תוכנית 96/101/02/2 אילת
תב"עהקמת חווה חקלאית תיירותית
כללי
אילת
מחוזית
אילת
מפורטת
שטח חקלאי ומרעה
421.270 דונם
פרטי
מורן - תכנון ערים ואזורים
חוות רודד, צפון אילת
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת חווה חקלאית/תיירותית ע"י: 1. שינוי יעוד הקרקע מקרקע חקלאית לדרך ולאזור משולב לחקלאות ולתיירות. 2. הגדרת אזורי פיתוח וחקלאות - שטחים לגידולים חקלאיים ולהדרכה ולימוד חקלאות משולבים עם שירותי תיירות ובריאות, ושטחים לכל המתקנים הקשורים בכך. 3. זכויות בניה שטח עיקרי 6,600 מ"ר, שטח שרות 300 מ"ר ושטח לבתי צמיחה - 120 דונם. 4. קביעת תנאים והנחיות להוצאת היתרי בניה. 5. קביעת קווי בנין. 6. קביעת זכויות מעבר לציבור על ידי רישום זיקת הנאה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 45.000 | 10.68% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 318.970 | 75.72% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 57.300 | 13.6% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 421.270 | 100% | 6 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5א | דרך מוצעת | 13.600 | |||
| 5ב | דרך מוצעת | 3.700 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 40.000 | |||
| 4 | קרקע חקלאית | 6.414 | |||
| 1 | קרקע חקלאית | 312.556 | |||
| 2 | קרקע חקלאית ונופש כפרי | 45.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39116 | 1-4 , 14 , 16 , 18 , 21-23 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.12.09 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.02.10 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.03.10 | 6073 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 23.08.10 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.10.11 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.12.11 | 6329 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/107/03/12 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.09.81 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07 |
| 175/02/12 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 190/03/12 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.15 |
| 602-0789925 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.