 , 6-9 , 48 , 55 , 57-61 , 77 , 81 , 83 , 101 , 102 , 106 , 108 , 109 , 112 , 117 , 122 |
| 13942 | 1-3 , 6 , 17 , 19 , 24 , 100-106 , 111 , 112 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.10.96 | 4452 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.05.01 | 4989 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| אג/מק/002/5626 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.09.98 |
| ג/10850 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.01 |
| ג/14786 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| ג/18920 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.13 |
| אג/מק/171/5626 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.