תוכנית 701/03/28 אבו בסמה

תב"ע

חלוקה בהסכמה, תראבין - שלב ב'

כללי

אבו בסמה
מחוזית
תראבין א-צאנע
מפורטת
מגורים
190.130 דונם
רמ'י
אבינעם לוין
תראבין

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 2. שינויים ביעודי קרקע - התכנית מפרטת את יעודי הקרקע במגרשים 431-430, אזור מגורים א', בהתאם להוראות תכנית המתאר המאושרת ומשנה אותם לאזור מגורים א' (מחולק למגרשים), שצ"פ, שביל להולכי רגל, שטח לבניני ציבור, שטח למתקן הנדסי ודרך. 3. שינויים ביעודי הקרקע כדלקמן - משצ"פ לשטח למתקן הנדסי ולשביל להולכי רגל. מדרך לשביל להולכי רגל ומדרך לשצ"פ. 4. קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 100.970 53.11% 119 65,628 238
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
329/1 מגורים א 0.809 526 2
432 מגורים א 0.806 524 2
433 מגורים א 0.825 536 2
434 מגורים א 0.797 518 2
435 מגורים א 0.825 536 2
436 מגורים א 0.892 580 2
437 מגורים א 0.800 520 2
438 מגורים א 0.824 536 2
439 מגורים א 1.088 707 2
440 מגורים א 0.913 593 2
441 מגורים א 0.849 552 2
442 מגורים א 0.876 569 2
443 מגורים א 0.889 578 2
444 מגורים א 0.855 556 2
445 מגורים א 0.902 586 2
446 מגורים א 0.961 625 2
447 מגורים א 0.889 582 2
448 מגורים א 0.888 577 2
449 מגורים א 0.820 533 2
450 מגורים א 0.792 515 2
451 מגורים א 0.813 528 2
452 מגורים א 0.826 537 2
453 מגורים א 0.811 527 2
454 מגורים א 0.803 522 2
455 מגורים א 0.813 528 2
456 מגורים א 0.828 538 2
457 מגורים א 0.850 552 2
458 מגורים א 0.852 554 2
459 מגורים א 0.918 597 2
460 מגורים א 0.902 586 2
461 מגורים א 0.850 552 2
462 מגורים א 0.856 556 2
463 מגורים א 0.892 580 2
464 מגורים א 0.850 552 2
465 מגורים א 0.849 552 2
466 מגורים א 0.921 599 2
467 מגורים א 0.862 560 2
468 מגורים א 0.909 591 2
469 מגורים א 0.881 573 2
470 מגורים א 0.924 601 2
471 מגורים א 0.822 534 2
472 מגורים א 0.822 534 2
473 מגורים א 0.810 526 2
474 מגורים א 0.813 528 2
475 מגורים א 0.824 536 2
476 מגורים א 0.838 545 2
477 מגורים א 1.057 687 2
478 מגורים א 0.856 556 2
479 מגורים א 0.826 537 2
480 מגורים א 0.842 547 2
481 מגורים א 0.825 536 2
482 מגורים א 0.813 528 2
483 מגורים א 0.804 523 2
484 מגורים א 0.810 526 2
485 מגורים א 0.827 538 2
486 מגורים א 0.812 528 2
487 מגורים א 0.816 530 2
489 מגורים א 0.819 532 2
490 מגורים א 0.808 525 2
491 מגורים א 0.812 528 2
492 מגורים א 0.835 543 2
493 מגורים א 0.837 544 2
494 מגורים א 0.826 537 2
495 מגורים א 0.824 536 2
496 מגורים א 0.807 525 2
497 מגורים א 0.810 526 2
498 מגורים א 0.815 530 2
499 מגורים א 0.822 534 2
533 מגורים א 0.902 586 2
534 מגורים א 0.817 531 2
535 מגורים א 0.812 528 2
536 מגורים א 0.845 549 2
537 מגורים א 0.850 552 2
538 מגורים א 0.812 528 2
539 מגורים א 0.817 531 2
540 מגורים א 0.817 531 2
541 מגורים א 0.822 534 2
542 מגורים א 0.827 538 2
543 מגורים א 0.832 541 2
544 מגורים א 0.820 533 2
545 מגורים א 0.792 515 2
547/548 מגורים א 1.707 1,110 2
549 מגורים א 0.834 542 2
550 מגורים א 0.826 537 2
551 מגורים א 0.821 534 2
552 מגורים א 0.820 533 2
553 מגורים א 0.834 542 2
554 מגורים א 1.075 699 2
555 מגורים א 0.803 522 2
556 מגורים א 0.794 516 2
557 מגורים א 0.799 519 2
558 מגורים א 0.819 532 2
559 מגורים א 0.913 593 2
562 מגורים א 0.803 522 2
563 מגורים א 0.806 524 2
564 מגורים א 0.819 532 2
565 מגורים א 0.829 539 2
566 מגורים א 0.828 538 2
567 מגורים א 0.832 541 2
568 מגורים א 0.831 540 2
569 מגורים א 0.802 521 2
570 מגורים א 0.833 541 2
571 מגורים א 0.819 532 2
572 מגורים א 0.842 547 2
573 מגורים א 0.828 538 2
574 מגורים א 0.897 583 2
575 מגורים א 0.814 529 2
576 מגורים א 0.820 533 2
577 מגורים א 0.810 526 2
578 מגורים א 0.786 511 2
579 מגורים א 0.820 533 2
580 מגורים א 0.821 534 2
581 מגורים א 0.789 513 2
582 מגורים א 0.814 529 2
583 מגורים א 0.822 534 2
584 מגורים א 0.816 530 2
585 מגורים א 0.808 525 2
586 מגורים א 0.818 532 2
587 מגורים א 0.911 592 2
שטח לדרכים 39.871 20.97% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 דרך מוצעת 3.930
3001 דרך מוצעת 23.365
3001A דרך מוצעת 0.042
3002 דרך מוצעת 8.328
2000 דרך קיימת 0.290
2001 דרך קיימת 0.838
2001A דרך קיימת 0.057
2002 דרך קיימת 1.015
2003 דרך קיימת 0.679
2004 דרך קיימת 0.297
1071 שביל להולכי רגל 0.066
1065 שביל להולכי רגל 0.446
1066 שביל להולכי רגל 0.314
1060 שביל להולכי רגל 0.204
שטחים פתוחים 41.603 21.88% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1048 שטח ציבורי פתוח 0.830
1049 שטח ציבורי פתוח 0.694
1050 שטח ציבורי פתוח 0.566
1051 שטח ציבורי פתוח 0.658
1052 שטח ציבורי פתוח 7.294
1053 שטח ציבורי פתוח 1.198
1054 שטח ציבורי פתוח 0.952
1055 שטח ציבורי פתוח 2.451
1056 שטח ציבורי פתוח 4.946
1057 שטח ציבורי פתוח 0.312
1058 שטח ציבורי פתוח 1.479
1059 שטח ציבורי פתוח 8.587
1061 שטח ציבורי פתוח 0.617
1062 שטח ציבורי פתוח 0.858
1063 שטח ציבורי פתוח 0.661
1064 שטח ציבורי פתוח 0.622
1067 שטח ציבורי פתוח 6.663
1068 שטח ציבורי פתוח 2.114
1070 שטח ציבורי פתוח 0.101
אחר 7.686 4.04% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.543
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.254
602 מתקנים הנדסיים 0.330
603 מתקנים הנדסיים 1.269
604 מתקנים הנדסיים 3.114
605 מתקנים הנדסיים 0.176
סה"כ 190.130 100% 158 65,628 238

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
329/1 מגורים א 0.809 526 2
432 מגורים א 0.806 524 2
433 מגורים א 0.825 536 2
434 מגורים א 0.797 518 2
435 מגורים א 0.825 536 2
436 מגורים א 0.892 580 2
437 מגורים א 0.800 520 2
438 מגורים א 0.824 536 2
439 מגורים א 1.088 707 2
440 מגורים א 0.913 593 2
441 מגורים א 0.849 552 2
442 מגורים א 0.876 569 2
443 מגורים א 0.889 578 2
444 מגורים א 0.855 556 2
445 מגורים א 0.902 586 2
446 מגורים א 0.961 625 2
447 מגורים א 0.889 582 2
448 מגורים א 0.888 577 2
449 מגורים א 0.820 533 2
450 מגורים א 0.792 515 2
451 מגורים א 0.813 528 2
452 מגורים א 0.826 537 2
453 מגורים א 0.811 527 2
454 מגורים א 0.803 522 2
455 מגורים א 0.813 528 2
456 מגורים א 0.828 538 2
457 מגורים א 0.850 552 2
458 מגורים א 0.852 554 2
459 מגורים א 0.918 597 2
460 מגורים א 0.902 586 2
461 מגורים א 0.850 552 2
462 מגורים א 0.856 556 2
463 מגורים א 0.892 580 2
464 מגורים א 0.850 552 2
465 מגורים א 0.849 552 2
466 מגורים א 0.921 599 2
467 מגורים א 0.862 560 2
468 מגורים א 0.909 591 2
469 מגורים א 0.881 573 2
470 מגורים א 0.924 601 2
471 מגורים א 0.822 534 2
472 מגורים א 0.822 534 2
473 מגורים א 0.810 526 2
474 מגורים א 0.813 528 2
475 מגורים א 0.824 536 2
476 מגורים א 0.838 545 2
477 מגורים א 1.057 687 2
478 מגורים א 0.856 556 2
479 מגורים א 0.826 537 2
480 מגורים א 0.842 547 2
481 מגורים א 0.825 536 2
482 מגורים א 0.813 528 2
483 מגורים א 0.804 523 2
484 מגורים א 0.810 526 2
485 מגורים א 0.827 538 2
486 מגורים א 0.812 528 2
487 מגורים א 0.816 530 2
489 מגורים א 0.819 532 2
490 מגורים א 0.808 525 2
491 מגורים א 0.812 528 2
492 מגורים א 0.835 543 2
493 מגורים א 0.837 544 2
494 מגורים א 0.826 537 2
495 מגורים א 0.824 536 2
496 מגורים א 0.807 525 2
497 מגורים א 0.810 526 2
498 מגורים א 0.815 530 2
499 מגורים א 0.822 534 2
533 מגורים א 0.902 586 2
534 מגורים א 0.817 531 2
535 מגורים א 0.812 528 2
536 מגורים א 0.845 549 2
537 מגורים א 0.850 552 2
538 מגורים א 0.812 528 2
539 מגורים א 0.817 531 2
540 מגורים א 0.817 531 2
541 מגורים א 0.822 534 2
542 מגורים א 0.827 538 2
543 מגורים א 0.832 541 2
544 מגורים א 0.820 533 2
545 מגורים א 0.792 515 2
547/548 מגורים א 1.707 1,110 2
549 מגורים א 0.834 542 2
550 מגורים א 0.826 537 2
551 מגורים א 0.821 534 2
552 מגורים א 0.820 533 2
553 מגורים א 0.834 542 2
554 מגורים א 1.075 699 2
555 מגורים א 0.803 522 2
556 מגורים א 0.794 516 2
557 מגורים א 0.799 519 2
558 מגורים א 0.819 532 2
559 מגורים א 0.913 593 2
562 מגורים א 0.803 522 2
563 מגורים א 0.806 524 2
564 מגורים א 0.819 532 2
565 מגורים א 0.829 539 2
566 מגורים א 0.828 538 2
567 מגורים א 0.832 541 2
568 מגורים א 0.831 540 2
569 מגורים א 0.802 521 2
570 מגורים א 0.833 541 2
571 מגורים א 0.819 532 2
572 מגורים א 0.842 547 2
573 מגורים א 0.828 538 2
574 מגורים א 0.897 583 2
575 מגורים א 0.814 529 2
576 מגורים א 0.820 533 2
577 מגורים א 0.810 526 2
578 מגורים א 0.786 511 2
579 מגורים א 0.820 533 2
580 מגורים א 0.821 534 2
581 מגורים א 0.789 513 2
582 מגורים א 0.814 529 2
583 מגורים א 0.822 534 2
584 מגורים א 0.816 530 2
585 מגורים א 0.808 525 2
586 מגורים א 0.818 532 2
587 מגורים א 0.911 592 2
1048 שטח ציבורי פתוח 0.830
1049 שטח ציבורי פתוח 0.694
1050 שטח ציבורי פתוח 0.566
1051 שטח ציבורי פתוח 0.658
1052 שטח ציבורי פתוח 7.294
1053 שטח ציבורי פתוח 1.198
1054 שטח ציבורי פתוח 0.952
1055 שטח ציבורי פתוח 2.451
1056 שטח ציבורי פתוח 4.946
1057 שטח ציבורי פתוח 0.312
1058 שטח ציבורי פתוח 1.479
1059 שטח ציבורי פתוח 8.587
1061 שטח ציבורי פתוח 0.617
1062 שטח ציבורי פתוח 0.858
1063 שטח ציבורי פתוח 0.661
1064 שטח ציבורי פתוח 0.622
1067 שטח ציבורי פתוח 6.663
1068 שטח ציבורי פתוח 2.114
1070 שטח ציבורי פתוח 0.101
3000 דרך מוצעת 3.930
3001 דרך מוצעת 23.365
3001A דרך מוצעת 0.042
3002 דרך מוצעת 8.328
2000 דרך קיימת 0.290
2001 דרך קיימת 0.838
2001A דרך קיימת 0.057
2002 דרך קיימת 1.015
2003 דרך קיימת 0.679
2004 דרך קיימת 0.297
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.543
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.254
1071 שביל להולכי רגל 0.066
1065 שביל להולכי רגל 0.446
1066 שביל להולכי רגל 0.314
1060 שביל להולכי רגל 0.204
602 מתקנים הנדסיים 0.330
603 מתקנים הנדסיים 1.269
604 מתקנים הנדסיים 3.114
605 מתקנים הנדסיים 0.176

גושים וחלקות

גוש חלקה
100227 1 , 6
100230 1 , 25
100462 101
400394 1 , 3 , 4 , 35
400766 1 , 13
400887 1 , 3
10022704 12
10023004 5 , 39

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.01.06 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 16.02.06 5495
פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.08.06 5562

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
48/305/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
28/מפ/1001 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11
624-0666503 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.