תוכנית 1/146/03/2 אילת

תב"ע

מערב 7 ומ-3 מגורים 1100 יח"ד

כללי

ועדת התכנון: אילת

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אילת

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 363.560 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: א.יסקי,י.גיל,י.סיון

מקום התוכנית: אילת

מטרת התוכנית

קביעת תכנית מפורטת לרובע מגורים מע-7,ומ-3,קביעת הוראות בינוי,צפיפות הבניה.גובה הבניניים,חלוקת מגרשים לאזורי מגורים,שטחים ציבוריים פתוחים,שטח למסחר וקביעת דרכים וחניות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

198.930

54.72%

104

171,665

1,004

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים א	0.400	200	1
101	מגורים א	0.400	200	1
102	מגורים א	0.420	210	1
103	מגורים א	0.430	215	1
104	מגורים א	0.400	200	1
105	מגורים א	0.400	200	1
106	מגורים א	0.700	490	1
107	מגורים א	0.700	490	1
108	מגורים א	0.700	490	1
109	מגורים א	0.700	490	1
110	מגורים א	0.700	490	1
111	מגורים א	0.700	490	1
112	מגורים א	0.700	490	1
113	מגורים א	0.700	490	1
114	מגורים א	0.700	490	1
115	מגורים א	0.440	220	1
116	מגורים א	0.440	220	1
117	מגורים א	0.400	200	1
118	מגורים א	0.400	200	1
119	מגורים א	0.400	200	1
120	מגורים א	0.400	200	1
30	מגורים א	0.400	200	1
31	מגורים א	0.430	215	1
32	מגורים א	0.430	215	1
33	מגורים א	0.400	200	1
34	מגורים א	0.400	200	1
35	מגורים א	0.400	200	1
36	מגורים א	0.400	200	1
37	מגורים א	0.400	200	1
38	מגורים א	0.400	200	1
39	מגורים א	0.400	200	1
40	מגורים א	0.720	360	1
41	מגורים א	0.700	490	1
42	מגורים א	0.700	490	1
43	מגורים א	0.400	200	1
44	מגורים א	0.400	200	1
45	מגורים א	0.400	200	1
46	מגורים א	0.700	490	1
47	מגורים א	0.420	210	1
48	מגורים א	0.420	210	1
49	מגורים א	0.420	210	1
50	מגורים א	0.410	205	1
51	מגורים א	0.400	200	1
52	מגורים א	0.400	200	1
53	מגורים א	0.400	200	1
54	מגורים א	0.400	200	1
55	מגורים א	0.400	200	1
56	מגורים א	0.400	200	1
57	מגורים א	0.700	490	1
58	מגורים א	0.700	490	1
59	מגורים א	0.700	490	1
60	מגורים א	0.700	490	1
61	מגורים א	0.700	490	1
62	מגורים א	0.700	490	1
63	מגורים א	0.700	490	1
64	מגורים א	0.700	490	1
65	מגורים א	0.700	490	1
66	מגורים א	0.700	490	1
67	מגורים א	0.400	200	1
68	מגורים א	0.400	200	1
69	מגורים א	0.400	200	1
70	מגורים א	0.400	200	1
71	מגורים א	0.450	225	1
72	מגורים א	0.450	225	1
73	מגורים א	0.400	200	1
74	מגורים א	0.400	200	1
75	מגורים א	0.400	200	1
76	מגורים א	0.400	200	1
77	מגורים א	0.400	200	1
78	מגורים א	0.400	200	1
79	מגורים א	0.400	200	1
80	מגורים א	0.400	200	1
81	מגורים א	0.400	200	1
82	מגורים א	0.400	200	1
83	מגורים א	0.400	200	1
84	מגורים א	0.400	200	1
85	מגורים א	0.400	200	1
86	מגורים א	0.450	225	1
87	מגורים א	0.400	200	1
88	מגורים א	0.400	200	1
89	מגורים א	0.400	200	1
90	מגורים א	0.400	200	1
91	מגורים א	0.400	200	1
92	מגורים א	0.400	200	1
93	מגורים א	0.400	200	1
94	מגורים א	0.400	200	1
95	מגורים א	0.400	200	1
96	מגורים א	0.400	200	1
97	מגורים א	0.400	200	1
98	מגורים א	0.400	200	1
99	מגורים א	0.450	225	1
17	מגורים ג	10.900	13,625	96
23	מגורים ג	17.800	13,350	134
24	מגורים ג	17.500	13,125	127
25	מגורים ג	5.600	7,000	42
19	מגורים ג	8.600	10,750	66
21	מגורים ג	5.800	7,250	48
27	מגורים ג	9.800	12,250	48
28	מגורים ג	6.100	7,625	54
29	מגורים ב	14.600	11,680	60
22	מגורים ב	22.500	18,000	96
20	מגורים ב	25.550	20,440	112
18	מגורים ב	6.300	5,040	28
26	מגורים רב קומות	4.100	6,560	2

מסחר ומשרדים

5.800

1.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
16	מסחר	5.800			2,030

שטח לדרכים

86.210

23.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	85.840
13	שביל להולכי רגל	0.180
13א	שביל להולכי רגל	0.130
13ב	שביל להולכי רגל	0.060

שטחים פתוחים

57.420

15.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
9	שטח ציבורי פתוח	1.800
8	שטח ציבורי פתוח	1.550
7	שטח ציבורי פתוח	2.350
14	שטח ציבורי פתוח	0.300
15	שטח ציבורי פתוח	0.600
10	שטח ציבורי פתוח	1.000
12	שטח ציבורי פתוח	44.420
11	שטח ציבורי פתוח	5.400

אחר

15.200

4.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
3	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
1	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
2	מבנים ומוסדות ציבור	10.000
6	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
5	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
4	מבנים ומוסדות ציבור	1.200

סה"כ

363.560

100%

123

171,665

1,004

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
100	מגורים א	0.400	200	1
101	מגורים א	0.400	200	1
102	מגורים א	0.420	210	1
103	מגורים א	0.430	215	1
104	מגורים א	0.400	200	1
105	מגורים א	0.400	200	1
106	מגורים א	0.700	490	1
107	מגורים א	0.700	490	1
108	מגורים א	0.700	490	1
109	מגורים א	0.700	490	1
110	מגורים א	0.700	490	1
111	מגורים א	0.700	490	1
112	מגורים א	0.700	490	1
113	מגורים א	0.700	490	1
114	מגורים א	0.700	490	1
115	מגורים א	0.440	220	1
116	מגורים א	0.440	220	1
117	מגורים א	0.400	200	1
118	מגורים א	0.400	200	1
119	מגורים א	0.400	200	1
120	מגורים א	0.400	200	1
30	מגורים א	0.400	200	1
31	מגורים א	0.430	215	1
32	מגורים א	0.430	215	1
33	מגורים א	0.400	200	1
34	מגורים א	0.400	200	1
35	מגורים א	0.400	200	1
36	מגורים א	0.400	200	1
37	מגורים א	0.400	200	1
38	מגורים א	0.400	200	1
39	מגורים א	0.400	200	1
40	מגורים א	0.720	360	1
41	מגורים א	0.700	490	1
42	מגורים א	0.700	490	1
43	מגורים א	0.400	200	1
44	מגורים א	0.400	200	1
45	מגורים א	0.400	200	1
46	מגורים א	0.700	490	1
47	מגורים א	0.420	210	1
48	מגורים א	0.420	210	1
49	מגורים א	0.420	210	1
50	מגורים א	0.410	205	1
51	מגורים א	0.400	200	1
52	מגורים א	0.400	200	1
53	מגורים א	0.400	200	1
54	מגורים א	0.400	200	1
55	מגורים א	0.400	200	1
56	מגורים א	0.400	200	1
57	מגורים א	0.700	490	1
58	מגורים א	0.700	490	1
59	מגורים א	0.700	490	1
60	מגורים א	0.700	490	1
61	מגורים א	0.700	490	1
62	מגורים א	0.700	490	1
63	מגורים א	0.700	490	1
64	מגורים א	0.700	490	1
65	מגורים א	0.700	490	1
66	מגורים א	0.700	490	1
67	מגורים א	0.400	200	1
68	מגורים א	0.400	200	1
69	מגורים א	0.400	200	1
70	מגורים א	0.400	200	1
71	מגורים א	0.450	225	1
72	מגורים א	0.450	225	1
73	מגורים א	0.400	200	1
74	מגורים א	0.400	200	1
75	מגורים א	0.400	200	1
76	מגורים א	0.400	200	1
77	מגורים א	0.400	200	1
78	מגורים א	0.400	200	1
79	מגורים א	0.400	200	1
80	מגורים א	0.400	200	1
81	מגורים א	0.400	200	1
82	מגורים א	0.400	200	1
83	מגורים א	0.400	200	1
84	מגורים א	0.400	200	1
85	מגורים א	0.400	200	1
86	מגורים א	0.450	225	1
87	מגורים א	0.400	200	1
88	מגורים א	0.400	200	1
89	מגורים א	0.400	200	1
90	מגורים א	0.400	200	1
91	מגורים א	0.400	200	1
92	מגורים א	0.400	200	1
93	מגורים א	0.400	200	1
94	מגורים א	0.400	200	1
95	מגורים א	0.400	200	1
96	מגורים א	0.400	200	1
97	מגורים א	0.400	200	1
98	מגורים א	0.400	200	1
99	מגורים א	0.450	225	1
9	שטח ציבורי פתוח	1.800
8	שטח ציבורי פתוח	1.550
7	שטח ציבורי פתוח	2.350
14	שטח ציבורי פתוח	0.300
15	שטח ציבורי פתוח	0.600
10	שטח ציבורי פתוח	1.000
12	שטח ציבורי פתוח	44.420
11	שטח ציבורי פתוח	5.400
2000	דרך או כביש או חנייה	85.840
3	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
1	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
2	מבנים ומוסדות ציבור	10.000
6	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
5	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
4	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
16	מסחר	5.800			2,030
13	שביל להולכי רגל	0.180
13א	שביל להולכי רגל	0.130
13ב	שביל להולכי רגל	0.060
17	מגורים ג	10.900	13,625	96
23	מגורים ג	17.800	13,350	134
24	מגורים ג	17.500	13,125	127
25	מגורים ג	5.600	7,000	42
19	מגורים ג	8.600	10,750	66
21	מגורים ג	5.800	7,250	48
27	מגורים ג	9.800	12,250	48
28	מגורים ג	6.100	7,625	54
29	מגורים ב	14.600	11,680	60
22	מגורים ב	22.500	18,000	96
20	מגורים ב	25.550	20,440	112
18	מגורים ב	6.300	5,040	28
26	מגורים רב קומות	4.100	6,560	2

גושים וחלקות

גוש	חלקה
40037	64
40048	1-27
40081	1-8 , 10 , 11 , 13-35
40085	4-66 , 68-78 , 82-89 , 90 , 91 , 94
40138	1-111
40139	1-38
40140	1-72
40141	1-34

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	30.08.84	3091

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2/146/03/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.06.90
35/101/02/2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.07.90

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.