תוכנית ג/18513 אצבע הגליל

תב"ע

הר צפיה

כללי

ועדת התכנון: אצבע הגליל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מטולה

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 584.994 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: אדר' נעמן בלקינד

מקום התוכנית: הר צפיה - מטולה

מטרת התוכנית

שינוי יעוד קרקע. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע. קביעת הוראות בניה. קביעת צפיפות. קביעת מרווחי בניה. קביעת גובה בניינים. הנחיות בינוי. הנחיות לעיצוב אדריכלי. הרחבת/התווית דרכים. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב, ניקוז, תקשורת, חשמל, גז וכו'. קביעת השלבים והתניות לביצוע. קביעת הנחיות סביבתיות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

52.470

8.97%

103

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מגורים א	0.509
10	מגורים א	0.487
11	מגורים א	0.495
12	מגורים א	0.484
13	מגורים א	0.512
14	מגורים א	0.487
15	מגורים א	0.492
16	מגורים א	0.490
17	מגורים א	0.493
18	מגורים א	0.506
19	מגורים א	0.510
2	מגורים א	0.505
20	מגורים א	0.515
21	מגורים א	0.506
22	מגורים א	0.518
23	מגורים א	0.532
26	מגורים א	0.523
27	מגורים א	0.497
28	מגורים א	0.512
29	מגורים א	0.492
3	מגורים א	0.513
30	מגורים א	0.471
31	מגורים א	0.484
33	מגורים א	0.467
34	מגורים א	0.536
35	מגורים א	0.502
36	מגורים א	0.507
37	מגורים א	0.496
38	מגורים א	0.513
39	מגורים א	0.485
4	מגורים א	0.533
40	מגורים א	0.497
42	מגורים א	0.519
43	מגורים א	0.466
44	מגורים א	0.452
45	מגורים א	0.466
46	מגורים א	0.485
47	מגורים א	0.471
48	מגורים א	0.466
49	מגורים א	0.468
5	מגורים א	0.481
50	מגורים א	0.494
25	מגורים א	0.506
32	מגורים א	0.496
51	מגורים א	0.498
41	מגורים א	0.494
52	מגורים א	0.502
53	מגורים א	0.508
54	מגורים א	0.482
55	מגורים א	0.530
56	מגורים א	0.508
57	מגורים א	0.535
61	מגורים א	0.518
62	מגורים א	0.526
63	מגורים א	0.529
64	מגורים א	0.498
65	מגורים א	0.491
66	מגורים א	0.508
67	מגורים א	0.488
68	מגורים א	0.492
69	מגורים א	0.503
7	מגורים א	0.486
70	מגורים א	0.517
71	מגורים א	0.520
72	מגורים א	0.487
73	מגורים א	0.484
74	מגורים א	0.504
75	מגורים א	0.508
76	מגורים א	0.498
77	מגורים א	0.511
78	מגורים א	0.496
79	מגורים א	0.497
8	מגורים א	0.481
80	מגורים א	0.488
81	מגורים א	0.558
82	מגורים א	0.588
83	מגורים א	0.605
84	מגורים א	0.558
85	מגורים א	0.494
86	מגורים א	0.515
87	מגורים א	0.487
88	מגורים א	0.521
89	מגורים א	0.563
9	מגורים א	0.497
58	מגורים א	0.516
59	מגורים א	0.498
6	מגורים א	0.507
60	מגורים א	0.518
24	מגורים א	0.521
401	מגורים ג	0.523
402	מגורים ג	0.535
403	מגורים ג	0.536
404	מגורים ג	0.518
405	מגורים ג	0.519
406	מגורים ג	0.569
407	מגורים ג	0.500
408	מגורים ג	0.530
409	מגורים ג	0.412
410	מגורים ג	0.442
411	מגורים ג	0.426
412	מגורים ג	0.716
413	מגורים ג	0.603
414	מגורים ג	0.769

תיירות ונופש

51.942

8.88%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
231	מלונאות (אכסון מלונאי)	5.142
232	מלונאות (אכסון מלונאי)	6.665
233	מלונאות (אכסון מלונאי)	6.905
234	מלונאות (אכסון מלונאי)	2.762
235	מלונאות (אכסון מלונאי)	2.991
236	מלונאות (אכסון מלונאי)	3.058
241	תירות	13.966
242	תירות	10.453

שטח ללא יעוד מוגדר

200.590

34.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
256	שטח לתכנון בעתיד	200.590

שטח לדרכים

71.370

12.2%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
570	דרך מוצעת	0.058
571	דרך מוצעת	0.033
572	דרך מוצעת	0.502
573	דרך מוצעת	0.052
574	דרך מוצעת	0.014
575	דרך מוצעת	0.015
576	דרך מוצעת	6.917
577	דרך מוצעת	1.859
578	דרך מוצעת	0.003
579	דרך מוצעת	1.409
560	דרך מוצעת	0.142
561	דרך מוצעת	0.028
562	דרך מוצעת	1.036
563	דרך מוצעת	2.133
564	דרך מוצעת	1.295
565	דרך מוצעת	7.659
566	דרך מוצעת	0.485
567	דרך מוצעת	0.171
568	דרך מוצעת	0.413
569	דרך מוצעת	1.367
551	דרך מוצעת	0.762
552	דרך מוצעת	1.002
553	דרך מוצעת	0.556
554	דרך מוצעת	4.024
555	דרך מוצעת	0.408
556	דרך מוצעת	0.023
557	דרך מוצעת	5.210
558	דרך מוצעת	2.885
559	דרך מוצעת	1.758
580	דרך מוצעת	0.601
581	דרך מוצעת	0.032
582	דרך מוצעת	0.035
520	דרך מאושרת	0.247
521	דרך מאושרת	0.591
522	דרך מאושרת	0.722
523	דרך מאושרת	0.230
510	דרך מאושרת	0.752
511	דרך מאושרת	3.573
512	דרך מאושרת	2.181
513	דרך מאושרת	0.405
514	דרך מאושרת	2.068
515	דרך מאושרת	0.060
516	דרך מאושרת	0.343
517	דרך מאושרת	0.122
518	דרך מאושרת	1.411
519	דרך מאושרת	4.831
501	דרך מאושרת	1.884
502	דרך מאושרת	0.227
503	דרך מאושרת	0.814
504	דרך מאושרת	0.558
505	דרך מאושרת	1.410
506	דרך מאושרת	0.470
507	דרך מאושרת	0.409
508	דרך מאושרת	0.347
509	דרך מאושרת	0.323
601	שביל	3.360
602	שביל	1.145

שטחים פתוחים

162.958

27.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
320	שטח ציבורי פתוח	4.093
321	שטח ציבורי פתוח	0.152
322	שטח ציבורי פתוח	0.126
323	שטח ציבורי פתוח	0.170
324	שטח ציבורי פתוח	0.109
310	שטח ציבורי פתוח	1.726
311	שטח ציבורי פתוח	7.718
312	שטח ציבורי פתוח	2.913
313	שטח ציבורי פתוח	1.795
314	שטח ציבורי פתוח	110.491
315	שטח ציבורי פתוח	0.231
316	שטח ציבורי פתוח	0.579
317	שטח ציבורי פתוח	0.257
318	שטח ציבורי פתוח	0.519
319	שטח ציבורי פתוח	0.200
301	שטח ציבורי פתוח	0.938
302	שטח ציבורי פתוח	0.691
303	שטח ציבורי פתוח	0.313
304	שטח ציבורי פתוח	3.124
305	שטח ציבורי פתוח	18.885
306	שטח ציבורי פתוח	4.823
307	שטח ציבורי פתוח	1.101
308	שטח ציבורי פתוח	0.989
309	שטח ציבורי פתוח	1.015

אחר

45.664

7.81%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
251	מבנים ומוסדות ציבור	8.483
252	מבנים ומוסדות ציבור	5.937
901	מתקנים הנדסיים	0.070
902	מתקנים הנדסיים	0.130
903	מתקנים הנדסיים	3.089
904	מתקנים הנדסיים	0.022
905	מתקנים הנדסיים	0.351
220	מגורים ואירוח כפרי	1.119
221	מגורים ואירוח כפרי	1.133
222	מגורים ואירוח כפרי	1.020
223	מגורים ואירוח כפרי	1.098
224	מגורים ואירוח כפרי	1.016
210	מגורים ואירוח כפרי	0.903
211	מגורים ואירוח כפרי	1.214
212	מגורים ואירוח כפרי	0.886
213	מגורים ואירוח כפרי	0.907
214	מגורים ואירוח כפרי	0.903
215	מגורים ואירוח כפרי	0.915
216	מגורים ואירוח כפרי	1.180
217	מגורים ואירוח כפרי	1.174
218	מגורים ואירוח כפרי	1.125
219	מגורים ואירוח כפרי	1.132
201	מגורים ואירוח כפרי	1.158
202	מגורים ואירוח כפרי	1.037
203	מגורים ואירוח כפרי	0.960
204	מגורים ואירוח כפרי	0.978
205	מגורים ואירוח כפרי	0.958
206	מגורים ואירוח כפרי	0.990
207	מגורים ואירוח כפרי	0.989
208	מגורים ואירוח כפרי	0.996
209	מגורים ואירוח כפרי	0.991
253	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	2.800

סה"כ

584.994

100%

225

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	מגורים א	0.509
10	מגורים א	0.487
11	מגורים א	0.495
12	מגורים א	0.484
13	מגורים א	0.512
14	מגורים א	0.487
15	מגורים א	0.492
16	מגורים א	0.490
17	מגורים א	0.493
18	מגורים א	0.506
19	מגורים א	0.510
2	מגורים א	0.505
20	מגורים א	0.515
21	מגורים א	0.506
22	מגורים א	0.518
23	מגורים א	0.532
26	מגורים א	0.523
27	מגורים א	0.497
28	מגורים א	0.512
29	מגורים א	0.492
3	מגורים א	0.513
30	מגורים א	0.471
31	מגורים א	0.484
33	מגורים א	0.467
34	מגורים א	0.536
35	מגורים א	0.502
36	מגורים א	0.507
37	מגורים א	0.496
38	מגורים א	0.513
39	מגורים א	0.485
4	מגורים א	0.533
40	מגורים א	0.497
42	מגורים א	0.519
43	מגורים א	0.466
44	מגורים א	0.452
45	מגורים א	0.466
46	מגורים א	0.485
47	מגורים א	0.471
48	מגורים א	0.466
49	מגורים א	0.468
5	מגורים א	0.481
50	מגורים א	0.494
25	מגורים א	0.506
32	מגורים א	0.496
51	מגורים א	0.498
41	מגורים א	0.494
52	מגורים א	0.502
53	מגורים א	0.508
54	מגורים א	0.482
55	מגורים א	0.530
56	מגורים א	0.508
57	מגורים א	0.535
61	מגורים א	0.518
62	מגורים א	0.526
63	מגורים א	0.529
64	מגורים א	0.498
65	מגורים א	0.491
66	מגורים א	0.508
67	מגורים א	0.488
68	מגורים א	0.492
69	מגורים א	0.503
7	מגורים א	0.486
70	מגורים א	0.517
71	מגורים א	0.520
72	מגורים א	0.487
73	מגורים א	0.484
74	מגורים א	0.504
75	מגורים א	0.508
76	מגורים א	0.498
77	מגורים א	0.511
78	מגורים א	0.496
79	מגורים א	0.497
8	מגורים א	0.481
80	מגורים א	0.488
81	מגורים א	0.558
82	מגורים א	0.588
83	מגורים א	0.605
84	מגורים א	0.558
85	מגורים א	0.494
86	מגורים א	0.515
87	מגורים א	0.487
88	מגורים א	0.521
89	מגורים א	0.563
9	מגורים א	0.497
58	מגורים א	0.516
59	מגורים א	0.498
6	מגורים א	0.507
60	מגורים א	0.518
24	מגורים א	0.521
320	שטח ציבורי פתוח	4.093
321	שטח ציבורי פתוח	0.152
322	שטח ציבורי פתוח	0.126
323	שטח ציבורי פתוח	0.170
324	שטח ציבורי פתוח	0.109
310	שטח ציבורי פתוח	1.726
311	שטח ציבורי פתוח	7.718
312	שטח ציבורי פתוח	2.913
313	שטח ציבורי פתוח	1.795
314	שטח ציבורי פתוח	110.491
315	שטח ציבורי פתוח	0.231
316	שטח ציבורי פתוח	0.579
317	שטח ציבורי פתוח	0.257
318	שטח ציבורי פתוח	0.519
319	שטח ציבורי פתוח	0.200
301	שטח ציבורי פתוח	0.938
302	שטח ציבורי פתוח	0.691
303	שטח ציבורי פתוח	0.313
304	שטח ציבורי פתוח	3.124
305	שטח ציבורי פתוח	18.885
306	שטח ציבורי פתוח	4.823
307	שטח ציבורי פתוח	1.101
308	שטח ציבורי פתוח	0.989
309	שטח ציבורי פתוח	1.015
570	דרך מוצעת	0.058
571	דרך מוצעת	0.033
572	דרך מוצעת	0.502
573	דרך מוצעת	0.052
574	דרך מוצעת	0.014
575	דרך מוצעת	0.015
576	דרך מוצעת	6.917
577	דרך מוצעת	1.859
578	דרך מוצעת	0.003
579	דרך מוצעת	1.409
560	דרך מוצעת	0.142
561	דרך מוצעת	0.028
562	דרך מוצעת	1.036
563	דרך מוצעת	2.133
564	דרך מוצעת	1.295
565	דרך מוצעת	7.659
566	דרך מוצעת	0.485
567	דרך מוצעת	0.171
568	דרך מוצעת	0.413
569	דרך מוצעת	1.367
551	דרך מוצעת	0.762
552	דרך מוצעת	1.002
553	דרך מוצעת	0.556
554	דרך מוצעת	4.024
555	דרך מוצעת	0.408
556	דרך מוצעת	0.023
557	דרך מוצעת	5.210
558	דרך מוצעת	2.885
559	דרך מוצעת	1.758
580	דרך מוצעת	0.601
581	דרך מוצעת	0.032
582	דרך מוצעת	0.035
520	דרך מאושרת	0.247
521	דרך מאושרת	0.591
522	דרך מאושרת	0.722
523	דרך מאושרת	0.230
510	דרך מאושרת	0.752
511	דרך מאושרת	3.573
512	דרך מאושרת	2.181
513	דרך מאושרת	0.405
514	דרך מאושרת	2.068
515	דרך מאושרת	0.060
516	דרך מאושרת	0.343
517	דרך מאושרת	0.122
518	דרך מאושרת	1.411
519	דרך מאושרת	4.831
501	דרך מאושרת	1.884
502	דרך מאושרת	0.227
503	דרך מאושרת	0.814
504	דרך מאושרת	0.558
505	דרך מאושרת	1.410
506	דרך מאושרת	0.470
507	דרך מאושרת	0.409
508	דרך מאושרת	0.347
509	דרך מאושרת	0.323
251	מבנים ומוסדות ציבור	8.483
252	מבנים ומוסדות ציבור	5.937
601	שביל	3.360
602	שביל	1.145
231	מלונאות (אכסון מלונאי)	5.142
232	מלונאות (אכסון מלונאי)	6.665
233	מלונאות (אכסון מלונאי)	6.905
234	מלונאות (אכסון מלונאי)	2.762
235	מלונאות (אכסון מלונאי)	2.991
236	מלונאות (אכסון מלונאי)	3.058
401	מגורים ג	0.523
402	מגורים ג	0.535
403	מגורים ג	0.536
404	מגורים ג	0.518
405	מגורים ג	0.519
406	מגורים ג	0.569
407	מגורים ג	0.500
408	מגורים ג	0.530
409	מגורים ג	0.412
410	מגורים ג	0.442
411	מגורים ג	0.426
412	מגורים ג	0.716
413	מגורים ג	0.603
414	מגורים ג	0.769
901	מתקנים הנדסיים	0.070
902	מתקנים הנדסיים	0.130
903	מתקנים הנדסיים	3.089
904	מתקנים הנדסיים	0.022
905	מתקנים הנדסיים	0.351
256	שטח לתכנון בעתיד	200.590
220	מגורים ואירוח כפרי	1.119
221	מגורים ואירוח כפרי	1.133
222	מגורים ואירוח כפרי	1.020
223	מגורים ואירוח כפרי	1.098
224	מגורים ואירוח כפרי	1.016
210	מגורים ואירוח כפרי	0.903
211	מגורים ואירוח כפרי	1.214
212	מגורים ואירוח כפרי	0.886
213	מגורים ואירוח כפרי	0.907
214	מגורים ואירוח כפרי	0.903
215	מגורים ואירוח כפרי	0.915
216	מגורים ואירוח כפרי	1.180
217	מגורים ואירוח כפרי	1.174
218	מגורים ואירוח כפרי	1.125
219	מגורים ואירוח כפרי	1.132
201	מגורים ואירוח כפרי	1.158
202	מגורים ואירוח כפרי	1.037
203	מגורים ואירוח כפרי	0.960
204	מגורים ואירוח כפרי	0.978
205	מגורים ואירוח כפרי	0.958
206	מגורים ואירוח כפרי	0.990
207	מגורים ואירוח כפרי	0.989
208	מגורים ואירוח כפרי	0.996
209	מגורים ואירוח כפרי	0.991
241	תירות	13.966
242	תירות	10.453
253	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	2.800

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13203	1 , 3 , 5 , 13 , 14 , 70 , 72 , 141 , 160 , 161 , 162 , 169 , 170 , 172 , 175 , 183-185 , 188
13204	2 , 3 , 7 , 9-11 , 15 , 16
13915	1 , 2 , 4-123
13916	1 , 2 , 3-63

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	11.10.09		הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	21.12.09		הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים	16.03.11		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	10.04.11	6222
החלטת אישור	21.06.11		הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים	20.05.12		מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	14.06.12	6431

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/8260	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96
תמ"א 3 שינוי 11ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
אג/מק/013/8260	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.03
אג/מק/029/8260	מפרטת	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.04
ג/9239	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ג/11082	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/19716	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.04.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.