אח'ואן אל צפא 26, ירושלים

כתובת

באב א-זהרה | ירושלים

היסטוריית עסקאות

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
אח'ואן אל צפא 26		23.09.2006	680 א' ₪	100	6,800 ₪	4	2	1940

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
א טברי 10	383 מ'	07.08.2018	1.00 מ' ₪	68	14,706 ₪	3		1940
א טברי 10	383 מ'	17.01.2017	200 א' ₪	68	2,941 ₪	2	2	1940
אל מוקדסי 12	225 מ'	16.07.2013	263 א' ₪	44	5,977 ₪	1		1940
ח'אלד אבן אל ואליד 38	247 מ'	16.07.2007	387 א' ₪	50	7,738 ₪	2		1930
אימרו אל קיס 63	290 מ'	02.08.2006	1.50 מ' ₪	200	7,500 ₪	8	1	1900

מגמות מחירים

סוציו אקונומי

עשירון סוציו-אקונומי
2/10

משפחות 4+ ילדים
22.8%

ממוצע שנות לימוד
9.6

בעלי תואר אקדמי
17.1%

בעלי הכנסה מעבודה
58.8%

נשים ללא הכנסה
61.0%

הכנסה 2× שכר ממוצע
2.8%

הכנסה מתחת למינימום
57.5%

הבטחת/השלמת הכנסה
5.5%

הכנסה חודשית לנפש
2,668 ₪

כלי רכב ל- 100 תושבים
44.2

אגרה בעד רישיון רכב
1,319 ₪

בתי ספר בסביבה

שם	מרחק	שלב	פיקוח	כיתות	מיצ"ב
אלזהרא אלנמודג'יה	0.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
אלוואדי למצוינות	0.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלמג'ד	0.3 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלבראא אלנמו	0.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלזהרא אלנמודג'יה	0.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
יסודי דאר אלאולאד	0.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
מאמוניה	0.5 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
ראשדיה	0.5 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
אלסראג' אלנמודג'יה	0.6 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
איברהמיה	0.6 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
מכללת אבראהימיה	0.6 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אלוואדי תיכון מעורב	0.6 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יא
ארתיקאא לשפות	0.6 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
תיכון אקסלנס לבנות	0.7 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אלקודס מכין לבנים	0.7 ק"מ	חטיבת ביניים	ממלכתי	ז - ט
חליל אלסכאכיני לבנות	0.7 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ט - יב
ביס שמידט קולג' בנות	0.8 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
מולויה לבנות	0.8 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
טרה סנטה לבנות	0.8 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
עבדאללה בנות מח"ט	0.8 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אבדאע לאומניות	0.8 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלסראג	0.8 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
מקור התקווה	0.9 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
ת"ת שלום בניך	0.9 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	499 (2015)
חוקי חיים	0.9 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
נוות ישראל	1.0 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יד
ת"ת נחמת ציון	1.0 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	423 (2017)
עמריה	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
משכנותיך ישראך	1.1 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
שירת מרים	1.1 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	480 (2015)
סמינר בינת החינוך	1.1 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת בית מרדכי	1.2 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אל-מוטראן	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בכריה אלוין	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
טרה סנטה גבשה בנים	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בי"ס ע"י אלאספניול	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
אור ליידי פילאר	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
ביס לבנות אורה ושמחה	1.2 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	502 (2016)
אורה ושמחה	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אמירה בסמא	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
ת"ת מוריה	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	520 (2017)
טור מכין לבנות	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אלתורי לבנות	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
ת"ת במסילה נעלה	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
בית חנה	1.3 ק"מ	תיכון	ממלכתי דתי	ט - יב
ישיבת פורת יוסף	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	יב - יב
עבדאללה בן חוסין	1.3 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
יסודי מאר מטרי	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
ישיבת בית אברהם	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מרכז ישיבות וכוללים	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
על יסודי מאר מטרי	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
תפארת לוי	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אמונת ציון	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	481 (2016)
ב"י ברסלב באר מרים	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ב"י בית מרגלית	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
טור מכין לבנים	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
מ. חינוכי בנות מוריה	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	563 (2015)
רנה קסין דרכא	1.4 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב	511 (2015)
יסודי הר הזיתים	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
בי סמינר רמות שמסיאב	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מש"י מרכז שקום ילדים	1.4 ק"מ	יסודי, תיכון	חרדי	א - יב
אטור יסודי בנים	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלתורי תיכון בנות	1.4 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ח - יא
טשכנוב ירושלים	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת משכן שלמה	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
בית יעקב בית ישראל	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ביה"ס אל-פריר	1.4 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
אמת ואמונה-סלונים	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
הרובע היהודי ממ"ד	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי דתי	א - ו	566 (2015)
בית אהרון וישראל	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	500 (2017)
אל אמל	1.5 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלזהרא	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אקדמיית אלמסתקבאל	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
נור אלהודא אלמקדסיה	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ז
אהלי חיים	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מכון אהרון וישראל	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
עתיד עטרת חן	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ת"ת אמונת ציון -בנים	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
אלהדאיה אלנמודג'יה	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
מכון הברכה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אלפקיה	1.5 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלעמליה אלנמ	1.5 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלטפל אלמובד	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
ישיבה תיכונית אגדלך	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יג
סמינר חסידי ברסלב	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
הדר ציון	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
אחינועם	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח

תב"ע בסביבה

מספר תוכנית	מיקום/מהות	דונם
101-0465229	ירושלים, אזור מע"ר מזרח מע"ר מזרח	652
101-0885053	רח' עת'מן בן עפאן, וואדי אל ג'וז, ירושלים. הקמת מבנה חינוך ומשרדים בשכ' וואדי גוז, ירושלים
101-0887075	בין רח' עותמאן אבן עפאן לרח' חאלד אבן אל וליד בשכונת אמריקן קולוני הגדלת זכויות בנייה למגורים ושינוי ייעוד למבנים ומוסדות ציבור	9
101-0977694	המתחם העסקי בשכונת ואדי ג'וז. ממערב לדרך ואדי ג'וז, ממזרח ומדרום לרח' ד'ו אלנוריין ומצפון לרח' עותמא ואדי ג'וז - המתחם העסקי	74

עשירון פשיעה 2022

גניבה שמוש רכב ללא רשות 2.3/10
התפרצות לבית דירה 1.7/10
עבירות תנועה 8.1/10

אנטנות סלולריות בסביבה

מפעיל	מיקום / עוצמה מירבית	סוג	מרחק
פרטנר+הוט	ואדי ג`וס מבנה מסחרי גג במרחק 33 מטר (29.02.2024)	תורן על גג	76 מ'
סלקום	רח` אבן אל וליד ואדי אל ג`וז מבנה מגורים דרומי מאבן ירושלים (26.11.2023)	תורן על גג	77 מ'
פרטנר+הוט	נור אדין 10 במפלס קרקע/גן רוקפלר פארק משחקים במרחק 60 מטר (29.02.2024)	תורן על גג	244 מ'
פלאפון	רח` אמוריאו אל קייס 91 במרפסת במרחק 9 מטר ובכיוון °45. (29.02.2024)	מתקן גישה אלחוטי	263 מ'
סלקום	בית הדואר-סאלח א-דין בניין מגורים (28.09.2023)	אנטנת עוקץ	481 מ'
פלאפון	סאלח א דין 2 בתו+ מבנה בשטח תיכו א` ראשידיה (13.08.2023)	אנטנה משתפלת	481 מ'
פרטנר+הוט	בניין הדואר מזרח ירושלים רחוב סלאח אדין 3 מלון ריבולי קומה 2 במרחק 48 מטר (06.06.2024)	תורן על גג	491 מ'

פרויקטים חדשים בסביבה

לב העיר ירושלים

דירות 3-6 חד' 1-11 קומות

גבעת מרדכי, ירושלים