תוכנית אל/10/6/195 אלעד
תב"עהגדלת אזור המרכז האזרחי
כללי
אלעד
מחוזית
אלעד
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
50.232 דונם
משרד השכון
גולדנברג בוכמן
רובע D
מטרת התוכנית
1. הגדלת אזור המרכז האזרחי לעיר אלעד תוך שינוי יעוד אזור מגורים והו -ספת שטח למרכז אזרחי, לבנין עיריה, לדיור מוגן, למסחר, לשטחים ציבוריים פתוחים ושטחים פרטיים פתוחים לטובת הציבור ועיצוב המרכז כ כך שיהווה עוגן למרכז עסקים, בילוי ותרבות לתושבי אלעד ואזרחיה. 2. שינוי יעוד ממגורים ב' למרכז אזרחי 3. שינוי יעוד ממרכז אזרחי לחניה ציבורית. 4. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח לבנין העיריה ושימושים מעורבים הכולל שטח פרטי פתוח. 5. שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור לשטח ציבורי פתוח ולשטח לבנין העיריה ושימושים מעורבים הכולל שטח פרטי פתוח. 6. תכנון התנועה והקצאת מקומות חניה גם עבור הציבור וקריית החינוך. 7. קביעת זכויות, הוראת בניה ושימושים מותרים בכל מגרש. 8. קביעת הוראות בדבר מתן היתרי בניה. 9. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 5.032 | 10.02% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 26.447 | 52.65% | 3 | 200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.830 | 11.61% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.923 | 25.73% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 50.232 | 100% | 13 | 0 | 200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| מ5 | שטח ציבורי פתוח | 1.280 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.148 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.110 | |||
| 1א | מבנים ומוסדות ציבור | 5.032 | |||
| מ6 | חניה ציבורית | 5.572 | |||
| 1ב | שטח פרטי פתוח | 4.930 | |||
| 1ג | שטח פרטי פתוח | 1.073 | |||
| 2ב | שטח פרטי פתוח | 2.530 | |||
| 2ג | שטח פרטי פתוח | 2.553 | |||
| 4ב | שטח פרטי פתוח | 0.557 | |||
| מ3 | מרכז אזרחי | 6.672 | 15,590 | ||
| 4א | מרכז אזרחי | 13.147 | 64,078 | ||
| 2א | מרכז אזרחי | 6.628 | 200 | 37,740 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4059 | 6 , 138 , 141-146 |
| 4060 | 8-12 , 21 , 40 , 41 , 53 , 81 |
| 5456 | 31 |
| 5457 | 65 |
| 5757 | 7-11 , 18 , 24 , 26 , 28 , 37-44 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.04.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.05.06 | 5526 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.12.07 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.01.08 | 5769 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/6/195 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.