תוכנית 624-0955401 אבו בסמה

תב"ע

אבו תלול - תכנית שלד דרכים ומוסדות ציבור

כללי

אבו בסמה
מחוזית
אבו תלול
מתאר מקומית
שטח לדרכים
573.073 דונם
היישוב נמצא כ-10 ק"מ ממזרח לבאר שבע, מדרום ובצמוד לכביש 25, ממזרח למקטע העתידי של כביש 6 שבין מחלף נ

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית מפורטת לשינוי תוואי הדרכים הראשיות באופן מיטבי והסדרת מבני ציבור ביישוב אבו תלול.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 205.127 35.79% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
212 מגורים 19.835
213 מגורים 5.480
214 מגורים 32.662
215 מגורים 0.097
216 מגורים 5.023
217 מגורים 4.078
218 מגורים 3.058
219 מגורים 3.134
200 מגורים 18.542
201 מגורים 10.961
202 מגורים 2.329
203 מגורים 9.848
204 מגורים 11.072
206 מגורים 11.116
207 מגורים 12.745
208 מגורים 17.849
209 מגורים 6.444
221 מגורים 5.164
902 מגורים 25.690
מוסדות ציבוריים 152.333 26.58% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מבנים ומוסדות ציבור 20.977
51 מבנים ומוסדות ציבור 12.769
52 מבנים ומוסדות ציבור 2.113
53 מבנים ומוסדות ציבור 5.533
55 מבנים ומוסדות ציבור 9.120
56 מבנים ומוסדות ציבור 0.813
58 מבנים ומוסדות ציבור 17.071
59 מבנים ומוסדות ציבור 16.609
60 מבנים ומוסדות ציבור 14.006
61 מבנים ומוסדות ציבור 10.159
62 מבנים ומוסדות ציבור 18.810
63 מבנים ומוסדות ציבור 21.733
65 מבנים ומוסדות ציבור 2.620
שטח לדרכים 184.393 32.18% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 דרך מוצעת 8.626
800 דרך מוצעת 1.276
801 דרך מוצעת 2.885
802 דרך מוצעת 0.274
803 דרך מוצעת 0.179
9 דרך מוצעת 15.624
6 דרך מוצעת 11.649
4 דרך מוצעת 0.965
5 דרך מוצעת 3.755
1 דרך מוצעת 3.681
10 דרך מוצעת 18.326
11 דרך מוצעת 22.508
12 דרך מוצעת 4.386
13 דרך מוצעת 1.321
14 דרך מוצעת 6.411
15 דרך מוצעת 4.930
17 דרך מוצעת 0.009
18 דרך מוצעת 0.004
19 דרך מוצעת 1.081
2 דרך מוצעת 2.470
20 דרך מוצעת 1.385
3 דרך מוצעת 22.748
23 דרך מאושרת 0.679
24 דרך מאושרת 3.580
26 דרך מאושרת 0.575
27 דרך מאושרת 5.664
28 דרך מאושרת 0.361
29 דרך מאושרת 0.732
41 דרך מאושרת 4.251
42 דרך מאושרת 0.690
43 דרך מאושרת 1.655
46 דרך מאושרת 5.801
47 דרך מאושרת 9.104
48 דרך מאושרת 3.179
21 דרך מאושרת 0.427
22 דרך מאושרת 0.675
30 דרך מאושרת 2.288
31 דרך מאושרת 0.859
32 דרך מאושרת 3.136
33 דרך מאושרת 1.937
34 דרך מאושרת 2.064
35 דרך מאושרת 1.351
36 דרך מאושרת 0.892
אחר 31.220 5.45% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.904
701 שטח ציבורי פתוח 4.003
702 שטח ציבורי פתוח 1.389
600 נחל/תעלת נחל 1.348
601 נחל/תעלת נחל 1.640
602 נחל/תעלת נחל 2.813
603 נחל/תעלת נחל 1.809
900 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 11.223
901 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.091
סה"כ 573.073 100% 84 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.904
701 שטח ציבורי פתוח 4.003
702 שטח ציבורי פתוח 1.389
8 דרך מוצעת 8.626
800 דרך מוצעת 1.276
801 דרך מוצעת 2.885
802 דרך מוצעת 0.274
803 דרך מוצעת 0.179
9 דרך מוצעת 15.624
6 דרך מוצעת 11.649
4 דרך מוצעת 0.965
5 דרך מוצעת 3.755
1 דרך מוצעת 3.681
10 דרך מוצעת 18.326
11 דרך מוצעת 22.508
12 דרך מוצעת 4.386
13 דרך מוצעת 1.321
14 דרך מוצעת 6.411
15 דרך מוצעת 4.930
17 דרך מוצעת 0.009
18 דרך מוצעת 0.004
19 דרך מוצעת 1.081
2 דרך מוצעת 2.470
20 דרך מוצעת 1.385
3 דרך מוצעת 22.748
212 מגורים 19.835
213 מגורים 5.480
214 מגורים 32.662
215 מגורים 0.097
216 מגורים 5.023
217 מגורים 4.078
218 מגורים 3.058
219 מגורים 3.134
200 מגורים 18.542
201 מגורים 10.961
202 מגורים 2.329
203 מגורים 9.848
204 מגורים 11.072
206 מגורים 11.116
207 מגורים 12.745
208 מגורים 17.849
209 מגורים 6.444
221 מגורים 5.164
902 מגורים 25.690
23 דרך מאושרת 0.679
24 דרך מאושרת 3.580
26 דרך מאושרת 0.575
27 דרך מאושרת 5.664
28 דרך מאושרת 0.361
29 דרך מאושרת 0.732
41 דרך מאושרת 4.251
42 דרך מאושרת 0.690
43 דרך מאושרת 1.655
46 דרך מאושרת 5.801
47 דרך מאושרת 9.104
48 דרך מאושרת 3.179
21 דרך מאושרת 0.427
22 דרך מאושרת 0.675
30 דרך מאושרת 2.288
31 דרך מאושרת 0.859
32 דרך מאושרת 3.136
33 דרך מאושרת 1.937
34 דרך מאושרת 2.064
35 דרך מאושרת 1.351
36 דרך מאושרת 0.892
50 מבנים ומוסדות ציבור 20.977
51 מבנים ומוסדות ציבור 12.769
52 מבנים ומוסדות ציבור 2.113
53 מבנים ומוסדות ציבור 5.533
55 מבנים ומוסדות ציבור 9.120
56 מבנים ומוסדות ציבור 0.813
58 מבנים ומוסדות ציבור 17.071
59 מבנים ומוסדות ציבור 16.609
60 מבנים ומוסדות ציבור 14.006
61 מבנים ומוסדות ציבור 10.159
62 מבנים ומוסדות ציבור 18.810
63 מבנים ומוסדות ציבור 21.733
65 מבנים ומוסדות ציבור 2.620
600 נחל/תעלת נחל 1.348
601 נחל/תעלת נחל 1.640
602 נחל/תעלת נחל 2.813
603 נחל/תעלת נחל 1.809
900 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 11.223
901 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.091

גושים וחלקות

גוש חלקה
100150 8
100151 1 , 2 , 4-7 , 9 , 19 , 20 , 25 , 27-30
151003 1
500000 999
500001 999
500002 999
10015101 1
10015102 1
10015103 2 , 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.05.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22.05.23
פרסום הפקדה ברשומות 15.04.24 12310
פרסום להפקדה בעיתונים 16.04.24 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 19.04.24 מעריב מקומונ
החלטת אישור 11.08.24
פרסום לתוקף ברשומות 19.09.24 12751
פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.24 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24 מעריב הנגב

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
624-1210509 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.25
624-1286863 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.11.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.