תוכנית 30/135/03/2 אילת
תב"עשכונת יעלים,שינוי יעוד
כללי
אילת
מחוזית
אילת
שינוי למפורטת
מגורים
25.102 דונם
עיריה
שניידר ארז/עזרא עקירב
שכונת יעלים, אילת
מטרת התוכנית
א. שינוי יעוד שטח קיימים, ע"י איחוד וחלוקת שטחים המוגדרים בפרק א' סעיף 4 בתב"ע 18/125/03/2 כמגורים מיוחד, עפ"י התקנון המוצע ונספח הבינוי המוצע. ב. תיחום שטח לפיתוח איזור מגורים מיוחד בשכונת יעלים אילת. ג. קביעת איזורים לשימושים השונים בתחום התכנית כולל פרצלציה בנספח המפורט. ד. ביטול הוראות קודמות שנכללות בתחום גבולות התכנית. ה. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם בשיטה של בנינים צמודים צמודי קרקע סביב ככר מרכזית הנוצרת ע"י צורת הבינוי ויצירת מיקרו אקלים מוגן בפני רוח וסופות חול. ו. קביעת הוראות לטיפול בשטחים הפתוחים והסדרת שימוש בשטחים פרטיים פתוחים וציבוריים פתוחים, שילוב הדרכים ויצירת ככר בשיטת ברחוב ההולנדי, מתן אפשרות כניסה לרכב פרטי לנוע ולהגיע לתוך חניה מקורה תוך מתן חשיבות לריכוז מאמצי פיתוח מרכזיים, גיבוש זהות שכונתית. ז. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.710 | 50.63% | 62 | 9,760 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.372 | 41.32% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.740 | 6.93% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.280 | 1.12% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 25.102 | 100% | 73 | 9,760 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 1.740 | |||
| 78 | דרך מאושרת | 0.754 | |||
| 75 | דרך מאושרת | 0.508 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 0.203 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 0.840 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.513 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 1.044 | |||
| 8 | מגורים מיוחד | 0.184 | 160 | ||
| 9 | מגורים מיוחד | 0.232 | 160 | ||
| 1 | מגורים מיוחד | 0.237 | 160 | ||
| 10 | מגורים מיוחד | 0.193 | 160 | ||
| 11 | מגורים מיוחד | 0.185 | 160 | ||
| 12 | מגורים מיוחד | 0.185 | 160 | ||
| 13 | מגורים מיוחד | 0.185 | 160 | ||
| 14 | מגורים מיוחד | 0.225 | 160 | ||
| 15 | מגורים מיוחד | 0.257 | 160 | ||
| 16 | מגורים מיוחד | 0.261 | 160 | ||
| 17 | מגורים מיוחד | 0.208 | 160 | ||
| 18 | מגורים מיוחד | 0.180 | 160 | ||
| 19 | מגורים מיוחד | 0.218 | 160 | ||
| 2 | מגורים מיוחד | 0.201 | 160 | ||
| 20 | מגורים מיוחד | 0.218 | 160 | ||
| 21 | מגורים מיוחד | 0.199 | 160 | ||
| 22 | מגורים מיוחד | 0.188 | 160 | ||
| 23 | מגורים מיוחד | 0.209 | 160 | ||
| 24 | מגורים מיוחד | 0.186 | 160 | ||
| 25 | מגורים מיוחד | 0.190 | 160 | ||
| 26 | מגורים מיוחד | 0.190 | 160 | ||
| 27 | מגורים מיוחד | 0.190 | 160 | ||
| 28 | מגורים מיוחד | 0.190 | 160 | ||
| 29 | מגורים מיוחד | 0.223 | 160 | ||
| 3 | מגורים מיוחד | 0.189 | 160 | ||
| 30 | מגורים מיוחד | 0.317 | 160 | ||
| 31 | מגורים מיוחד | 0.185 | 160 | ||
| 32 | מגורים מיוחד | 0.199 | 160 | ||
| 33 | מגורים מיוחד | 0.212 | 160 | ||
| 34 | מגורים מיוחד | 0.233 | 160 | ||
| 35 | מגורים מיוחד | 0.225 | 160 | ||
| 36 | מגורים מיוחד | 0.206 | 160 | ||
| 37 | מגורים מיוחד | 0.185 | 160 | ||
| 38 | מגורים מיוחד | 0.180 | 160 | ||
| 39 | מגורים מיוחד | 0.202 | 160 | ||
| 4 | מגורים מיוחד | 0.207 | 160 | ||
| 40 | מגורים מיוחד | 0.206 | 160 | ||
| 41 | מגורים מיוחד | 0.180 | 160 | ||
| 42 | מגורים מיוחד | 0.180 | 160 | ||
| 43 | מגורים מיוחד | 0.180 | 160 | ||
| 44 | מגורים מיוחד | 0.180 | 160 | ||
| 45 | מגורים מיוחד | 0.180 | 160 | ||
| 46 | מגורים מיוחד | 0.180 | 160 | ||
| 47 | מגורים מיוחד | 0.192 | 160 | ||
| 48 | מגורים מיוחד | 0.227 | 160 | ||
| 49 | מגורים מיוחד | 0.217 | 160 | ||
| 5 | מגורים מיוחד | 0.205 | 160 | ||
| 50 | מגורים מיוחד | 0.195 | 160 | ||
| 51 | מגורים מיוחד | 0.203 | 160 | ||
| 52 | מגורים מיוחד | 0.207 | 160 | ||
| 53 | מגורים מיוחד | 0.189 | 160 | ||
| 54 | מגורים מיוחד | 0.182 | 160 | ||
| 55 | מגורים מיוחד | 0.184 | 160 | ||
| 56 | מגורים מיוחד | 0.199 | 160 | ||
| 57 | מגורים מיוחד | 0.197 | 160 | ||
| 58 | מגורים מיוחד | 0.210 | 160 | ||
| 59 | מגורים מיוחד | 0.210 | 160 | ||
| 6 | מגורים מיוחד | 0.188 | 160 | ||
| 60 | מגורים מיוחד | 0.185 | 160 | ||
| 61 | מגורים מיוחד | 0.247 | 160 | ||
| 7 | מגורים מיוחד | 0.183 | 160 | ||
| 77 | מגורים ב מיוחד | 0.330 | |||
| 72 | דרכים וחניות מוצעים | 2.250 | |||
| 70 | דרכים וחניות מוצעים | 4.260 | |||
| 71 | מקלט/מחסה ציבורי | 0.140 | |||
| 73 | מקלט/מחסה ציבורי | 0.140 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 40000 | 47 , 48 , 64 , 68 |
| 40001 | 123 |
| 40010 | 75-78 , 83-88 , 94-98 , 114 , 115-117 , 120 , 149 , 150 , 152 , 178 , 199 , 202 , 207 , 208 , 209 , 210 , 212 , 213 , 258 , 260 , 261 , 264 , 274 , 284 , 286-292 , 294 , 296 , 298 , 300 , 302-304 , 308-310 , 313 , 315-317 , 319 , 320 , 324 , 325 , 327 , 328 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.11.86 | 3404 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.06.87 | 3459 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 82/135/03/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.