תוכנית מאא/215 אזור

תב"ע

הכנת תכנית מפורטת

כללי

אזור
מחוזית
אזור
מתאר מקומית
אחר
3.956 דונם
פרטי
ס.רוסמן
אזור

מטרת התוכנית

הכנת תכנית מפורטת שבין הרחובות האיכרים, משה שרת והרצוג שתאפשר הוצאת היתר בניה כנדרש בתכנית הראשית וכל זאת ע"י: א.איחוד וחלוקה מחדש בלי הסכמת הבעלים. ב.תוספת בניה לחלקה 48 מיועדת לבית אבות. ג.שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים א' לאזור מגרש מיוחד ושפ"פ. ד.חלוקת הדרך המשולבת (חלקה 67) ושינוי ייעוד חלק ממנה לשצ"פ. ה.קביעת תקנות בדבר זכויות בניה, קווי בנין, גובה הבניה ותכליות מותרות בתחום התכנית. ו.קביעת הנחיות בינוי. ז.קביעת הוראות תנועה וחניה. ח.קביעת שטחים בעבור בית אבות לבניית 131 חדרים, שטח עיקרי מעל פני הקרקע, 4,390 מ"ר שטח עיקרי מתחת לפני הקרקע 1,100 מ"ר שטח שירות מעל פני הקרקע, 1,100 מ"ר שטח שירות מתחת לפני הקרקע 1,460 מ"ר. ט.קביעת הריסה ופינוי המבנים המסומנים להריסה. י.קביעת הקצאות ואיזון החלקות בתחום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
שטח לדרכים 0.240 6.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג דרך משולבת 0.240
שטחים פתוחים 0.500 12.64% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד שטח ציבורי פתוח 0.060
ב שטח פרטי פתוח 0.440
אחר 3.216 81.29% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח מיוחד 3.216
סה"כ 3.956 100% 4 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד שטח ציבורי פתוח 0.060
ג דרך משולבת 0.240
ב שטח פרטי פתוח 0.440
א שטח מיוחד 3.216

גושים וחלקות

גוש חלקה
6026 48-50 , 67 , 142 , 172 , 173

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 05.07.00 4899
פרסום לתוקף ברשומות 10.12.00 4942

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מאא/במ/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.