תוכנית 624-0716746 אבו בסמה

תב"ע

שכונה 7 - אבו קרינאת

כללי

אבו בסמה
מחוזית
אבו קרינאת
מתאר מקומית
מגורים
307.461 דונם
בצפון מערב הישוב אבו-קרינאת. בתחום תכנית המתאר של הישוב, מצפון לשכונה 4

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לשכונה חדשה הכוללת 198 יח"ד, ביניהן יחידות להסדרה במקום, בצפון מערב היישוב אבו קרינאת.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 40.721 13.24% 66 39,946 195
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116 מגורים א 0.750 749 3
117 מגורים א 0.750 749 3
118 מגורים א 0.749 749 3
119 מגורים א 0.748 749 3
120 מגורים א 0.749 749 3
121 מגורים א 0.751 749 3
122 מגורים א 0.744 749 3
123 מגורים א 0.748 749 3
124 מגורים א 0.760 760 3
125 מגורים א 0.750 749 3
126 מגורים א 0.748 749 3
127 מגורים א 0.748 749 3
128 מגורים א 0.751 749 3
129 מגורים א 0.750 749 3
130 מגורים א 0.751 749 3
131 מגורים א 0.749
201 מגורים א 0.499 499 3
202 מגורים א 0.500 499 3
203 מגורים א 0.500 499 3
204 מגורים א 0.499 499 3
205 מגורים א 0.499 499 3
206 מגורים א 0.499 499 3
207 מגורים א 0.501 499 3
208 מגורים א 0.500 499 3
209 מגורים א 0.499 499 3
210 מגורים א 0.501 499 3
211 מגורים א 0.501 499 3
212 מגורים א 0.499 499 3
213 מגורים א 0.499 499 3
214 מגורים א 0.500 499 3
215 מגורים א 0.499 499 3
216 מגורים א 0.499 499 3
217 מגורים א 0.500 499 3
218 מגורים א 0.499 499 3
219 מגורים א 0.500 499 3
220 מגורים א 0.500 499 3
221 מגורים א 0.499 499 3
222 מגורים א 0.500 499 3
223 מגורים א 0.501 499 3
224 מגורים א 0.500 499 3
225 מגורים א 0.500 499 3
226 מגורים א 0.498 499 3
227 מגורים א 0.499 499 3
228 מגורים א 0.499 499 3
229 מגורים א 0.501 499 3
230 מגורים א 0.499 499 3
231 מגורים א 0.499 499 3
232 מגורים א 0.499 499 3
233 מגורים א 0.499 499 3
234 מגורים א 0.499 499 3
235 מגורים א 0.499 499 3
101 מגורים א 0.750 749 3
102 מגורים א 0.749 749 3
103 מגורים א 0.750 749 3
104 מגורים א 0.748 749 3
105 מגורים א 0.748 749 3
106 מגורים א 0.751 749 3
107 מגורים א 0.749 749 3
108 מגורים א 0.751 749 3
109 מגורים א 0.750 749 3
110 מגורים א 0.750 749 3
111 מגורים א 0.748 749 3
112 מגורים א 0.748 749 3
113 מגורים א 0.749 749 3
114 מגורים ב 0.750 749 3 130
115 מגורים ב 0.750 749 3 130
שטח חקלאי ומרעה 45.176 14.69% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 קרקע חקלאית 17.565
663 קרקע חקלאית 1.444
664 קרקע חקלאית 1.059
665 קרקע חקלאית 3.510
666 קרקע חקלאית 1.338
667 קרקע חקלאית 10.835
668 קרקע חקלאית 9.425
חקלאות ותעשיה 47.751 15.53% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מבני משק 11.687 21,000
3002 מבני משק 10.980 19,800
3003 מבני משק 22.493 40,350
3004 מבני משק 2.591 4,650
שטח לדרכים 85.952 27.96% 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 דרך מוצעת 1.858
302 דרך מוצעת 11.076
303 דרך מוצעת 4.238
304 דרך מוצעת 2.876
306 דרך מוצעת 5.922
307 דרך מוצעת 6.874
308 דרך מוצעת 0.125
309 דרך מוצעת 0.365
310 דרך מוצעת 0.224
311 דרך מוצעת 6.880
312 דרך מוצעת 0.841
860 דרך מוצעת 0.329
867 דרך מוצעת 0.320
876 דרך מוצעת 0.239
871 דרך מוצעת 0.345
864 דרך מוצעת 0.282
865 דרך מוצעת 0.274
893 דרך מוצעת 0.308
820 דרך מאושרת 0.458
821 דרך מאושרת 0.687
822 דרך מאושרת 0.432
823 דרך מאושרת 0.973
824 דרך מאושרת 0.450
825 דרך מאושרת 0.314
826 דרך מאושרת 0.460
868 שביל 0.074
869 שביל 0.203
870 שביל 0.058
861 שביל 0.054
862 שביל 0.087
863 שביל 0.124
859 שביל 0.138
866 שביל 0.059
873 שביל 0.024
874 שביל 0.083
875 שביל 5.169
877 שביל 0.141
880 שביל 0.407
881 שביל 0.306
882 שביל 0.147
883 שביל 0.447
884 שביל 0.701
885 שביל 0.119
886 שביל 0.318
887 שביל 2.017
890 שביל 0.852
891 שביל 0.357
850 דרך ו/או טיפול נופי 5.684
851 דרך ו/או טיפול נופי 5.206
853 דרך ו/או טיפול נופי 8.376
854 דרך ו/או טיפול נופי 1.806
856 דרך ו/או טיפול נופי 2.656
857 דרך ו/או טיפול נופי 0.862
858 דרך ו/או טיפול נופי 2.327
שטחים פתוחים 83.828 27.26% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
671 שטח ציבורי פתוח 1.429
673 שטח ציבורי פתוח 1.795
674 שטח ציבורי פתוח 0.962
675 שטח ציבורי פתוח 22.782
676 שטח ציבורי פתוח 19.361
677 שטח ציבורי פתוח 0.478
678 שטח ציבורי פתוח 0.563
679 שטח ציבורי פתוח 5.616
680 שטח ציבורי פתוח 5.883
681 שטח ציבורי פתוח 2.244
740 נחל/תעלת נחל 14.212
741 נחל/תעלת נחל 8.503
אחר 4.033 1.31% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.411
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.035
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.587
סה"כ 307.461 100% 146 39,946 195

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116 מגורים א 0.750 749 3
117 מגורים א 0.750 749 3
118 מגורים א 0.749 749 3
119 מגורים א 0.748 749 3
120 מגורים א 0.749 749 3
121 מגורים א 0.751 749 3
122 מגורים א 0.744 749 3
123 מגורים א 0.748 749 3
124 מגורים א 0.760 760 3
125 מגורים א 0.750 749 3
126 מגורים א 0.748 749 3
127 מגורים א 0.748 749 3
128 מגורים א 0.751 749 3
129 מגורים א 0.750 749 3
130 מגורים א 0.751 749 3
131 מגורים א 0.749
201 מגורים א 0.499 499 3
202 מגורים א 0.500 499 3
203 מגורים א 0.500 499 3
204 מגורים א 0.499 499 3
205 מגורים א 0.499 499 3
206 מגורים א 0.499 499 3
207 מגורים א 0.501 499 3
208 מגורים א 0.500 499 3
209 מגורים א 0.499 499 3
210 מגורים א 0.501 499 3
211 מגורים א 0.501 499 3
212 מגורים א 0.499 499 3
213 מגורים א 0.499 499 3
214 מגורים א 0.500 499 3
215 מגורים א 0.499 499 3
216 מגורים א 0.499 499 3
217 מגורים א 0.500 499 3
218 מגורים א 0.499 499 3
219 מגורים א 0.500 499 3
220 מגורים א 0.500 499 3
221 מגורים א 0.499 499 3
222 מגורים א 0.500 499 3
223 מגורים א 0.501 499 3
224 מגורים א 0.500 499 3
225 מגורים א 0.500 499 3
226 מגורים א 0.498 499 3
227 מגורים א 0.499 499 3
228 מגורים א 0.499 499 3
229 מגורים א 0.501 499 3
230 מגורים א 0.499 499 3
231 מגורים א 0.499 499 3
232 מגורים א 0.499 499 3
233 מגורים א 0.499 499 3
234 מגורים א 0.499 499 3
235 מגורים א 0.499 499 3
101 מגורים א 0.750 749 3
102 מגורים א 0.749 749 3
103 מגורים א 0.750 749 3
104 מגורים א 0.748 749 3
105 מגורים א 0.748 749 3
106 מגורים א 0.751 749 3
107 מגורים א 0.749 749 3
108 מגורים א 0.751 749 3
109 מגורים א 0.750 749 3
110 מגורים א 0.750 749 3
111 מגורים א 0.748 749 3
112 מגורים א 0.748 749 3
113 מגורים א 0.749 749 3
671 שטח ציבורי פתוח 1.429
673 שטח ציבורי פתוח 1.795
674 שטח ציבורי פתוח 0.962
675 שטח ציבורי פתוח 22.782
676 שטח ציבורי פתוח 19.361
677 שטח ציבורי פתוח 0.478
678 שטח ציבורי פתוח 0.563
679 שטח ציבורי פתוח 5.616
680 שטח ציבורי פתוח 5.883
681 שטח ציבורי פתוח 2.244
301 דרך מוצעת 1.858
302 דרך מוצעת 11.076
303 דרך מוצעת 4.238
304 דרך מוצעת 2.876
306 דרך מוצעת 5.922
307 דרך מוצעת 6.874
308 דרך מוצעת 0.125
309 דרך מוצעת 0.365
310 דרך מוצעת 0.224
311 דרך מוצעת 6.880
312 דרך מוצעת 0.841
860 דרך מוצעת 0.329
867 דרך מוצעת 0.320
876 דרך מוצעת 0.239
871 דרך מוצעת 0.345
864 דרך מוצעת 0.282
865 דרך מוצעת 0.274
893 דרך מוצעת 0.308
820 דרך מאושרת 0.458
821 דרך מאושרת 0.687
822 דרך מאושרת 0.432
823 דרך מאושרת 0.973
824 דרך מאושרת 0.450
825 דרך מאושרת 0.314
826 דרך מאושרת 0.460
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.411
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.035
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.587
868 שביל 0.074
869 שביל 0.203
870 שביל 0.058
861 שביל 0.054
862 שביל 0.087
863 שביל 0.124
859 שביל 0.138
866 שביל 0.059
873 שביל 0.024
874 שביל 0.083
875 שביל 5.169
877 שביל 0.141
880 שביל 0.407
881 שביל 0.306
882 שביל 0.147
883 שביל 0.447
884 שביל 0.701
885 שביל 0.119
886 שביל 0.318
887 שביל 2.017
890 שביל 0.852
891 שביל 0.357
3001 מבני משק 11.687 21,000
3002 מבני משק 10.980 19,800
3003 מבני משק 22.493 40,350
3004 מבני משק 2.591 4,650
114 מגורים ב 0.750 749 3 130
115 מגורים ב 0.750 749 3 130
602 קרקע חקלאית 17.565
663 קרקע חקלאית 1.444
664 קרקע חקלאית 1.059
665 קרקע חקלאית 3.510
666 קרקע חקלאית 1.338
667 קרקע חקלאית 10.835
668 קרקע חקלאית 9.425
740 נחל/תעלת נחל 14.212
741 נחל/תעלת נחל 8.503
850 דרך ו/או טיפול נופי 5.684
851 דרך ו/או טיפול נופי 5.206
853 דרך ו/או טיפול נופי 8.376
854 דרך ו/או טיפול נופי 1.806
856 דרך ו/או טיפול נופי 2.656
857 דרך ו/או טיפול נופי 0.862
858 דרך ו/או טיפול נופי 2.327

גושים וחלקות

גוש חלקה
100160 1 , 4
400261 1
400264 1
400388 1
400557 1
400802 1
10016005 2 , 4 , 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.03.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 11.05.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11.11.20 9208
פרסום להפקדה בעיתונים 25.11.20 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 26.11.20 שבע
החלטת אישור 14.02.21
פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.21 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 03.06.21 9656
פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.21 שבע

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
240/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.05
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.