תוכנית 125/9/2 אלקנה
תב"עמערכת הנחיות מס' 125/9/2 ליישוב אלקנה
כללי
אלקנה
ועדה מיוחדת
אלקנה
מפורטת
מגורים
19.922 דונם
יישוב אלקנה. אדמות הכפר מסחה
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מ-שטח ציבורי פתוח, חניון, תעשייה, שביל ל-דרך מוצעת, חניון, תעשיה קלה ומלאכה.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום מערכת הנחיות.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי מערכת הנחיות.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.168 | 15.9% | 3 | 3,600 | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.100 | 20.58% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 1.081 | 5.43% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.850 | 49.44% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.723 | 8.65% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.922 | 100% | 16 | 3,600 | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 0.738 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.985 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.042 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.085 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 1.301 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 0.958 | |||
| 2006Y | דרך מאושרת | 2.992 | |||
| 2007Y | דרך מאושרת | 3.639 | |||
| 2008Y | דרך משולבת | 0.799 | |||
| 4-א | מגורים ב | 1.056 | 1,200 | 10 | |
| 4-ב | מגורים ב | 1.056 | 1,200 | 10 | |
| 4-ג | מגורים ב | 1.056 | 1,200 | 6 | |
| 206 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 4.100 | |||
| 204 | חניון | 0.561 | |||
| 205 | חניון | 0.520 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 06.11.25 | מערכת הנחיות |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.