תוכנית 624-1040849 אבו בסמה
תב"עאם בטין - פלח מרכזי - שינוי 2
כללי
אבו בסמה
מחוזית
אום בטין
מתאר מקומית
מגורים
64.235 דונם
מזרח היישוב אום בטין בסמוך לתוואי (מאושר) דרך 6 ומסילת רכבת.
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להרחבת המתחם המרכזי בישוב אם בטין על ידי תוספת 27 מגרשי מגורים ממערב לכביש 6 העתידי.
התוכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.892 | 24.74% | 30 | 19,920 | 94 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 27.203 | 42.35% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 10.436 | 16.25% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.704 | 16.66% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 64.235 | 100% | 43 | 19,920 | 94 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | דרך מוצעת | 1.933 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 0.202 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 8.289 | |||
| 200 | שביל | 0.280 | |||
| 71 | מבני משק | 2.430 | 1,458 | ||
| 72 | מבני משק | 2.781 | 1,669 | ||
| 73 | מבני משק | 2.550 | 1,530 | ||
| 74 | מבני משק | 2.675 | 1,605 | ||
| 4174 | מגורים ב | 0.528 | 640 | 3 | 65 |
| 4187 | מגורים ב | 0.914 | 1,000 | 5 | |
| 4189 | מגורים ב | 0.533 | 640 | 3 | |
| 711 | קרקע חקלאית | 0.881 | |||
| 713 | קרקע חקלאית | 0.028 | |||
| 120 | קרקע חקלאית | 24.118 | |||
| 121 | קרקע חקלאית | 0.450 | |||
| 122 | קרקע חקלאית | 1.726 | |||
| 39 | מגורים בישוב כפרי | 0.661 | 820 | 4 | |
| 40 | מגורים בישוב כפרי | 0.660 | 820 | 4 | |
| 41 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 42 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 43 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 44 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 45 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 46 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 47 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 48 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 49 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 50 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 51 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 52 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 53 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 54 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 55 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 56 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 57 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 58 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 59 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 60 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 61 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 62 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 63 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 64 | מגורים בישוב כפרי | 0.504 | 640 | 3 | |
| 65 | מגורים בישוב כפרי | 0.500 | 640 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 50000 | 999 |
| 100057 | 92 |
| 10005601 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 03.11.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.11.22 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.03.23 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.03.23 | ||
| החלטת אישור | 11.06.23 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.11.23 | 11817 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.11.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.11.23 | שבע |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 31/א/3/21 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.10 |
| תמ"א 1 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.